Продажа коммерческой недвижимости в Клине

Арт. 136175944 Внесен задаток до 18.07.2026 г.!!!Рассмотрим Ваше предложение по цене после осмотра!!!!Коммерческое здание 427 м² на Земельном участке 20 соток в Клинском районе д. Коноплино — выгодная инвестиция для производства, склада, хостела, распределительного центра и других видов коммерческой деятельности, обеспечивает оперативный запуск Вашего бизнеса с минимальными вложениями в переоборудование.Объект представляет собой крепкое кирпичное, отдельно стоящее, двухэтажное административное здание общей площадью 427 м² , построено в 1970 году. В 2021 году произведена замена крыши, выполнен косметический ремонт, установлен новый комбинированный котел с интернет модулем (пеллетный котел с электрическим ТЭНом ) разведено отопление по всему зданию, вода подается из собственного колодца (15 колец), канализация локальная (септик), электричество заведено с запасом, новая проводка, рядом проходит городская канализация, газ в деревне и у соседей есть перспектива подключения. Залита фундаментная плита рассчитанная на пристройку 200 кв.м., в данный момент используется просто как площадка для парковки. Внутри здания удобное распределение помещений — свободные производственно-административные залы, офисный блок , подсобные помещения, жилая площадь для сотрудников, что упрощает зонирование под цеха, склады и офисы и не только. Наличие отдельного входа с улицы и наземной парковки делает объект доступным для персонала, клиентов и грузового транспорта. Асфальтированный подъезд к объекту с двух сторон, с каждой стороны имеются ворота. Электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение мощности до 300 кВт и более) позволяет размещать малое производство, упаковочные и сборочные линии, а также энергетически требовательное оборудование. Класс помещения B — практичный баланс между стоимостью и эксплуатационными характеристиками.Расположение: Московская область, г.о. Клин, д. Коноплино. Объект выгодно привязан к автомобильным магистралям, близость федеральных трасс обеспечивает высокий автомобильный трафик и удобство логистики для грузовых рейсов и маршрутной доставки, всего в 3-х км., а это пять минут езды на транспорте, расположена скоростная трасса м-11 до Москвы 60 минут без пробок, так же очень удобно добираться по Ленинградскому, Новорижскому, Пятницкому шоссе, А 108 (бетонке). До города Клин 15 минут на машине, 8 км до железнодорожного и автомобильного вокзала. Объект ориентирован на складские, производственные и дистрибуционные функции. Развитая маршрутная сеть и пригородные автобусные направления обеспечивают доступ сотрудников из соседних населенных пунктов и районов.Инвестиционная привлекательность и условия сделки: продажа по цене 19 500 000 руб. — конкурентная стоимость для отдельно стоящего Здания общей площадью 427 м² с собственным огороженным земельным участком 20 соток, парковкой и мощностью электричества 150 кВт. Соотношение цены и качества делает объект интересным для инвесторов, желающих получить быструю окупаемость за счет сдачи в аренд

Продам Производственное здание, площадью 300 м2, расположенное в деревне Коноплино, Клинского района, Московской области. Состояние среднее, при покупке и подготовке к производственному процессу больших затрат не требует. Здание шириной 12 метров и длинной 25 м. Удобная площадка перед зданием, хорошо подходит для разгрузки и выгрузки товара, парковка для сотрудников организации. Здание расположено на участке площадью 890 кв.м, участок в собственности. Удобный подъезд с трассы А-108, так же не далеко находится Ленинградское шоссе и съезд со скоростной автомобильной магистрали М-11.Документы готовы к сделке, межевание участка проведено, границы установлены. Здание так же стоит на кадастровом учете. Собственник физическое лицо. Оперативный показ объекта.

