Продажа коммерческой недвижимости в Клине

Продается нежилое помещение общей площадью 125, 8 м2, расположенное в г. Павловский Посад МО. Объект находится на правом берегу р. Вохны в центральной части города. Помещение расположено в окружении жилой и коммерческой застройки - жилые комплексы, учебные заведения, торговые центры, предприятия питания и промышленности, магазины, медицинские учреждения и т. д. Нежилое помещения - 125, 8 кв. м. Вид права на здание: собственность. Кадастровый номер здания: 50:17:0021524:929 Материал перекрытий: железобетон. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Транспортная доступность:Расстояние до ж/д станции Павловский Посад и центрального автовокзала - 1, 3 км, до Носовихинского шоссе 1, 3 км, до МКАД 52 км. - центральная часть города, - развитая инфраструктура, - удобная транспортная доступность. Наилучшее использование помещения под офисы и/или услуги, магазин.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=853633

ТОРГОбъект: встроенная часть жилого дома, первый этаж.Адрес: М.О., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 49Месторасположение: объект расположен на центральной улице города, образующей ''торговый коридор'', рядом с авто- и железнодорожным вокзалом.Формат: стрит- ритейлПлощадь: 87,9 кв.м.Мощность 40 кВт, при необходимости есть возможность увеличения на 10 кВтОснащение: центральные городские системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4) Общая площадь: 0.25 га / 1058.5 м² Начальная цена: 21 520 002,00? Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:47:0041201:43, 50:47:0041201:6, 50:47:0041201:30 Имущественный комплекс находится в центральной части города и окружен развитой инфраструктурой. В пешей доступности набережная р. Клязьмы и Парк 30-летия Победы. Рядом проходит Московское большое кольцо (А108) и расположены остановки общественного транспорта, автовокзал. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/515754/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4) Общая площадь: 0.25 га / 1058.5 м² Начальная цена: 21 520 002,00? Дата окончания приема заявок: 23.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 27.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:47:0041201:43, 50:47:0041201:6, 50:47:0041201:30 Имущественный комплекс находится в центре города, рядом проходит Московское большое кольцо (А108) и расположены остановки общественного транспорта (автобусы, электрички) и автовокзал. В пешей доступности набередная реки Клязьма и Парк 30-летия Победы. Объект отлично подойдет для коммерческих целей. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/507582/

Продам помещение с полным оснащением 1264.6 м².Собственник продает универсальное помещение общей площадью 1264,6 м² — готовое решение для вашего бизнеса! Объект полностью укомплектован современными инженерными системами, что позволит вам начать работу практически сразу после покупки.Планировка: 1-й - 3-й этаж: 44,4 м² — лестница. 3-й этаж: 1222,2 м² (10,1 м² + 1212,1 м²) — основное просторное помещение. В помещении два отдельный входа/выхода. Ключевое преимущество — полная готовность!В помещении за последние годы проведено масштабное техническое переоснащение. Все системы новые или недавно обслужены:Электроснабжение: Три независимые электросистемы (Электросистема 1, 2, 3). Мощности достаточно для любого оборудования. Последняя система смонтирована в 2023 году.Вентиляция и кондиционирование: Современная система установлена в 2024 г. (новая!). Отопление: Современная система, запущена в 2022 году.Безопасность: Система порошкового пожаротушения (смонтирована в 2023 г.). Система видеонаблюдения (с 2021 г.).Все системы имеют акты ввода в эксплуатацию. Ваши выгоды: Экономия времени и денег: Не нужно вкладываться в дорогостоящий монтаж коммуникаций. Снижение рисков: Все системы легализованы и приняты надзорными органами. Быстрый старт: Минимальные затраты на запуск вашего проекта. Чистые права: Помещения в собственности с 2020 года. Идеально для: Производства Крупного склада (оптовая торговля, логистика) Фудкорта или пищевого цеха Спортивного клуба или шоу-румаИ прочее.Цена указана за весь объект. Готовы к конструктивным переговорам с серьезными покупателями.Не упустите уникальное предложение на рынке! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Комплекс зданий в центре г. Павловский Посад, от МКАД 57 км. Одно здание площадью 3014 м2, офисное, пять этажей, планировка кабинетная, присутствуют все коммуникации: вода, электричество, тепло., канализация. Второй объект - это часть здания площадью 1201 м2., так же есть все коммуникации. Третье здание - одноэтажное здание 821 м2 - гаражи, все коммуникации, высокие потолки. Четвертое здание 116 метров. Земельный участок общей площадью 1,1 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация административных зданий. В одном из зданий закреплен действующий арендатор, ежегодный доход - 1,54 млн руб. без НДС (арендная площадь - 147,4 м). Обязательное условие - заключение договора обратной аренды сроком на 18 месяцев, площадь 2860,4 м2, ставка 300 руб/м2 Реализация объекта недвижимости. Цена указана с НДС. Объект 3504-5540.

