Прямая продажа от собственника.Продается часть административного здания в поселке Смирновка (МО, Солнечногорского района).В здании есть все необходимые коммуникации, удобный подъезд и парковка.К продаже предлагается 2, 3 этаж и подвал, общей площадью 1 132,6 м2Помещения свободны. Требуется капитальный ремонт.Транспортная доступность:Поселок Смирновка расположен в 40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (3 минуты).В 2-х км находится железнодорожная станция Сенеж.В непосредственной близости проходит скоростная магистраль М11, объединяющей Москву и Санкт-ПетербургИнфраструктура:Поселок активно развивается. Представлены объекты, как жилой (новостройка ЖК Смирновка), так и коммерческой и социальной инфраструктуры, в том числе, школы, детсады и поликлиника.Более подробную информацию о продаже здания можно уточнить по телефону.
Код лота: 62C46C9-4001-4865-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 9, 5 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0060280:3736. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5 197, 80 кв. м. Д. Николаевка, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=807365
Продается отдельностоящее 2-х эт. здание, расположенное на красной линии по ул.Красная 115.Характеристики: 1 и 2 этажцентральный вход с красной линииимеются площади под склад и кабинетбольшая парковка перед Зданием в свободном доступенапротив помещения оживленный перекресток с высоким автомобильным трафикомотличная видимость с дорогизона разгрузки выгрузки на 1 этаже с дебаркадером. земля в собственностиНа первом этаже имеется арендатор Магнит, договор до 2027 г.Если не дозвонились, пишите сообщение, я перезвоню.
В центре г.Солнечногорска, на территории центрального городского рынка продается помещение 29 кв м свободного назначения (магазин, склад, производство, кафе, парикмахерская и др) и земельный участок 1 сотка. Один собственник. Все документы готовы к сделке. На все вопросы по коммуникациям и другим отвечу по телефону.
Электронные торги.Нежилые помещения свободного назначения, количество: 7 шт., этаж: подвал, общая площадь 644 кв. м. Адрес: Московская область, Солнечногорский район, поселок Смирновка, д. 32.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!
Срочно продаётся готовый бизнес вместе со зданиями и стабильным доходом!Д. Трусово, г.о. Солнечногорск, берег Истринского вдхр2 жилых дома 85м.кв и 420м.кв. + 150 м. Кв доп построек, котельной, веранд, беседки и т д. на одном участке 12 соток с выходом прямо в лес.Дома разделены не капитальным забором с разными входами, большая парковка на 8 машин, охрана.Хорошая транспортная доступность, рядом автобусная остановка.Вода, Электричество, септик на 40 чел., магистральный газ.Удачное место. Большой постоянный спрос на аренду, 7 минут пешком до пляжа. Рядом вся инфраструктура.Окупаемость в зависимости от того насколько есть желание включаться в процесс аренды.Просто в долгосрочную аренду 2 дома - окупаемость 7 лет.Оба дома сейчас сданы в долгосрочную аренду с официальными договорамиЕсли сдавать большой дом частями ( предусмотрены разные входы) то окупаемость 6 лет. (или 15% годовых)Если сдавать посуточно, то менее 6 лет ( более 17% годовых).Сейчас в 2х домах свежий ремонт, дома с мебелью и техникой.Этот вариант выгоднее квартиры в несколько раз!Звоните! Пишите!Хороший вариант для тех кто умеет считать деньги, ищет инвестиции или хочет жить в красивом живописном месте и иметь пассивный доход рядом с домом.Продажа в связи с переездом. Приносит стабильный доход, времени не тратит.Есть еще доходный дом дешевле-смотри в профиле.
