Продажа коммерческой недвижимости в Клине

Продается готовый арендный бизнес по адресу: МО, Серпухов, Борисовское шоссе, дом 17Б.Объект расположен:- в 82 км до МКАД по Симферопольскому шоссе и съездом на Боровское шоссе.- в 85 км до МКАД по Варшавскому шоссе.Стоимость: 220 000 000 ?.Общей площадью: 3 663.7 кв.м.Общий МАП: 2 126 300 ?.Окупаемость: ~ 8 лет, за вычетом налога.Помещение в собственности.Площадь уже сдается:1. Арендатору под склад:- МАП 1 446 300 ?.- электроэнергия, услуги теплоснабжения, водоснабжения по показаниям приборов учета.- эксплуатационные расходы 10% от переменной части.- долгосрочный договор аренды на 5 лет, сентябрь 2025г.- индексация 5% после основного срока договора.2. Арендатору под спортивный клуб:- МАП 680 000 ?.- переменная часть: электроэнергия , водоснабжение, отопление по приборам учета,- эксплуатационный расходы 10% от переменной части.- краткосрочный договор аренды, 11 мес.,февраль 2026г.Основные характеристики и особенности помещения: * Электроэнергия - поставщик-Мосэнергосбыт.* Система отопления - свой ИТП (ресурсоснабжающая организация - Газпром - Теплоэнерго).* Водоснабжение и Водоотведение центральное (поставщик- Водоканал-Сервис).* Система пожаротушения.* Приточно-вытяжная вентиляция.* Наличие разгрузочно-погрузочной зоны.* Антресольный этаж (узаконен ).Имеется свободная площадь 600 кв.м в аренду с отдельным входом и потенциальной прибылью.Звоните и мы ответим на все возникшие вопросы!

Индустриальный парк - 8520. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 11 км, .Производственно-складской комплекс класса С.Максимальная приближенность к Москве, рядом проходит платный участок дороги в объезд города Одинцово.Расстояние от МКАД 11 км. Охраняемая территория. Высота потолков 7 м. Пол бетон, покрытие - стяжка. Допустимая нагрузка на пол 4.0 т/м2.Одни ворота на пандусе. Возможна организация производстваБесплатный въезд на территорию.Парковка, доступ 24/7.Все коммуникации. Технические характеристики:Площадь к продаже: 1403 м2, Высота потолка: 7 м, Пандус: 1, Электричество: до 200 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 130 000 000 руб. УСН,

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

К продаже представлено 787 126 (Семьсот восемьдесят семь тысяч сто двадцать шесть) штук обыкновенных именных акций АО ФИИЦ М, что составляет 100% уставного капитала Эмитента, находящихся в собственности ООО РТ-Капитал.Реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения- BNKOA00014722.Земельные участки:5 земельных участков общей площадью 66,9 га, из которых 58 га занимает полигон для испытаний тяжелой и специальной техники на базе трасс и сооружений.Крупные участки358183 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:3)221300 кв.м (кадастровый 50:31:0060334:10)Средние участки84337 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:1966)1400 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:159)3300 кв.м (кадастровый 50:31:0062702:103)Здания и сооружения:Инженерно-бытовой корпусПлощадь: 4525,3 кв.мСтатус: нежилоеОбременений нетКлиматический корпусПлощадь: 5418,9 кв.мСтатус: нежилоеВ аренде у ООО Агротехконсалтинг и ООО РегионАдминистративный корпусПлощадь: 3397,9 кв.мЧастичное владение (1672,8 кв.м)Несколько арендных соглашенийЛабораторный корпусПлощадь: 855 кв.мСтатус: нежилоеГаражи и технические помещенияГараж-музей (864,6 кв.м)Малый гараж (156,2 кв.м)Гараж Лит Ж (847,8 кв.м)Трансформаторные подстанции (от 18,6 до 120,6 кв.м)Общая характеристика комплекса:Общая площадь зданий: более 18 159 кв.мОбщая площадь земельных участков: более 600 000 кв.мОсновное назначение: производственный комплексКатегория земель: земли промышленности и специального назначенияОсобенностиБольшинство объектов не имеет обремененийЧасть объектов находится в арендеКомплекс включает различные типы зданий: административные, производственные, технические и складские помещенияТерритория обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой (трансформаторные подстанции, распределительные пункты).Имущественный комплекс обеспечен основными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение и канализация.Транспортная доступность:Объект расположен рядом с выездом на Большое транспортное кольцо А-108, выездом на новое Симферопольское ш. М-2 и Каширское ш. М-4.

