Продажа трехкомнатных квартир в Клине

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Комнаты изолированные, распашная планировка: кухня, две комнаты выходят во двор, комната с лоджией на Ленинградское шоссе. В квартире лоджия и балкон. Санитарный узел раздельный. Развитая инфраструктура: рядом детский сад, лицей, магазины. Остановка 437 автобуса (Клин-Москва).

Продаётся: трехкомнатная квартира (Дмитровская серия - 1) на 9 этаже / 9 этажного панельного дома Московская обл, г.Клин, ул. Чайковского, д.64.Описание: Просторная квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговом доступе, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение Сбербанка, остановки общественного транспорта.Рядом: улицы Клинская, 60 лет Октября, 60 лет Комсомола, Победы.Метраж:- общая площадь: 59,6 кв.м.- комнаты: 16/15/10,8 кв.м.(изолированные)- кухня: 7 кв.м.- санузел раздельныйЕсть балкон и лоджия (застеклена).Состояние:требуется ремонт.Пластиковые окна. Есть кладовые и антресоли.Один взрослый собственник.Квартира подходит под покупку в ипотеку, с использованием материнского капитала.Важно! Поможем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнёров города Клин: ПАО ''Сбербанк'', ПАО ''ВТБ'', и др. Опытные специалисты помогут оформить заявку, а также Вы можете получить профессиональную консультацию в нашем офисе по адресу: МО, г. Клин, ул. Гагарина, д.37/1.Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!Мы в кратчайшие сроки на профессиональном уровне поможем решить этот вопрос.Слоган нашей компании: Серьезный подход. Надежный результат.

Продаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: Московская область, город Клин, улица Карла Маркса, дом 94.Квартира светлая и просторная, общей площадью 51,5 квадратных метра. Комнаты смежно-изолированные, их площадь составляет 15, 13 и 11 квадратных метров. Кухня занимает 6 квадратных метров. Санузел совмещённый. Из мебели остаётся кухонный гарнитур.Район тихий и спокойный. Соседи дружелюбные, а придомовая территория чистая и ухоженная. Подъезд тоже чистенький.Дом расположен в хорошем месте: рядом сетевые магазины, школы и детские сады. До вокзала можно добраться на автобусе за 15 минут. Также рядом находятся Ледовый дворец, банк, медицинские учреждения, аптеки, городской парк и река Сестра.Два взрослых собственника приобрели эту квартиру в собственность в 2014 году. Документы основания — договор приватизации. Все документы готовы к продаже.

Лот:5038. Продаётся 3 комнатная ИЗОЛИРОВАННАЯ квартира 61 кв.м. на 3 этаже 5-этажного дома в центре города Клин!Комнаты 16/12/15 кв.м., кухня 7 кв.м., просторный коридор с вместительным шкафом, санузел раздельный, окна ПВХ на обе стороны, большая лоджия. Ремонт косметический. Теплая, просторная, квартира с удобной планировкой расположена в 10 минутах ходьбы от ж/д вокзала и шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Один взрослый собственник, свободная продажа, более 5 лет в собственности.ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ! Подберём наиболее подходящий продукт именно под вас!Полное сопровождение сделки и юридическая чистота гарантированы!

ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! ЦЕНТР! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ предлагается 3-х комнатная изолированная квартира в центре города с одой из лучших локаций в г. Клин! Квартира располагается на 1 этаже. В подъезде имеется место для хранения личных вещей! Квартира требует ремонта, готова к чистовой отделке! 1 взрослый собственник, более 5 лет, прямая свободная продажа.Ecть возмoжнoсть пoдачи зaявки нa ипотеку у наc в oфисе!Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Мечтаете о счастливой жизни в хорошей 3-комнатной квартире в живописном городке Клин-9? Эта квартира идеально подходит для тех, кто мечтает о комфортной жизни. Хорошее состояние, просторные помещения и уютный интерьер сделают вашу жизнь максимально насыщенной и удобной. Расположенная всего в 4 км от города, эта квартира открывает горизонты возможностей для вашей жизни. Каждый день вы сможете наслаждаться покоем и тишиной этого спокойного района. Транспортная доступность позволит вам легко и удобно добираться до любых точек города. Дом состоит из 8 квартир, с просторными подъездами и мирными соседями, создающими взаимовыручку и приятную атмосферу. Среди обаятельного окружения природы, вы найдете два пруда, которые подарят вам восхитительные возможности для активного и спокойного летнего отдыха. В то же время, контрастный городской акцент достигается благодаря разнообразным магазинам и пунктам выдачи Wildberries и Ozon рядом с Вашим домом.В квартире раздельный санузел.Центральное регулируемое отопление подарит вам тепло и уют в любую погоду.При покупке владелец оставит всю бытовую технику для Вашего комфорта и удобства. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой этой квартиры, созданной для вашей идеальной жизни! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. .Номер в базе: 9444877. Код пользователя: 71345.