Код объекта: 1086724. Продается Готовый арендный бизнес в Клинском районе, д. Коноплино.Первая линия А-108Общая площадь земельных участков 22 940 кв. метров.Общая площадь двух строений 2 160 кв. метров. Каждое строение по 1080 кв. метров. Круглогодичный подъезд с двух сторон, территория огорожена.Коммуникации: Своя электрическая подстанция на 200 кВт.Собственная ГРП. Своя Котельная. Водопровод централизованный.Строения сдаются в аренду.Коммерческие условия:Стоимость продажи объекта: 95 000 000 рублей!!!МАП: 1 500 000 рГАП: 18 000 000 рОкупаемость: меньше 6 летКого заинтересовало данное предложение, звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Код лота: РАД-381642. Реализуется на торгах. Продаётся имущественный комплекс суммарной площадью зданий 2380 кв. м, расположенных на земельном участке площадью около 8 ГА. Состав имущества: - земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер: 50-09-0010333-3, - земельный участок общей площадью 30 000 кв. м, КН: 50-09-0010333-2, - 3-х этажный жилой дом общей площадью 782, 3 кв. м, КН: 50:09:0010306:846, - 2-х этажный дом для обслуживающего персонала общей площадью 990 кв. м, КН: 50:09:0010306:851, - сарай общей площадью 343. 4 кв. м. , КН 50:09:0010306:847, - вольер для содержания страусов общей площадью 264, 5 кв. м, КН 50:09:0010306:849. Местоположение: Имущественный комплекс расположен в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Неподалеку располагается водоем Толстяковский карьер и Бездонное озеро. Комплекс расположен в 500 м от трассы Солнечногорск-Попелково и в 100 км от МКАд по Ленинградскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: имеются хорошие подъездные пути и удобная транспортная доступность до объекта, комплекс расположен в живописном месте в окружение леса, вблизи объекта развитая инфраструктура города Солнечногорска, включающая: школы, сады, детские центры, ДК, бассейн, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клубы и т. д. Best use: комплекс хорошо подходит для размещения эко отеля с контактным зоопарком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=810994

Продаю нежилое помещение в цокольном этаже нового жилого дома в г. Клин. В помещении: - проведен капитальный ремонт- выполнена чистовая отделка- установлена система противопожарной защиты, соответствующая современным требованиям, в том числе для пребывания детей в помещении.- установлена система видеонаблюдения (7 камер с возможностью увеличения их количества, камеры записывают как видео, так и звук, удаленный доступ к изображению с телефона, камеры с подсветкой, имеют различные опции)- установлена система от протечек и приняты меры по недопущению порчи имущества- установлена система вентиляции и отопленияИмеются: - 2 сантехнических узла, их можно использовать отдельно как мужской и женский, с кабинками, унитазами, зеркалами и раковинами.- грузовой подъёмник с размером под большой полет, грузоподъемность 600кг- 4 круглосуточные входные группы с улицыВ помещении 17 окон, которые позволяют использовать помещение с естественной инсоляцией.Дом, в котором размещено помещение, находится в развитом районе с высокой проходимостью и объектами городской инфраструктуры, позволяющей вести успешный бизнес в помещении.Можно рассмотреть продажу как ГАБ, сейчас в процессе подбора арендаторов.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Солнечногорск, ул. Октябрьская, д. 1/1) Общая площадь: 0.55 га / 3666.7 м² Начальная цена: 57 142 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:09:0080603:517, 50:09:0080603:518, 50:09:0080607:3633 Имущественный комплекс расположен в северной части города в 800 метрах от Пятницкого шоссе. Окружение представлено объектами ИЖС, административными и социальными объектами. В пешей доступности находится Львовский парк. Остановка общественного транспорта размещена у границ участка, ж/д и автостанция в 2,25 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602279/