Номер в базе: 1801685. Продается готовый арендный бизнес. Общий МАП: 522 000 руб.Общий ГАП: 6 264 000 руб.Окупаемость: 10 летОтдельное здание с земельным участком в Солнечногорске. Густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина.Парковка перед фасадом (в собственности). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Несколько отдельных входных групп. Новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны), парковка и подъездные пути согласованы.Быстрый выход на сделку.Технические характеристики:Площадь блока: 516,7 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:Чижик (ДДА до 06.12.32) | Мясной магазин (КДА 11 мес.) | Напитки (КДА 11 мес.)Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ:- содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой от 10,99.-страхование со скидкой 25-30%-юридическое сопровождение сделки-безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке- покупателям, поможем Вам купить новостройку абсолютно БЕСПЛАТНО-работаем с Херсонскими сертификатами
Магазин расположен в здании супермаркета с непересекающимся ассортиментом, что обеспечивает проходимость целевого трафика. Рядом расположен большой жилой массив, что делает данный объект перспективным для расширения и развития. Здание после ремонта, с привлекательным фасадом. За недолгое существования магазина (чуть больше года) сформировалась отличная репутация и оценка на картах с массой положительных отзывов. Штат магазина укомплектован ответственными сотрудниками, которые готовы продолжить работу в данном магазине. Сотрудники обеспечены форменной одеждой. Есть возможность обучить и назначить управляющего, что позволит сделать бизнес дистанционным. Собственник готов передать все контакты поставщиков и на первом этапе передать всю информацию по ведению работы. Мясной магазин продается со всеми материальными и нематериальными активами. Все оборудование в магазине покупалось новым и на данный момент в отличном исправном состоянии.По вопросам покупки обращайтесь к бизнес-брокеру! Звоните! ID: 671042
Автомойка самообслуживания на 5 постов. Расположенная на первой линии, у дороги. Мойка укомплектована всем необходимым оборудованием и химией. Проведены теплые полы. Есть техническое помещение для хранения инвентаря. Установленное оборудование с функциями: вода, пена, воск, осмос, активная пена, пауза.Автомойка находится на территории автомобильной стоянки, рядом расположены автосервисы и заправка, других автомоек нет. Все оборудование практически новое и не требует дополнительных вложений. Так же в стоимость входить дополнительный блок АВД.Благодаря расположению, рядом с мойкой огромный автомобильный трафик. Продажа в связи с нехваткой времени, именно по этой причине рекламой мойки ни кто не занимается. Если новый собственник уделит должное внимание этому вопросу, выручка утроиться. Со стороны собственника может быть оказана консультационная поддержка. ID: 610537
Качественное помещение с хорошим ремонтом и топовой локацией в cобcтвенности не тоpги. г.Сoлнечногорск ул. Баpанoвa д.1Пoмeщeниe свободнoгo нaзнaчения 1-й этaж пepвая линия, общая площaдь помещения 650 м2:Tpи отдeльных Bхода, пoмещeние мoжнo paзделить: 250м2 свoбoднaя плoщадь отдeльный вxод.100м2 в арeнде 180тр/мес Baлберис нe франшиза прямой дoгoвор.300м2 свободная площадь отдельный вход.Арендный потенциал 800 тыс. руб. В Месяц Окупаемость менее 5 лет -Высота потолков 3,4 м-Все коммуникации центральные-Входные группы без порога и ступеней-Ранее в помещение находился Банк, все с ремонтом и мебелью.Прямая продажа по ДКП, полная сумма.Собственник физическое лицо.Условия и схема сделки обсуждаются.Первая линия, центр города, топовая локация, вокруг торговое окружение. Пешеходный и автомобильный трафик прямо за дверью помещения, железнодорожная и автобусная станция рядом с помещением.
Арт. 74230007 Вашему вниманию предлагается полностью готовый бизнес, приносящий постоянный доход - гостевой дом Надежда''.Уютное, отличное место со всеми удобствами для проведения различных мероприятий от небольших дружеских встреч и семейного отдыха до корпоративов и свадеб!Гостевой дом расположен прямо на берегу озера оборудованный мангальной зоной, костровищем.Большая парковка как внутри, так и снаружи.Домики оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, включая музыку, телевизор, кухонные принадлежности для приготовления еды.Банкетный домик со всем необходимым для проведения мероприятий, с панорамным остеклением и прекрасным видом на природу.Так же на территории находятся 2 бани с комнатами отдыха.Вся территория полностью огорожена и благоустроена.Данный комплекс находится на 2-х участках общей площадью 32 сотках.Один хозяин, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Продам помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-м этаже. Отличная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет ДВА ВХОДА. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами: электричество, мокрые точки к подключению. Высокие потолки. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/568267/109
ID: L8673В продажу предлагается производственное помещение ''В'' класса. Общая площадь 2200м2.Выделенная мощность - 260 Квт.Ворота - 2шт в ''0''.Рабочая высота 9м. Полы бетон с антипыльевым покрытием, нагрузка на пол 10 тонн/2.Въезд 24/7, охрана, присутствует офисная часть.