Быстрый выход на сделку!Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-комнатная квартира! Окна на две стороны (распашонка). Свободная продажа. Никто не зарегистрирован! Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник!

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира ( в которой одна комната проходна и две изолированные)на 3 этаже 4 этажного дома, общая площадью 71 кв.метpoвКомфортная планировка :общая площадь 71 кв.метpoв, кухня 9 кВ.м , санузел раздельный .Окна выходят на разные стороны домаТихие и доброжелательные соседи ,чистый подъезд .Дом расположен в отдаленном месте города Клин ( бывший закрытый военный городок). Тихий спальный район города порадует Вас своим уютом и уникальной атмосферой а так же природой (есть возможность летом купаться в пруду и ходить за грибами и ягодами). Так же транспортная доступность автобусы и маршрутные такси ходят чётко по расписанию. Рядом есть всё что нужно для комфортной жизни! окруженный лесным массивом. Вся инфраструктура в пешей доступности: сетевые магазины, рынок, аптека. В шаговой доступности детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Озон, Вайдбериз . Вся инфрaструктуpa в 10 минутах езды вoкзал, , pынок, Ceстроpецкий парк.Во дворе имеется парковка для автомобиля ,детская площадка .Оперативный показ в любое удобное для Вас время!Вы можете приобрести этот объект в ипотеку!Заявку в ряд ведущих банков (включая Сбербанк и ВТБ) для Вас правильно подготовит и подаст наш ипотечный брокер в офисе (консультируем бесплатно!), по результатам вместе с Вами выберем наиболее подходящую кредитную программу!С нами положительное решение в 95% случаев!Подробности у менеджера !! Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичны. .Номер в базе: 11924301. Код пользователя: 178186.

57307. Продается трехкомнатная квартира в Клину, улица Молодежная дом 11, расположена на 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома, комнаты все изолированные, балкон из большой комнаты, квартира распашонкой, практически все окна окон смотрят во двор, уютная и просторная прихожая, большой совместный санузел.Ремонт в квартире давно не делали, но цена не большая, можно сэкономить и сделать ремонт на свой вкус.. Готовы рассмотреть обмен на однокомнатную квартиру в этом же районе Клина. Район развитый, есть все крупные магазины и супермаркеты, школы, детские сады в шаговой доступности, остановки общественного транспорта в пешей доступности.. Звоните, покажем оперативно , в удобное для вас время, поможем с одобрением ипотеки в любом банке РФ.

Продается 3х комнатная квартира в центре города, 3й микрорайон, вблизи Сестроецкого парка, зоны отдыха, пляжа в кирпичном доме. Общ пл 54/34 кухня 8, 7м, комнаты смежно-изолированные15+10+9 м СУР, без балкона. 2 взрослых собственника, более 3х лет в соб ственности В ДКП полная стоимость. Рядом вся инфраструктура, школы, д/сады, магазины, поликлиники. Торг уместен

Лот:5075. Продаётся 3-комнатная квартира 61,4 кв.м: МО, город Клин, улица Клинская, дом 4 корп. 2.Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного панельного дома.Комнаты изолированные 16,2/15/10,1 кв.м., кухня 7 кв.м., санузел раздельный, две большие лоджии, окна ПВХ.Спальный район города с развитой инфраструктурой, рядом гимназия, детские сады, магазины , остановки общественного транспорта, Ледовый дворец, Клинский городской парк, больница, а так же в 5 минутах ходьбы остановка 437 автобуса ''Москва-Клин''.Все документы готовы к сделке! Рассмотрим любую форму оплаты!!!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе по адресу г. Клин ул. Гагарина д. 26 б.Подберём наиболее подходящий продукт именно под вас, работаем с ведущими банками!!!ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ДАННОГО ОБЪЕКТА!!!Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!

Продаётся: трехкомнатная квартира (Дмитровская серия - 1) на 4этаже / 9 этажного панельного дома Московская обл, г.Клин, ул. Клинская, д.6/7.Описание: Просторная квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговом доступе, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение Сбербанка, остановки общественного транспорта.Рядом: улицы Чайковского, 60 лет Октября, 60 лет Комсомола, Победы.Тихий, спальный зелёный район. Метраж:- общая площадь: 59,7 кв.м.- комнаты: 17/15/12 кв.м.(смежно-изолированные)- кухня: 7,5 кв.м.- санузел раздельныйЕсть балкон и лоджия (застеклены).Состояние: косметический ремонт.Деревянные окна. Есть кладовые и антресоли.Два взрослых собственника. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с использованием материнского капитала.Важно! Поможем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнёров города Клин: ПАО ''Сбербанк'', ПАО ''ВТБ'', и др. Опытные специалисты помогут оформить заявку, а также Вы можете получить профессиональную консультацию в нашем офисе по адресу: МО, г. Клин, ул. Гагарина, д.37/1.Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!Мы в кратчайшие сроки на профессиональном уровне поможем решить этот вопрос.Слоган нашей компании: Серьезный подход. Надежный результат.