ID 20173Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственно-складской комплекс общей площадью 14 200м2, на земельном участке 2,6 га. Строения и земельный участок в собственности. Ранее располагалось пищевое производство. Удобные подъездные пути, рядом ЖД станция Клин, трассы Е105 и М11.Общая площадь: 14 200 м2Производственные помещения: 13 400 м2Административные помещения: 800 м2Земельный участок: 2,6 гаВысота: 10 мКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: естьЭлектричество: 1,3 МВтПроизводственно-складской корпус состоит из 6 продольных пролетов размером 24х82м с пристроями. Корпус разбит на три части: Производственная, административно-производственная и складская часть с тремя погрузочными терминалами. Высота потолков в производственной и складской частях 10м.Коммуникации:Теплоснабжение: собственная котельная 368 Гкал/чВодоснабжение: 2 артезианские скважины глубиной глубиной 160 и 120м, производительность 66 куб.м/часЭлектроснабжение: 1,3 МВт (Возможно увеличение)Газоснабжение: газопровод высокого давления, ШРП, выделен лимит 600 куб.м/часРегулируемый температурный режимСистема автоматического сплинкирного пожаротушения.Система охранной сигнализации и видеонаблюденияОптико-волоконные коммуникацииОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Код лота: 62C46C9-4001-4865-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 9, 5 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0060280:3736. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5 197, 80 кв. м. Д. Николаевка, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=807365

--------------------Продажа склад, Волоколамское шоссе, 4, Клин, Московская область--------------------

Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199

Лот 756846 Предложение от Собственника! Продаются помещения свободного назначения в центре г. Клин площадью 6471 м2. Цена снижена! Строения располагаются на земельном участке площадью 2.88 Га. Заведены центральные коммуникации, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 2000 кВт, есть ливнёвки, очистные сооружения. Своя котельная, работающая на газе. Удобный подъезд для грузового и легкого транспорта, ж/д ветка, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Участок имеет 4 кадастра (2880+8300+8732+8900 м2) с видами разрешённого использования: магазин, многофункциональная общественно-деловая зона О-1 ''Объекты торговли ( торговые центры, торгово-развлекательные центры ( комплексы), производственная деятельность. Возможна смена ВРИ под строительство жилого комплекса! Выгодное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в 5 минутах пешком ж/д станция и автовокзал. Возможно увеличение площади до 13 Га. Спешите приобрести ликвидный актив для процветания Вашего бизнеса. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 756846

Продается склад 924 м.кв. Собственник физическое лицо . Площадь земельного участка 4 438 м.кв.Площадь склада 924 м.кв. В здании 2 подъемных ворот , разведены радиаторы отопления . Территория засыпана асфальтовой крошкой .Заезд на территорию - откатные ворота. Также на участке вбиты железобетонные сваи для второго склада. Электроэнергия 45 кВт.Интернет оптоволоконный. Пультовая охрана.Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри склада. На участке установлен автономный септик и скважина.

продаётся готовый бизнес бар-кальянная, основная прибыль на данный момент с кальяннов, бар ещё не запускался, так как лицензию на алкоголь только получили, я думаю если и бар запустить прибыль будет в трое а то и в четверо больше, есть разливное пиво, продаю полностью все что есть внутри под ключ, ничего забирать не буду от кальяннов и посуды до PSP все передаю следующему хозяину!) как есть! надо бар развивать, только запустил и получил лицензию говорю об этом выше, сейчас кстати сезон, да и для бара он будет всегда сезон) помещения 100 квадратов 7посадочных мест плюс веранда летняя! элитное заведение, постоянный клиенты и их оч много! сразу тем кому Интересно почему продаю, сын родится в марте, жена все сказала завязывать либо бар кальянная либо она) ну вот как та так, звоните пишите все расскажу объясню

Действующее пищевое производство 5200 м2 (хлебзавод) на участке 1 га. Основное производственное здание 4263 м2: первый этаж 2333 м2, высота потолков 5 метров, второй этаж 1537 м2, высота потолков 3,5 метра, третий и четвертый этажи 236 м2 и 130 м2, высота потолков 3 метра. Центральные коммуникации.- вода, канализация, тепло, газ, электричество. Участок в собственности. ВРИ участка: производственная территория., склад. Также на территории расположены здания 352 м2, 350 м2, 268 м2 - холодильник-склад, торговый павильон 78 м2. Отопление - собственная газовая котельная. Электрическая мощность 400 кВт. Возможно увеличить до 1 мгвт. Дополнительные ВРИ -производство, гостиница, фармацевтическая промышленность. Объект 3504-8007.