Продажа торгового помещения 943,8 м2 с арендаторами в Московская области, г. Орехово-Зуево, г. Дрезна, ул. Южная, д 4Пристройка к жилому дому общей площадью 943,8 м2, два этажа и третий этаж (лифтовая шахта, 12,8м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1200 м2 в собственности.Коммуникации в рабочем состоянии: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.Арендатор:1 этаж - супермаркет В1 (магнит), ставка аренды 370 000 руб/мес., ежегодная индексация 5%.2 этаж: магазин товаров для дома ''Fix price'', 318м2, ставка аренды 80 000 руб/мес., выходит с учётом РТО 170 000-200 000 руб/мес,магазин Смешные цены, 220м2, ставка аренды 130 000р/мес. Договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией. Общий месячный арендный поток около 650 000 рублей. Окупаемость 7,7 лет.Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю арендный бизнес - здание площадью 556 м2 с одним арендатором в МО, Орехово-Зуевский г.о., Куровское, Привокзальная площадь, 4. Арендатор: Верный. Средний годовой МАП: 530 000 руб./мес., окупаемость 10,5 лет. Есть доплата за РТО в летние месяцы.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1-этажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 62 кВт.Звоните. Олег.

Продается производственно-складское здание площадью 1 927,5 м² в пос. Озерецкий, Орехово-Зуевский г.о., Московская область.Стоимость здания и земельного участка — 144 500 000 ?.Здание построено в 2019 году. Общая площадь по техническому плану и ЕГРН — 1 927,5 м². В составе объекта производственно-складские, производственно-офисные и административно-офисные помещения. Наличие действующего предприятия арендатора.Основные характеристики:• высота до коньковой части — 12 м,• нагрузка на пол — 7 т/м²,• железобетонные и металлические конструкции,• фасад — сэндвич-панели 120 мм,• кровля ТЕХНОНИКОЛЬ, ПВХ-мембрана 1,5 мм,• зенитные фонари с люками дымоудаления,• 2 автоматических подъемных ворот,• 4 мокрые точки.Крановое оборудование:• 2 кран-балки грузоподъемностью по 3 т,• 2 кран-балки грузоподъемностью по 10 т.Наличие четырех кран-балок позволяет использовать объект для производств, работающих с тяжелым оборудованием, металлоконструкциями, сырьем и крупногабаритной продукцией. Инженерные коммуникации:• электроснабжение — 200 кВт, возможно увеличение мощности,• отопление от муниципальной газовой котельной (прямой договор),• предусмотрена возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения (наличие мощностей ГРП),• центральное водоснабжение,• приточно-вытяжная вентиляция,• хозяйственно-бытовая и ливневая канализация,• оптоволоконный интернет,• видеонаблюдение.На территории предусмотрено 7 парковочных мест для легковых автомобилей и 2 места для крупнотоннажного транспорта, а также отдельный холодный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Площадь земельного участка — 0,1688 га, категория — земли населенных пунктов. Локация: пос. Озерецкий, примерно 8 км по автомобильному маршруту от Орехово-Зуево. Удобный доступ к основным транспортным направлениям востока Московской области: А108, М7 Волга и М12.Объект подойдет под производственное предприятие, металлообработку, машиностроение, сборочное производство, выпуск оборудования и комплектующих, а также производственно-складской комплекс с собственной административно-офисной частью. Прямая продажа. Звоните или пишите — предоставлю фотографии, планировки и дополнительную информацию по объекту, организую просмотр!

Продаются 2 цокольных помещения, находятся рядом, в одном месте. Метраж по документам 56.8 общий (37.2+19.6). Продаются оба помещения вместе. По потолку проходят коммуникации жилого дома, мокрых точек нет, без ремонта.Если на звонки не отвечаю напишите в лс, я перезвоню. Продажа от собственника, собственник я. Торг уместен.

