Продажа коммерческой недвижимости в Клине

ПРОДАЕТСЯ блок зданий: 1.отдельно стоящее 3х эт здание площадью 486 кв.м., 2. отдельно стоящее 2х эт здание площадью 645,6 кв.м., все расположено на участке 14 сот (собственность, кад 50:20:0020103:2580) земли населенных пунктов для нежилья, электричество мощность 15 кВт (можно увеличить при желании), газовый котёл 80 125 кВт, газ заведён, но есть ещё и газгольдер. Долгосрочная аренда рассматривается.1.Здание 486 кв.м., назначение свободное, ранее использовалось под учебное (университет), 3 этажа (цоколь 232,5 кв.м+2 этажа), 2.также отдельно стоящее 2х эт здание 645,6 кв.м. (конференц-зал 127 кв.м, помещение под кафе/столовую 73 кв.м, санузел 12 кв.м, кухня 22 кв.м, мангал 9,5 кв.м плюс 11 апартаментов различного метража от 10 до 51 кв.м), возможно размещение с краткосрочным проживанием. Огороженная и охраняемая территория, небольшая парковка во дворе на 3-5 а/м. все меблировано. Много дополнительных помещений. Возможные виды использования: типография (цоколь), учебное заведение, курсы (основное здание), фитнес, йога, приготовление еды на вынос, проведение мероприятий (свадьбы, торжества и пр), мини гостиница, общежитие (2х этажное здание). Возможность оформления юр адреса. Транспорт: от м. Молодежная, Славянский б-р маршрутки (бесплатно) и автобус до ост. Ашан-Марфино, далее 300 м пешком, либо на авто заезд с МКАД к Формула кино Марфино.

Продается блок зданий общей площадью 1130 кв.м на участке 14 соток для организации гостиничного бизнеса, выездных учебных мероприятий с возможностью проживания, праздничных мероприятий ( юбилей, свадьбы, торжества) и др. Функционал этих зданий большой, подойдет под многие задачи. Рядом есть территория Москвы, которую возможно взять в аренду. Ранее: 1. В здании 486 кв.м находилось учебное заведение ( университет), имеются оборудованные классы с учебными столами, компьютерным классом, кабинетами для руководителей, презентабельной входной зоной.Есть цокольный этаж 242.5 кв.м где можно легко расположить типографию, мастерские или другие подсобные помещения.2. Здание 645.6 кв. м состоит из 11 апартаментов различного метража с индивидуальными санузлами ( от 10 до 50 кв.м). Сантехника в санузлах новая.В здании имеется большой конференц- зал ( 127 кв.м), кафе/столовая 73 кв.м, кухня 22 кв.м.Территория огорожена, парковка на 3-5 машин. На территории есть охранный пункт, ворота автоматические.Из технических моментов:Электричество 15 кВт, но есть возможность увеличить, газовый котел, есть газгольдер.В зданиях все техническое оборудование исправно, регулярно проверяется. Оформление юр.адреса возможно.Транспортная доступность:- Общественный транспорт- от м Молодёжная и м Славянский бульвар - бесплатный маршрутный транспорт и автобус до остановки Ашан- Марфино, далее пешком мин 10 до Объекта.- на авто- Заезд с МКАД до Формула кино Марфино.- можно дойти до МЦД Немчиновка за 23 мин пешком С предложениями звоните, возможны переговоры по долгосрочной сдачи в аренду при интересном проекте.

ПРОДАЕТСЯ блок зданий: 1.отдельно стоящее 3х эт здание площадью 486 кв.м., 2. отдельно стоящее 2х эт здание площадью 645,6 кв.м., все расположено на участке 14 сот (собственность, кад 50:20:0020103:2580) земли населенных пунктов для нежилья, электричество мощность 15 кВт (можно увеличить при желании), газовый котёл 80 125 кВт, газ заведён, но есть ещё и газгольдер.1.Здание 486 кв.м., назначение свободное, ранее использовалось под учебное (университет), 3 этажа (цоколь 232,5 кв.м+2 этажа), 2.также отдельно стоящее 2х эт здание 645,6 кв.м. (конференц-зал 127 кв.м, помещение под кафе/столовую 73 кв.м, санузел 12 кв.м, кухня 22 кв.м, мангал 9,5 кв.м плюс 11 апартаментов различного метража от 10 до 51 кв.м), возможно размещение с краткосрочным проживанием. Огороженная и охраняемая территория, небольшая парковка во дворе на 3-5 а/м. все меблировано. Много дополнительных помещений. Возможные виды использования: типография (цоколь), учебное заведение, курсы (основное здание), фитнес, йога, приготовление еды на вынос, проведение мероприятий (свадьбы, торжества и пр), мини гостиница, общежитие (2х этажное здание). Возможность оформления юр адреса. Транспорт: от м. Молодежная, Славянский б-р маршрутки (бесплатно) и автобус до ост. Ашан-Марфино, далее 300 м пешком, либо на авто заезд с МКАД к Формула кино Марфино.

Помещение свободного назначения 117,3 м², ЖК ''Одинград'', Центральный (г. Одинцово)Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектС отделкойОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК ''Одинград'', Центральный (г. Одинцово).Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

Помещение свободного назначения 125,8 м², ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделки3 мокрые точкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.