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Лот 591187 Предложение от Собственника! Продается часть складского корпуса (класса А) - автономная секция площадью 5500 м2 на огороженной охраняемой территории на 1-й линии федеральной трассы М2( Симферопольское шоссе). Включает 7 доковых ворот и 1 ворота в ''0'' . Шаг несущих колонн 12х 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 7 тн/м2, cовременные инженерные системы ( в том числе- противопожарные). Площадь мезонина составляет 17% от площади по полу с допустимой нагрузкой 2 тн/м2 и может служить как дополнительным складом особо ценной продукции, а также функциональным офисно-административным целям . Большая парковка грузового и легкового транспорта. Близость к федеральной трассе М4,а также к большому бетонному кольцу А108 и ЦКАД оптимизирует транспортные и логистические нагрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 591187

Арт. 67359345 Продается Новый Производственно-складской комплекс общей площадью 2700кв.м, в городе Чехов, на земельном участке, общей площадью 2.3 Га (земли промышленного назначения). Возможно купить одно здание.На участке рационально расположены два корпуса (возможность размещения на данном земельном участке еще двух корпусов). Высота потолков -9 метров.Полы антипыль. 9 ворот на нулевом уровне.Инженерное обеспечение: электричество от 400 кВт (возможно увеличение ).Все коммуникации. Система пожарного водоснабжения, пожарное оповещение.Офисы. Интернет. Возможно подключение Газа.55 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе. Оперативный показ.

Aрт. 102212614Зaпуcтите свoй пpибыльный бизнес уже сeгодня! Пpодаeтcя пpоизводcтво в Mocкoвcкой области! Cерпуxовский paйoн, д.PайceмeновcкoeMeчтаeте о cобcтвeннoм, стабильно paботающем бизнecе? He хoтитe тратить врeмя и деньги на стрoитeльствo и зaпуcк с нуля?Предлaгаем вам уникальную возможность купить готовое, налаженное производство в перспективном регионе Московской области!Расположена в девяти километрах от Серпухова, в двух километрах от расположенной южнее деревни Тверитино. На юг от деревни идёт шоссе, проходящее через Тверитино и соединяющее оба насёленных пункта с трассой А 108.Почему это выгодное предложение?Удобное расположение: Московская область это развитый регион с отличной логистикой и доступом к рынкам сбыта.Полностью готово к работе: Производство укомплектовано оборудованием, готово к немедленному запуску и приносит прибыль.Развитая инфраструктура: Все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) подключены и функционируют бесперебойно.Перспективы роста: Широкие возможности для расширения производства и увеличения прибыли.Что входит в предложение?Производственное помещение 1100 КВ.м в собственности, + мансардный этаж, на участке 22 сотки.Современное, высокопроизводительное оборудование, все на фото.Электричество: Достаточная мощность для обеспечения бесперебойной работы оборудования.Газ: Подключен и используется для отопления и производственных нужд.Вода: Централизованное водоснабжение и канализация.Интернет и телефония: Обеспечивают связь с поставщиками и клиентами.Документация: Полный пакет документов, подтверждающих законность деятельности и право собственности.Звоните прямо сейчас!Узнайте больше и договоритесь о просмотре объекта! Оперативный показ.

Код лота: РАД-448535. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 155, 1 кв. м, расположенное на первой линии домов в г. Серпухов, ул. Новая д. 33. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состояние внутренней отделки: чистовая. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. Кадастровый номер: 50:58:0030101:1546 . Права на помещение: собственность ПАО ''Сбербанк''. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны ул. Новая. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Наличие парковки: стихийная. Объект расположен в г. Серпухов. Район обладает качественной сформированной социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детский сад, поликлиника и пр. Удобная транспортная доступность, ближайшая ж/д станция ''Серпухов'' - расположена на расстоянии 3, 5 км от объекта. МКАД - 75 км. Факторами инвестиционной привлекательности являются: удобная транспортная доступность, спокойный район, развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601292

Продаю помещение свободного назначения, общей площадью 272 кв.м. Помещение расположено в жилом доме по адресу: Карла Маркса, 2, цокольный этаж. Вход отдельный.

