Продажа коммерческой недвижимости в Клине

Арт. 18055338 Отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик, постоянно мимо проезжают как легковые так и грузовые автомобили в очень большом количестве, рядом с участком проходит действующая железная дорога, прекрасные возможности круглогодичного подъезда и доставки разных грузов, вблизи расположены промышленные объекты. Участок 800 кв. метров в собственности (фактическая площадь больше), возможно официальное увеличение еще на 400 кв.м., подведены основные коммуникации: Электричество 15 кВт, (три фазы) 380V, центральный водопровод, септик, так же готов проект на подведение газа и получены технические условия, магистральный газопровод проходит рядом с участком. Здание отдельно стоящее , размер 9 х 30 построено в 2011 году, основание - металлический каркас 100 на 100 толщина 3 см, утеплено в два слоя минплитой , всего 20 сантиметров и обшито металлом, крыша утеплена , обшита профлистом. Фундамент - металлические сваи, закручена на 2,7-3 метра. Высота потолка первого этажа три метра, высота второго этажа имеет уклон с трех до двух метров. До инфраструктуры и автобусной остановки 7-10 минут пешком, круглогодичный асфальтированный подъезд всегда будет радовать вас и ваших клиентов, это предложение отлично подойдет практически под любой бизнес: автосервис, автомойка, шиномонтаж, кафе, офисное здание, магазин, производство металлических конструкций, склад, хостел и многое другое! Документы на участок готовы к сделке, оперативный показ, звоните!

Код объекта: 2038512.Коммерческое помещение в Клину — пространство для бизнеса с будущимАдрес: Московская область, г. Клин, ул. Чайковского, 105к3 — самое сердце города, высокая проходимость, развитая инфраструктура.Объект:— Помещение свободного назначения, площадь — 201,9 кв.м.— Расположено на 1 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2019 году — современное, надёжное здание с долгим сроком эксплуатации.— Отдельный вход — полная независимость, удобный доступ для клиентов и логистики.Планировка и возможности:— Высота потолков — 4 метра — идеально для зонирования, двухуровневых решений, установки витрин или оборудования.— Состояние — черновое (без отделки) — вы создаёте пространство с нуля: под кафе, фитнес, аптеку, салон, магазин, медицинский центр или коворкинг.— Три санузла (два раздельных, один совмещённый) — комфорт для посетителей и персонала.Почему это выгодно:— Динамично развивающийся район — рост числа жителей, спрос на услуги.— Плотная жилая застройка вокруг — постоянная аудитория в шаговой доступности.— Подходит под ипотеку с пониженной ставкой — поможем оформить с выгодными условиями. Для предпринимателей и инвесторов:— Используйте как собственный бизнес или сдавайте в аренду — ликвидный актив.— Высокая востребованность помещений на первой линии в Клину.Безопасная сделка:— Полная юридическая поддержка.— Помощь в подготовке документов, проверке истории объекта.Звоните прямо сейчас — расскажем о цене, покажем планировку, запишем на оперативный просмотр.Не упустите шанс — это уникальное пространство в центре с потенциалом роста.Ваш бизнес начинается здесь.

Арт. 18055338 Отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик, постоянно мимо проезжают как легковые так и грузовые автомобили в очень большом количестве, рядом с участком проходит действующая железная дорога, прекрасные возможности круглогодичного подъезда и доставки разных грузов, вблизи расположены промышленные объекты. Участок 800 кв. метров в собственности (фактическая площадь больше), возможно официальное увеличение еще на 400 кв.м., подведены основные коммуникации: Электричество 15 кВт, (три фазы) 380V, центральный водопровод, септик, так же готов проект на подведение газа и получены технические условия, магистральный газопровод проходит рядом с участком. Здание отдельно стоящее , размер 9 х 30 построено в 2011 году, основание - металлический каркас 100 на 100 толщина 3 см, утеплено в два слоя минплитой , всего 20 сантиметров и обшито металлом, крыша утеплена , обшита профлистом. Фундамент - металлические сваи, закручена на 2,7-3 метра. Высота потолка первого этажа три метра, высота второго этажа имеет уклон с трех до двух метров. До инфраструктуры и автобусной остановки 7-10 минут пешком, круглогодичный асфальтированный подъезд всегда будет радовать вас и ваших клиентов, это предложение отлично подойдет практически под любой бизнес: автосервис, автомойка, шиномонтаж, кафе, офисное здание, магазин, производство металлических конструкций, склад, хостел и многое другое! Документы на участок готовы к сделке, оперативный показ, звоните!