Продается трехкомнатная квартира в городе Клин, на улице Чайковского, 62к2. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома 1976 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 59.3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м, имеется один балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей. В квартире три комнаты, что позволяет удобно разместить семью или организовать рабочие зоны. Отдельный санузел добавляет комфорта в повседневную жизнь.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Ухоженный двор, чистые подъезды и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу для проживания.В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми, так как все необходимые учреждения находятся рядом. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся вблизи дома, что позволяет легко добраться до любых точек города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения!

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 51 кв. м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома на улице Менделеева, 17 в городе Клин, Московская область. Дом построен в 1978 году и отличается удобным расположением. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть небольшой, но уютный балкон. Кухня площадью 6,5 кв. м имеет все необходимое для комфортного приготовления пищи.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его поддержанию. Благоустроенный двор с детской площадкой и возможностью парковки. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Поблизости есть различные магазины, где можно приобрести все необходимое.Квартира отлично подходит как для проживания, так и для инвестиции. Возможны сделки с использованием ипотеки. Юридически квартира чистая, без обременений, все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Ждем вас на просмотр!

Продается квартира, в шаговой доступности торговые центры, магазины, гимназия, детский сад, городской парк. Зеленый чистый район города. Квартира удачной планировки: все комнаты изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Квартира чистая, теплая. Продается с мебелью и техникой. В собственности более 10 лет. Документы готовы к продаже. Подходит любая форма оплаты. Звоните!

Арт. 80623926 Аванс до 01.03.2025 г. Продается уютная 3-комнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома в самом сердце города Клин Московской области! Два года назад полностью поменяли крышу, протечки отсутствуют!Представляем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторное жилье площадью практически 60 кв.м., с отличным потенциалом для реализации ваших дизайнерских идей! Расположенная всего в нескольких шагах от центра города, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Установлены счетчики на воду, заменены стояки, а так же три года назад в доме меняли газовую трубу. Все грязные работы в доме закончены.Квартира находится на пятом этаже, что обеспечивает отличный вид из окон и отсутствие шума от улицы. Несмотря на то, что объект требует ремонта, это открывает перед вами уникальную возможность обустроить интерьер по своему вкусу, превратив квартиру в настоящее семейное гнездышко.Преимущества:Центр города: Близость к основным транспортным магистралям, торговым центрам, школам и детским садам делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми.Просторная планировка: Три комнаты позволят вам организовать пространство так, как удобно именно вашей семье будь то детская комната, кабинет или гостиная.Прекрасный район: Город Клин славится своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, культурным кодом, что создает идеальные условия для комфортной жизни.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки! Документы готовы к продаже, в собственности с 2009 года!

Мечтаете о счастливой жизни в хорошей 3-комнатной квартире в живописном городке Клин-9? Эта квартира идеально подходит для тех, кто мечтает о комфортной жизни. Хорошее состояние, просторные помещения и уютный интерьер сделают вашу жизнь максимально насыщенной и удобной. Расположенная всего в 4 км от города, эта квартира открывает горизонты возможностей для вашей жизни. Каждый день вы сможете наслаждаться покоем и тишиной этого спокойного района. Транспортная доступность позволит вам легко и удобно добираться до любых точек города. Дом состоит из 8 квартир, с просторными подъездами и мирными соседями, создающими взаимовыручку и приятную атмосферу. Среди обаятельного окружения природы, вы найдете два пруда, которые подарят вам восхитительные возможности для активного и спокойного летнего отдыха. В то же время, контрастный городской акцент достигается благодаря разнообразным магазинам и пунктам выдачи Wildberries и Ozon рядом с Вашим домом.В квартире раздельный санузел.Центральное регулируемое отопление подарит вам тепло и уют в любую погоду.При покупке владелец оставит всю бытовую технику для Вашего комфорта и удобства. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой этой квартиры, созданной для вашей идеальной жизни! Код пользователя: 71345Номер в базе: 7964803

Лот:5128. Продаётся 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу: Московская область, г. Клин, Ломоносовский пр. 9Очень чистая, аккуратная квартира с хорошим ремонтом без вложений!!!!Общая площадь квартиры 58.7 кв.м., комнаты изолированные, кухня 6,6 кв.м.Оборудована всем необходимым, санузел раздельный, выполнен хороший ремонт, частично с мебелью, застекленный балкон с видом на лес.Дом благоустроенный, тихий, зеленый район города. Уютный двор с детской площадкой и парковочными местами, в шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, лесная зона.Рассмотрим любую форму оплаты! Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе! Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций! Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.

