Готовый бизнес
д. Полуханово, 54 ст6 Показать на карте
д. Полуханово, 54 ст6 Показать на карте
Полуханово
Арт. 107224627 Продажа (готового арендного бизнеса) теплого производственно - складского комплекса площадью 1900 кв.м.Готовый арендный бизнес 6 млн. руб. арендных платежей от действующих арендаторов в год (100% заполненность).Расположение - Московская область, Клинский район, деревня Полуханово.Особенности расположения:площадь земельного участок 10318 м2 (В СОБСТВЕННОСТИ)склад объект капитального строительства площадью 1900 М2106 км от центра Москвы. По платной трассе время в пути примерно 1 час 10 минут расположен между платной трассой М-11 (3 км от м-11) и трассой М-10 (2,5 км от м10)удобный заездохраняемая огороженная территорияХарактеристики помещения: склад имеет правильную прямоугольную формубетонное капитальное строение (перекрытия и стены из бетона)бетонный полвысота потолков в коньке 5м, в нижней - - точке возле стен 3.3 ммощность электричества 130 кВТмагистральный газгородское водоснабжениеканализация септикдве мокрые точки (одна с душевой кабиной)офисный блок (2 офиса по 15 м2)Описание текущего арендного бизнеса:в настоящее время сданы 100% площадейвсего 5 арендаторов с долгосрочными договорами: (склад порошковых красок, производство изделий из металла, производитель фурнитуры и метизов, производитель вольеров для животных, склад строй подрядчика (хранит инструменты и комплектующие)текущий ежемесячный сбор 500.000,00 руБ.ПО плану повышение с 1 января 2026 года МАП 750.000,00 руб. в месяц или 9 млн в год.примерные затраты на отопление - около 30 тыс. рублей в месяц зимой (оплата коммунальных платежей осуществляется арендаторами отдельно по счетам)в будущем возможно размещение еще одного склада на собственной земле
1900 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
1900 м2
60 000 000
31 579 /м2