Продаётcя сoвременноe пpоизводcтвeннoe здaниe 3000 м²Адрес: Mоскoвская oблacть, Cеpпуxoвский paйoн, paйон д. Pайсeмёновcкoe.Идеально пoдxодит под прoизвoдствo БAДов, cпoртивногo питания, кoсмeтики, пищeвыx или фармaцeвтичecкиx пpодуктов.Основные характеристики:— Площадь: 3000 м²— Коммуникации: полностью подключены и функционируют— Электричество: 250 кВт— Водоснабжение: 2 артезианские скважины (83 м и 130 м)— Газ: среднее давление— Канализация: 2 септика— Планировка и оснащение:— Здание спроектировано специально под производственные нужды — продуманная инженерия и удобная логистика.— Каждое помещение облицовано плиткой — соответствует санитарным требованиям.— 2 грузовых лифта обеспечивают комфортное перемещение сырья и готовой продукции.— Все помещения с новой качественной отделкой, не требуют вложений.— Преимущества:— Новое здание, ранее не использовалось по назначению.— Возможность быстрого запуска производства под ключ.— Подходит под лицензирование фармацевтической или пищевой деятельности.— Удобный подъезд, есть место под склад и организацию логистики.Цена и подробности — по запросу.Редкое предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с современной инженерией и без капитальных вложений. Свяжитесь, чтобы обсудить условия и назначить просмотр объекта.

Готовый объект под бизнес: здание 120 м² с мебелью и оборудованием, участок 1,7 соткиНе нужно тратить время и деньги на ремонт и закупку техники — всё уже есть! Помещение ранее использовалось как пиццерия и полностью готово к запуску нового проекта.Преимущества:Прочная конструкция: ленточный фундамент, стены из блоков, обшивка металлопрофилем — позволяет безопасно надстроить второй этаж.Надёжные коммуникации: договор с Мособлэнерго (30 кВт), централизованные вода и канализация, электрическое отопление.Три точки водоснабжения (зал, санузел, кухня) — удобно для организации работы.Полный набор оборудования для кафе или торговой точки.Мебель в отличном состоянии — можно сразу принимать гостей.Потенциал для расширения: возможность надстройки второго этажа (80 м 2 ) с вариантами использования:офис,квартирастудия (для проживания или сдачи в аренду),дополнительное коммерческое пространство (торговая зона, склад, зона отдыха).Что входит в продажу:мебель: 5 столиков, 6 диванов (кожзам),кухонное оборудование: саладетта, сыротёрка, морозильный ларь, витрина для напитков, итальянская печь, вытяжка, тумба, двойная раковина,инженерное оборудование: электрокотёл, водонагреватель,прочее: аквариум (240 л), кухонная мебель, кондиционер, стиральная машина.Локация и инфраструктура позволяют быстро запустить бизнес и начать получать доход!Записывайтесь на просмотр — покажем в любое удобное время!Есть возможность установить водомат.

Продажа комплекса зданий 700 м2 с арендаторами в г. Чехов, на ул. Ильича, д. 38А (75 минут транспортом от метро Прокшино). 1 линия домов.Тpи здания капитального строительства общей площадью 700 м2, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 140 кВт. Отопление центральное. Здания расположены в цeнтре гoрoда на пepвой линии. Рядoм нeт другoй кoммерческой недвижимoсти — это cоздает уникaльную атмocфeру для бизнеса.Земельный участок 1 400 м2 в собственности. Арендаторы: пул арендаторов. Стоимость 197 млн. рублей. Без комиссии.

Здaниe, тoргoвый цeнтр, ГAБ 730 м²Продаетcя двухэтaжное здание/тopговый цeнтр 730м2 в Чexoвcкoм районе, с. Нoвый Быт ПРОДAЖА ОТ СОБCTВEННИKА В самом цeнтрe пoселкaAрeндатoры: Чижик (Х5 retаil Grоup), WB/Оzon, Pыбная лавкa, бытовыe услуги, паpикмахерcкая и тдПроизвeдeн капитальный ремонт всего здания в прошлом году. Положен свежий асфальт на территории, для подъезда грузового транспорта. Парковка на 20 машин. Есть лифт для погрузки и разгрузки.МАП - 700.000р. ГАП - 8.400.000рПрогноз на 2026 год - 850.000р Электричество - 250кВт, есть возможность увеличить Потолки - 3 метра 2 этажа + технический подвалВ собственности физ.лицаЗаселенный город, самая высокая проходимость в поселке.Сложившаяся инфраструктура. Представленны абсолютно все сетевики. Звоните и пишите, отвечу на любые вопросы

Ваш будущий успех начинается здесь! Ищете идеальное пространство для бизнеса? Предлагаем уникальное коммерческое помещение в городе Чехов !- Локация: Автовокзал, ж/д вокзал(высокий трафик)- Площадь: 35 м² идеально студии, кофейни, магазина, офиса - Бонусы: никаких скрытых комиссий, удобная парковкаАренда / Продажа условия обсуждаются! Не упустите шанс! Звоните, пишите#аренда #продажа #коммерческаянедвижимость #бизнес #вашепространство