Id 385789. **Просторная трехкомнатная квартира с ремонтом в Клинском районе** Два балкона, распашонка.Идеальное сочетание комфорта, функциональности и выгодного расположения эта трехкомнатная квартира площадью 68,1 м² в городе Клин станет отличным выбором для семьи или инвестиции. Объект расположен на 5 этаже пятиэтажного панельного дома (1987 г.), в тихом дворе с открытой парковкой. **Пространство для жизни** Квартира предлагает продуманную планировку: три изолированные комнаты (20 м², 15 м² и 15 м²), кухня 9 м² с мебелью и отдельная ванная комната. Высокие потолки (2,65 м), балкон и лоджия добавляют удобства, а косметический ремонт позволяет заселяться сразу после покупки. Мебель в комнатах и кухне уже есть вам не придется тратить время и средства на обустройство. **Выгодное расположение** Дом находится на улице 60 лет Октября, в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и поликлиники в шаговой доступности. Близость к транспортным развязкам обеспечивает быстрый выезд в Москву и другие города области. Тихий двор и вид во двор создают спокойную атмосферу для жизни. **Гибкие условия сделки** Стоимость квартиры 5 800 000 рублей, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье в перспективном районе с высокой ликвидностью. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Не упустите шанс стать владельцем уютной и функциональной квартиры в Клину свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и деталей сделки!

Пpoдаётся 3 комнатная квартира по aдрeсу: Московская область, г. Kлин, Молодежный проезд д. 8 !!!Общая площадь 56.5 кв.м. расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома, комнаты смежно-изолированные 10.2/14/19 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совместный, окна нa разные стороны дома (балконное окно ПВX) , есть балкон. ПОЛНОСТЬЮ ПОД РЕМОНТ !!!Два собственника, более 5 лет.Спальный район города с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, сетевые магазины , остановка общественного транспорта, зеленый двор, доброжелательные соседи, дом после капитального ремонта. Дом расположен в 10 минутах езды городским транспортом от центра и от ж/д станции КлинРассмотрим любую форму оплаты!!! ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!!!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе по адресу: г. Клин, ул. Менделеева д.2 !!!!Подберём наиболее подходящий продукт именно под вас! Квартира полностью проверена на юридическую чистоту!Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ !!!

Лот:4810. Продаётся 3х комнатная квартира в г. Клин.Квартира, светлая, тёплая, есть застеклённый балкон. Хороший район, со всей необходимой инфраструктурой, сетевые магазины, школа, сады, всё рядом!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе! Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под вас с учётом всех наших преференций!

Продается просторная, трехкомнатная квартира в Клин-9, Московская область .Переезжайте в квартиру где все продуманно для удобства и комфорта .Современная квартира ,расположена на третьем этаже ,,с хорошей планировкой ,идеально : кухня -гостиная ,с выходом на балкон .Две спальни ,комфортные по форме и площади ,из спальни выход на балкон .Санузел совмещенный ,имеются счетчики .В квартире выполнен качественный ремонт ,делали исключительно для себя .При входе имеется большой шкаф купе для верхней одежды .По индивидуальным параметрам ,кухонный гарнитур ,Чешского бренда .Дверь и окна с шумоизоляцией .Дом теплый .Был произведен капитальный ремонт стен и крыши дома ,чистый подьезды .Благоустроен дом ,имеется паковка для автомобилей .В пешей доступности :детский сад ,школа .Храм святого Серафима .Для летнего отдыха имеется озеро .Рядом лес ,грибы .Продуктовые магазины и пункты выдачи .Остановка общественного транспорта 2 мин пешком .Взрослый собственник.Заинтересовало ?Звоните ,отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ !В нашем офисе, расположенном по адресу: г.Клин, ул. Спортивная, д.17/2, Вы сможете подать заявку на ипотеку,наш ипотечный брокер поможет вам подать заявку в ведущие банки (включая Сбербанк и ВТБ) и выбрать наиболее подходящую кредитную программу. С нами положительное решение в 95% случаев!Работаем со всеми ведущими банками РФ. Консультация бесплатна! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, б. .Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11627669. Код пользователя: 71345.

Я собственник, в квартире никто не прописан, в собственности более 5 лет . Квартира чисто под ремонт.

Продается уютная трехкомнатная квартира в городе Клин на улице Менделеева, 17. Общая площадь составляет 51 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Окна выходят на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом.Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Планировка позволяет рационально использовать жилую площадь и сделать квартиру максимально комфортной для проживания, из одной комнаты-7 кв.м. можно сделать гардеробную, прилегающую к спальне.Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и дружелюбные соседи. Парковка предусмотрена во дворе, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Панельный дом обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире будет уютно в любое время года.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Кроме того, рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Транспортная доступность также на высоте — недалеко расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически объект чист, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.