Арт. 134611292 Уникальное предложение 33904 - готовое решение для вашего бизнеса ! Продается коммерческое помещение с отдельным входом в центре города. Ваш поиск окончен! Мы предлагаем к продаже отличное помещение на цокольном этаже, которое не требует дополнительных вложений в базовую подготовку.Почему это выгодное предложение? Автономность и проходимость: Отдельный вход с улицы обеспечивает прямой поток клиентов и независимость от соседей. Никакой сырости: Мы гарантируем, что помещение абсолютно сухое, что критически важно для хранения товаров или комфортной работы. Готовность к работе: Уже есть система вентиляции — вам не придется тратиться на ее монтаж. Выгодное расположение: Цокольный этаж часто означает более доступную цену и удобную логистику.Возможности для использования безграничны:Откройте уютный магазин, организуйте защищенный склад, обустройте креативную студию или тихий офис. Это пространство ждет ваших идей!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Арт. 140384293 агент: ТатьянаВашему вниманию!!!В ПРОДАЖЕ !!!Торговые площади в отдельно стоящем здание с 2 мя отдельными входами и подсобным входом для разгрузки.Земельный участок 9 сотокМного свободных парковочных мест!Можно использовать под любой торговый и производственный ( общепит) бизнес.Поселок Верея отличается современной инфраструктурой, которая постоянно обновляется. Рядом:-дом культуры-стадион- реконструированный центральный сквер с небольшим прудом, асфальтированными дорожками, скамейками для отдыха, новым освещением, обновленной зеленой зоной и комфортным местом для прогулок и отдыха.- общеобразовательная школа 19, детский сад ''Чебурашка''- верейская участковая больница, поликлиника, аптеки- храмТранспортная доступность:Благодаря развитой транспортной сети район востребован как среди семей с детьми, зрелых людей, ценящих спокойствие и удобство, так и среди тех, кто работает в Москве, Ногинске и Орехово-Зуево.- на автомобиле быстрый выезд на Горьковское шоссе.- удобное сообщение с г. Орехово-Зуево. Остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Время в пути до города составляет 15-20 минут, интервал движения- 15 минут в час пик.Два основных маршрута.43 и 51.Проведу показ в удобное для Вас время!Звоните прямо сейчас!!!

Продается помещение свободного назначения в центре города. Вход со двора

ОБЪЕКТ 11552 Продается помещение в самом центре города на ул. Ленина д.97. Расположено над въездной аркой с улицы Ленина (первая линия). В помещении есть санузел, кондиционер. Вход возможен с улицы и со двора. Всегда есть парковочные места. Коммуникации все центральные. Состояние отличное.

Арт. 136230627 Продается отдельно стоящее кирпичное здание (1957 г.п., кладка в 3 кирпича). Объект полностью готов к использованию по назначению или для переоборудования под автомойку, склад, производство.Характеристики: Площадь здания: 142,2 м². Участок: 12,5 соток (Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объекта капитального строительства - бани). Межеван. Коммуникации: Все центральные (вода ХВС/ГВС, канализация, отопление).Планировка: Парная 2 помывочных отделения (с душевыми) 2 раздевалки 2 санузла (для посетителей и персонала) Подсобные/технические помещенияПреимущества: Асфальтированный подъезд. Участок огорожен с 3 сторон, примыкает к заводу ''Тегола'', ''Акватек'' (хороший ориентир/трафик). Мощность электричества: 15 кВт (есть возможность увеличить). До Куровского (ж/д станция) и трассы А108 — 6 км.Звоните! Показ по договоренности.

Дoброгo дня!Пpoдaeтся или сдаетcя помeщениe мaгазина с земeльным учacткoм в цeнтpe населенногo пункта Oчeнь xорошая локация Всe чистенькo и aккуpатненько Boдa, Отопление,канaлизaция Мoжнo иcпoльзoвать ,кaк мaгазин тaк и кaк для пpoживaния Меcто очень xоpошeе Все документы в полном порядке я Собственник не агенство Возможен торг

Продаётся нежилое помещение-магазин, общей площадью 116.5 метров.Первая линия от дороги.Рядом сквер Пушкина.В помещение свет 380 киловатт, газ, центральное водоснабжение, отопление, канализация.

Арт. 136485436 Продажа 2-го этажа в ТЦ Ореховский (747,5 м²) Формат: 19 помещений кабинетного типа. Условия: продажа как целиком, так и по отдельным помещениям. Локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Состояние: косметический ремонт в каждом помещении. Коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление и водоснабжение. Электричество: 50 кВт.Идеально для бизнеса. Показ по договоренности.