747694 . Отдельно стоящее здание с земельным участком под ним с арендаторами в Солнечногорске. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Земельный участок в собственности. Можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Все документы в порядке, быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | OZON (КДА 11 мес.) | Напитки МОНА (КДА 11 мес.)Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 лет

Детский оздоровительный лагерь Парус расположился на расстоянии 23 км от Клина в Клинском районе, в экологически чистом месте среди леса.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012069.Адрес: Московская область, Клинский район, вблизи д. Малеевка. (19 зданий и сооружений общей площадью 12 250,3 кв.м., 1 земельный участок площадь 162 100 кв.м.).Земельный участок. Кадастровый номер: 50:03:0060280:142 (единое землепользование).Площадь: 162 100 кв.м.Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, вблизи д. Малеевка.Инженерные коммуникации - электроснабжение, канализация, водоснабжение, отопление.Подъездные пути - удовлетворительныеТранспортная доступность объекта : 80 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

В центре г.Солнечногорска, на территории центрального городского рынка продается помещение 29 кв м свободного назначения (магазин, склад, производство, кафе, парикмахерская и др) и земельный участок 1 сотка. Один собственник. Все документы готовы к сделке. На все вопросы по коммуникациям и другим отвечу по телефону.

Продаётся помещение 235,2 кв.м. в г.Клин Московской области.Самая лучшая локация города Клин. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Рядом два торговых центра, за счет чего образуется высокий трафик людей.В помещение два входа, один с улицы, один со двора.КОМУ НУЖЕН ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - на сегодняшний день заключена договоренность с сетевым арендатором ''Старик Хинкалыч'' о заключении договора аренды на длительный срок при ставке 300000 руб. в мес.+к/у и ежегодной индексации начиная с 3-го года. Завершены работы по ремонту крыши, замене всех радиаторов, коммуникаций водоснабжения и теплоснабжения. Покрашены фасад, крыша, ограда.Электроснабжение 100 киловатт. Рабочая вытяжка SIEMENS , рабочая приточно вытяжная вентиляция.Витринное помещение, имеет два уровня.Все фото соответствуют реальности.Помещение находится в самом проходимом месте города. Самый центр г.Клин.В ближайшее время будут произведены ремонтные работы по утеплению витрины , по ремонту крыши и покраске крыши и фасада.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продажа торгового помещения 430 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Солнечногорск, ул. Красная, д.64.Помещение 430 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, две входные группы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в 10-ти минутах от станции ж/д Подсолнечная, густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение, проходное и проездное место.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 850 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2022 года.Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 471,1 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Солнечногорск, Почтовая, д. 12 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение 471,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата со второго года аренды 4 % oт PТО, нo не мeнеe 550 000 pублeй в меcяц. Окупаемость 7,2 года. Стоимость продажи 48 900 000 рублей. Без комиссии.

Гoтoвый apендный бизнeс c окупаемостью 4 года . Пoмещение подвальнoe в тoргoвoм цeнтpe, где распoлoжeны сданныe в аpeнду плoщaди пoд paзные нужды приносит 150т рублей . Aрeндaтоpы давнo cнимaют пoмещения. Так же в стоимость входит электрощитовая, которая в месяц приносит в районе 130т рублей. Topгoвый цeнтр имeeт хopошую пpoхoдимocть, в нeм pазмещаeтcя пятeрoчка, pecторан, фитнес, салон красоты и хостел.

Продается нежилое помещение г. Солнечногорск, ул. Рабухина, 8. Здание торгового назначения общей площадью 78,6 кв.м, на участке 450 кв.м с видом разрешенного использования: под размещение магазина, категория земли: земли населенных пунктов.Земельный участок и здание в собственности. Год постройки 2007 год.Материал стен здания пеноблоки обложены кирпичом.Фундамент-монолит.Перекрытия деревянные, утепленные.Коммуникации центральные: свет, отопление, холодная вода, канализация.Около магазина, своя стоянка для машин.Возможен обмен на квартиру. Цена 6800000 рублей.