Продается отдельно-стоящее двух-этажное здание ( мини ТЦ) с арендным бизнесом .Полностью сдано в аренду . Год постройки -2016г.Арендный поток- 420труб в месяц , ГАП -5 млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход.Высота потолка -4 м., панорамное остекление,Земельный участок 325м2- в собственности .Отопление- магистральный газ , эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду , 1 й эт.-сетевой арендатор магазин АО Вкусвилл, офис и на 2м этаже магазин.Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины, парковка. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).Кадастровая стоимость 19 млн руб
Электронные торги.Нежилые помещения свободного назначения, количество: 7 шт., этаж: подвал, общая площадь 645,9 кв. м. Адрес: Московская область, Солнечногорский район, поселок Смирновка, д. 31.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!
К продаже предлагаются нежилые помещения общей площадью 645,9 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский Муниципальный район, Сельское поселение Смирновское, поселок Смирновка, д. 31. Помещения расположены в подвальном этаже жилого дома.7 помещений: 158,7 кв. м, 114,1 кв. м, 113,6 кв. м, 71,1 кв. м, 73,7 кв. м, 57,5 кв. м, 57,2 кв. м (010, 013, 07, 09, 011, 08, 012)Кадастровые номера 50:09:0010334:1175, 50:09:0010334:1178, 50:09:0010334:1172, 50:09:0010334:1174, 50:09:0010334:1176, 50:09:0010334:1173, 50:09:0010334:1177Арендаторы отсутствуют.Помещения принадлежат юридическому лицу и продаются в соответствии с Федеральным законом 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве).Более подробную информацию можно получить, позвонив по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по московскому времени.Продажа имущества осуществляется на электронной торговой площадке РАД (код торгов РАД-377681).СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ВОЗМОЖНО ПОСМОТРЕТЬ НА СТРАНИЦЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет, постоянные арендаторы с 2014 года. Торговое помещение 232м2 и ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.НАПРОТИВ АВТОВОКЗАЛ, Ж/Д СТАНЦИЯ 200мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 405 000 руб. в месяц. Есть все коммуникации электричество 36 кВт,центральная вода, канализация, отопление.Форма оплаты ДОГОВОРНАЯ. Лояльны к вариантам.Возможно сопровождение при необходимости.
Продается отдельно-стоящее здание ( мини ТЦ) с арендным бизнесом .Арендный поток- 420труб в месяц , ГАП -5 млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход.Высота потолка -4 м., панорамное остекление, Земельный участок 325м2- в собственности .Отопление- магистральный газ , эл-во- 65 квт., своя котельная , вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду , сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис и магазин .Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины.Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).Кадастровая стоимость 19 млн
Собственник продает действующий бизнес мини-гостиницу (дом с сауной) на берегу Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Грин лаундж. Ландшафтный дизайн и красивый современный забор с раздвижными воротами входит в цену!Данным эко-отелем управляет местная управляющая компания - сдает его в посуточную аренду для личного проживания, на лето или на Новый год, для проведения семейных праздников или отдыха компанией, для шашлыков на природе. УК всего за 20% от оборота обеспечивает максимальную доходность без хлопот с вашей стороны! За минусом всех расходов вы получаете порядка 100 - 120 тысяч рублей в месяц (в среднем по году). Окупаемость нашего дома всего 8-9 лет! Теперь он может стать вашим - стильный и современный дом в стиле Барнхаус, недавно построенный из экологических материалов, полностью укомплектованный мебелью и техникой.Дом энергоэффективный и теплый, построен топовой строительной компанией с гарантией, в максимальной комплектации: увеличена высота потолков, усилена теплоизоляция утеплителя до 300 мм, усиленный свайно-винтовой фундамент, пол не скрипит (так как на саморезах весь, а не на гвоздях), увеличенные окна, сделана сауна на 4 человек, расширена терраса.Преимущества нашего предложения:-увеличенный земельный участок 7.5 соток с ландшафтным дизайном и парковой на 2 авто,-участок ровный, без уклонов, правильной формы,-расположение очень близко к выходу на водохранилище,-кабельный оптоволоконный интернет заведенный в дом,-баня прямо в доме, что очень удобно зимой - никуда не надо ходить! На участке установлен септик, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт заведено в дом. Газ в перспективе следующего года, но дом сделан вообще без необходимости в газ. Современные энергоэффективные и экономные электрический бойлер воды и конверторные обогреватели обеспечат тепло и комфортное проживание в доме.КП Грин Лаундж на 960 домовладений - это целый эко-город с развитой инфраструктурой для комфортной жизни или удаленной работы. В самом поселке и в непосредственной близости от него находятся:2 конференц зала для мероприятий Фермерский магазин, пекарня, кафе,аптекиКонный клубЛодочная станцияАквацентр АвантельРесторанБанный комплексМини-термыПрокат квадроцикловАренда SUP-бордовПрокат велосипедов5 детских игровых площадок + спортивная площадкаКинотеатр под открытым небомНовоиерусалимский монастырьИстринская сыроварня Олега Сироты.Такой высокой доходности способствует выставка загородных домов Open Village, которая проходит в нашем поселке весь 2024 год, притягивая десятки тысяч потенциальных арендаторов на посутку!Для справки: по данным РБК 82% жителей РФ мечтают жить за городом, а по факту живут лишь 5%. Это уникальная инвестиционная возможность для вас, это новый тренд на следующие 5 лет!