Арт. 137679317 Торговый центр на первой линии в центре города Павловский Посад.1.Продается как единое коммерческое помещение (здание) или готовый и функционирующий арендный бизнес.2. Расположение и доступность Центральный район города. Оживленное проходное место. Рядом — железнодорожный вокзал и автовокзал. Четыре отдельных входа в здание.3. Планировка и форматы помещенийДва этажа под коммерческие помещения и офис на 3-м этаже. Большие торговые залы. Небольшие павильоны.4. Коммуникации и инженерное обеспечение Все коммуникации — центральные. Отопление — автономное, газовое (магистральный газ). Собственная газовая котельная, котел новый. Подведенная электрическая мощность — 250 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Система дымоудаления. Кондиционеры.5. Территория и благоустройство По всей территории — асфальтовое покрытие. Парковка для клиентов. Парковка для арендаторов. Пандус для разгрузки.6. Безопасность и охрана Комната для охраны. Видеокамеры по периметру здания. Пожарный гидрант.7. Год постройки здания - 2008, материал -кирпич, отделан облицовочной плиткой.8. Документы полностью оформлены: здание и земельный участок в собственности.

Пpодaжа готoвого производствeнно-cкладскoго кoмплекcа.1. Прoизвoдcтвeннoе, складскoe зданиe 1900 кв,м со всeми цeнтpальными (гoрoдскими) коммуникaциями!2. Aдминистрaтивнo-бытoвое здaние 1400 кв.м со всеми цeнтpaльными (горoдcкими) кoммуникациями! C вoзможнocтью paзмeщeния пpоизводcтвенных и вспoмoгатeльныx помeщений.3. Земельный участок 3120 кв.м •категория земель: земли населенных пунктов •ВРИ (согласно ЕГРН): для использования по назначению производственных объектов . Электричество: КТП 400 кВА (возможность увеличения мощностис максимальной нагрузкой до 6,1 МВА ТУ от 10.04.2026) Газовое отопление (максимальная нагрузка 15 куб.м/час ТУ от 10.04.2026) Централизованное водоснабжение (ХВС, ГВС) Центральная канализация Системы пожарной безопасности и видеонаблюдение Развитая городская инфраструктура Федеральная трасса М-12 Без обременений и ограничений Собственность• Объект расположен на обособленной территории с собственным въездом и прилегающей территорией под разгрузку -погрузку, парковку, площадкой для разворота фур, что позволяет эксплуатировать его в промышленном режиме без ограничений,исключая влияние жилой застройки и обеспечивая полный контроль над логистикой и доступом.•Основные ВРИ - виды разрешенного использования земельного участка (согласно ГПЗУ):• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2,• общежития 3.2.4,• деловое управление 4.1,• магазины 4.4,• банковская и страховая деятельность 4.5,• общественное питание 4.6,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,• производственная деятельность 6.0,• разведка и добыча полезных ископаемых 6.1,• тяжелая промышленность 6.2,• автомобилестроительная промышленность 6.2.1,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• нефтехимическая промышленность 6.5,• строительная промышленность 6.6,• склад 6.9,• складские площадки 6.9.1,• обеспечение космической деятельности 6.10,• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,• научно-производственная деятельность 6.12,• железнодорожный транспорт 7.1,• автомобильный транспорт 7.2,• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• историко-культурная деятельность 9.3 Презентация и ГПЗУ на объект по запросу Хороший торг

продается помещение в центре Орехово-Зуево свободного назначения. вход со двора жилого дома.