В продаже помещение в здании, примыкающем к жилому дому в селе Новый быт. Помещение свободно, требует ремонта, под нужды Покупателя. Общая площадь продаваемого помещения 50 м2. В соседнем помещении находится ''Винлаб''.Здание одноэтажное, находится в центре села, рядом парк, дом культуры, много административных организаций. Село большое, вокруг много объектов частного домостроения, коттеджных поселков и снт. В селе есть колледж, МФЦ, больница, подворье монастыря.Место оживленное, с большим потоком не только местного населения, но и транзитного пассажиропотока.Транспортная доступность отличная, есть выезд на Симферопольское шоссе и на трассу А108.Собственник юр. Лицо. Быстрый выход на сделку. Помощь в сопровождении. Звоните, покажем и расскажем подробности.Арт. 134394379

Арт. 134371700 Продается новое производственно-складское помещение общая площадь 1500 кв.м., в городе Чехов, на земельном участке (земли промышленного назначения). Высота потолков -9 метров.Полы антипыль. Ворота на нулевом уровне.Инженерное обеспечение: электричество от 150 кВт (возможно увеличение ).Все коммуникации. Система пожарного водоснабжения, пожарное оповещение.Офисы. Интернет. Возможно подключение Газа.55 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе. Оперативный показ.

Лот 160449.Продажа производственного комплекса в г. Серпухов.Адрес: Московская область, г. Серпухов, пересечение ул. Межевая ул. Сиреневая.Участок расположен в черте города, относится к землям поселений с разрешённым использованием ''для размещения промышленных объектов''. Территория не входит в зоны резервируемых транспортно-коммуникационных коридоров и находится вне особо охраняемых территорий.Ближайшая ж/д станция — Серпухов (МЦД-2). Остановка общественного транспорта рядом. Станции метро: ''Лесопарковая'' (МЦД) и ''Аннино'' — до 60 минут на автомобиле.Технические характеристики:Земельный участок: 53 044 м² (5,3 га). Аренда от города до 02.11.2032 г. с правом выкупа.Производственное здание: 3 089,3 м², введено в эксплуатацию.Парковка: 28 грузовых / 46 легковых машиномест.Электричество: 1 200 кВт (существующая мощность), планируемые ТУ — 600 кВт дополнительно.Водоснабжение: ввод от городского кольцевого водопровода (питьевой + противопожарный), 29 м/сутки.Канализование: смонтированы ЛОС.Теплоснабжение: котельная на природном газе (газопровод заведён на участок) или пеллетах.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 320 000 000 рублей + НДС. Цена за 1 м² здания: 103 584 рубля.Объект подходит для действующего производства, складской деятельности или размещения нового резидента с возможностью масштабирования за счёт свободной территории (5,3 га).

ID 58610 Продается отдельно стоящее здание площадью 1900 м2 расположенное на первой линии домов по ул. 1я Московская, г. Серпухов, Московская область. Здание 3 этажа по 600 м2, несколько входов, смешанная планировка. Участок 30 сот. в собственности, есть возможность организовать парковку. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Номер в базе: J59108

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения. В собственности двух-этажное отдельно стоящее здание 200м2, потолки 2.94 м, - электричество 15кв/т. Можно использовать под торговлю, производство, собственный бизнес с быстрым запуском, маркетплейс, арендный бизнес, склад и.т.д. Располагается рядом с парковочное зоной. Использовалось под печатное производство (3 д принты)1 Собственник , свободная продажа.

Продажа торгового здания 471 м2 по адресу г. Чехов, Вишневый бульвар, д.6Одноэтажное торговое здание общей площадью 471 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один с торца здания, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание кирпичное.Отличная транспортная доступность, рядом ж/д станция Чехов и Автовокзал. Земельный участок 559,4 м2 в собственности.Арендатор: медцентр ''Медэксперт'', месячная арендная плата 420 000 рублей. Договор до 2027 года.Стоимость 60 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот: 116274. Роман. Продается торговый центр в г. Чехов. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Основные площади на перовом этаже (более 14 тыс.кв.м). Выделенная мощность на здание - 3,2 МВт (3200 кВт). Магистральный газ. Центральные коммуникации. Собственная газовая котельная. Земля в собственности (53,4 тыс кв.м.). Помимо ТЦ в стоимость включены вспомогательные постройки на земельном участке - склады, ангары и тд., общей площадью около 3000 кв.м.Якорные арендаторы: Перекресток, М.Видео, Детский мир, Zolla, Бургер Кинг и другие.