Код объекта: 1086724. Продается Готовый арендный бизнес в Клинском районе, д. Коноплино.Первая линия А-108Общая площадь земельных участков 22 940 кв. метров.Общая площадь двух строений 2 160 кв. метров. Каждое строение по 1080 кв. метров. Круглогодичный подъезд с двух сторон, территория огорожена.Коммуникации: Своя электрическая подстанция на 200 кВт.Собственная ГРП. Своя Котельная. Водопровод централизованный.Строения сдаются в аренду.Коммерческие условия:Стоимость продажи объекта: 95 000 000 рублей!!!МАП: 1 500 000 рГАП: 18 000 000 рОкупаемость: меньше 6 летКого заинтересовало данное предложение, звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Лот:5029. Продается помещение свободного назначения: МО, Клинский район, пос. Кирпичного завода.Помещение в собственности! Земельный участок не оформлен!Помещение требует ремонта. Общая площадь 300 кв.м.Удобное расположение - 500 м от ленинградского шоссе, 4 км от города Клин.Подъезд круглогодичный!!!
Продается помещение свободного назначения г.о. Солнечногорск, мкр. Рекинцо-2, дом 5. Общая площадь 150 кв.м, 2 раздевалки, 2 санузла. Все центральные коммуникации. Коммунальные платежи около 20000 рублей. Здание под охраной.
Код лота: РАД-381642. Реализуется на торгах. Продаётся имущественный комплекс суммарной площадью зданий 2380 кв. м, расположенных на земельном участке площадью около 8 ГА. Состав имущества: - земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер: 50-09-0010333-3, - земельный участок общей площадью 30 000 кв. м, КН: 50-09-0010333-2, - 3-х этажный жилой дом общей площадью 782, 3 кв. м, КН: 50:09:0010306:846, - 2-х этажный дом для обслуживающего персонала общей площадью 990 кв. м, КН: 50:09:0010306:851, - сарай общей площадью 343. 4 кв. м. , КН 50:09:0010306:847, - вольер для содержания страусов общей площадью 264, 5 кв. м, КН 50:09:0010306:849. Местоположение: Имущественный комплекс расположен в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Неподалеку располагается водоем Толстяковский карьер и Бездонное озеро. Комплекс расположен в 500 м от трассы Солнечногорск-Попелково и в 100 км от МКАд по Ленинградскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: имеются хорошие подъездные пути и удобная транспортная доступность до объекта, комплекс расположен в живописном месте в окружение леса, вблизи объекта развитая инфраструктура города Солнечногорска, включающая: школы, сады, детские центры, ДК, бассейн, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клубы и т. д. Best use: комплекс хорошо подходит для размещения эко отеля с контактным зоопарком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=810994
Id 381186. Продаётся Ферма, капитальное строение 1818 кв.мДобротно сделаны: загоны, телятники, стойлаКоммуникации: вода, септик, электричество 15 кВт.Участок 1,5 ГА в аренде, огорожен.На участке также имеется жилой дом для круглогодичного проживания. Дом из шлакоблоков 180 кв.м, обшит сайдингом. В доме: вода, отопление, септик, электричество.Парковочные места. Навес для спецтехники.Хорошая транспортная доступность, в 200 м от шоссе.Прекрасно подойдет, как под арендный бизнес так и под собственный, или под собственное производство, возможно переустройство и перепрофилирование.Покупателю данного объекта помощь в оформлении агентства недвижимости ''ОГРК-Центр'' (офис продаж в городе Зеленоград).