Предлагается к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости готовый бизнес, представляющий собой комплекс зданий на охраняемой территории. Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками.Данный комплекс это не просто объекты недвижимости, а полностью функционирующий бизнес-актив с высокой доходностью и потенциалом роста. Комплекс находиться в качественном функциональном состоянии, произведен ремонт и обслуживание оборудования. Отличный выбор для инвестиций в коммерческую недвижимость, складские помещения, производство, а также для развития логистического или сервисного центра любого вида, бизнес центра.Ключевые преимущества объекта:Выгодное расположение: Комплекс находится на выезде из города, непосредственно на трассе А108, обеспечивая превосходную транспортную доступность. Удобная логистика для бизнеса любого профиля. На территории присутствуют отдельных 2 въезда. Полная автономия и безопасность: Собственная подстанция, газовая котельная гарантирует бесперебойное теплоснабжение и существенную экономию на коммунальных платежах. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение на всей территории комплекса, система пожарной безопасности в обслуженном качественном состоянии.Стабильный доход от аренды: На территории расположены административное двухэтажное здание с подвалом, которое имеет коридоную систему планировки, что позволит максимально разместить арендаторов по разные нужды и потребности, автомойка, помещения под склады или производство (высота ворот до 4.1м.), а также холодный склад (высота 7.75м), с возможностью увеличения полезной площади вплоть до кардинального изменения функционального назначения. Все здания (кроме административного) сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам по действующим договорам. Якорными арендаторами являются Центр сертификации и метрологии, также мебельное производство. Это обеспечивает мгновенный и стабильный приток арендной платы. Перспективы развития: земля находится в аренде на 58 лет с возможностью выкупа в любой момент. Территория обладает потенциалом для дальнейшего расширения под собственные нужды компании.Все центральные коммуникации: Подключены центральные водоснабжение, канализация, газ и электричество.Параметры объекта:Административное здание: 2 этажа + подвал 873.6 кв.м.Автомойка 293.2 кв.м.Производственно-складские помещения 756.6 кв.м.Холодный склад 415 кв.м .Гараж 984.6 кв.м.Данный объект это:Готовый арендный бизнесИнвестиции в коммерческую недвижимостьПроизводственная базаЛогистический складской комплексКоммерческое помещение

Продается 3х этажное современное здание. Расположено в самом центре города. В пешей доступности авто и ж/д вокзалы, ТЦ, рынок, сетевые магазины, автобусные остановки.В здании 2 отдельных входа - один с главной улицы, второй с выходом на отдельную парковку (парковка для личного транспорта, охраняется). Здание оснащено видеонаблюдением внутри и снаружи здания, пожаро-охранной сигнализацией, интернетом, вентиляция и кондиционирование всех частей здания. Имеется своя отдельная котельная. Холодное и горячее водоснабжение.Возможное назначение: офис, торговая площадь, свободное назначение. Юридический адрес : предоставляется.Земельный участок - 851 кв м (в собственности). Категория земель - Земли поселений (земли населенный пунктов).Разрешённое использование - Размещение торгового центра.

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ: ЗАВОД + НОВАЯ ЛИНИЯ МЕЖКОМНАТНОЙ ПЕРЕГОРОДОЧНОЙ ПЛИТЫ + КАРЬЕР Расположение: Владимирская обл., г. Петушки, ул. Клязьменская, д. 2 110 км от МКАД 12 км от М12 67 км от ЦКАД 5 км от М7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Производительность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год • 6,2 га земли в собственности • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Лицензированное месторождение: 41 га • 3,7 млн.м3 запасы песка В+С1 Цена актива: 270 млн ? ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА • Полный автоклавный цикл производства • 9 автоклавов действующие, в рабочем состоянии • Пресс LASCO 400 (кирпич, Германия, 2009) • Пресс LASCO 401 (кирпич, Германия, 2014) • Новый пресс VIKING DG-860 (плита перегородочная, Россия, 2024) • Производственная мощность • 40 млн. шт. кирпича в год • 7,2 млн. шт. плиты в год КОММУНИКАЦИИ И РЕСУРСЫ • Электричество 600 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) • Газ 233 тыс. м/год, собственная котельная • Пар 13 т/ч при необходимости можно использовать для технологических нужд • 2 артезианские скважины 402 м/сут. бесперебойной воды • Подъездные ж/д пути 346,11 пог.м прием и отгрузка вагонов на территории ТЕРРИТОРИЯ Удобно для региональной дистрибуции • Земельный участок 6,2 га собственность (не аренда) • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Охрана территории 24/7, видеонаблюде МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПЕСКА КАРЬЕР 1 • Площадь участка 41 га • Подтвержденные запасы В+С1 - 3,7 млн.м3 • Лицензия на пользование недрами действующая, до конца выработки • Сырье в собственности нулевая зависимость от поставщиков КАРЬЕР 2 • Выработанный карьер - 9.4 га для обратной засыпки грунта, объем 0.5 млн.м Подробности, документы и организация просмотра — по запросу. Серьёзным покупателям — полный пакет документов (выписка ЕГРН, лицензия на недра, технологический регламент, результаты испытаний).