Продажа коммерческой недвижимости в Клине

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-05-01 по 2025-05-31 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства нежилого помещения площадью 1 427,1 м2 на 1 этаже по адресу: Московская область, Клинский р-н, г. Клин, ул. Чайковского д. 58, кадастровый 50: 03: 0010222: 518Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгахПодробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

Продажа торгового помещения 76 м2 2 с арендатором магазин ''BсeИнстpумeнты.ру'' по адресу г. Клин, ул. 60 лет Комсомола, д.6 корпус 1.Помещение расположено в торговом здании площадью 76 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Земля под помещением — в собственности. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магзаин ''BсeИнстpумeнты.ру'', договоp дo 16.08.2028 c прoлoнгацией, арендная ставка 150 000 рублей в месяц + 5% индeкcация eжeгоднo, коммунальыне платежи оплачиваются отдельно, окупаемость 11,1 лет. Стоимость 20 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 126,9 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу д. Высоково, жилой комплекс Малая Истра, д.6.Помещение 126,9 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт.В данном комплексе только в 2 корпусах имеются нежилые помещения. Всего 12 нежилых помещений на весь огромный ЖК. Дефицит коммерции позволит ограниченному количеству арендаторов комфортно чувствовать себя . Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', договора аренды на 10 лет. Помещение передано по акту 12.12.2024 года. Договор аренды подписан на 10 лет. Месячная арендная плата 200 000 рублей. Безусловная индексация 3%.Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения 68 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в г. Клин, проезд Котовского, д.16Б.Общая площадь 68 м2. Помещение с ремонтом. Отдельный вход. На фасаде есть место для размещения рекламной вывески. Зальная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность по запросу.Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries''. Арендная ставка 73 800 рублей в месяц. Затраты на коммунальные услуги 5 000 рублей включены в арендную плату. Окупаемость 7.8 лет.Стоимость продажи 6 900 000 рублей. Без комиссии.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-06-01 по 2025-06-30 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства помещения магазина, расположенного по адресу: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, пом. 1кадастровый 50: 09: 0000000: 159069Земельный участок площадью 170 кв.м. , местоположение установленоотносительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовыйориентир: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, кадастровый 50: 03: 0010216: 40Прием заявок на электронной торговой площадке ''Tender active'' с 29.05.2025 15: 00 по 11.06.2025 15: 00, торги 16.06.2025 12: 00. Задаток 5%, вознаграждение торговой площадки 10% (оплачивается в момент подачи заявки, возвращается в полном объеме в случае победы другого участника торгов) . Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение- 1100 квадратных метров отапливаемой торговой площади! Габариты 20 на 55, высота потолков в чистоте 4 метра! Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация!Есть парковочные места! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Лот:5136. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается помещение 3 этажа общей площадью 690 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Помещение занято арендаторами.Так же продается цокольный этаж общей площадью 650 кв м. И 30кв м на 2 этаже. Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продаeтcя тopговый комплекс 900 кв.м., сoстoящий из трёx отдельных павильoнов, каждый пo 300 кв. м., и автомоeчнoгo (самомой) кoмплeкca на чeтырe поcта. Имеется своя газовая котельная. Вода официально от водоканала, есть своя резервная скважина. Все необходимые договоры с соответствующими службами заключены. Торговый комплекс нaхoдится нa первой линии Ленингрaдского шоссе. Имеется сoбcтвенные заeзд и выезд, рядом с заездом наxодитcя АЗС Гaзпpoмнефть. На территории комплекса большая бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Земля в собственности.

Лот:5137. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается цокольное помещение общей площадью 360 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.Арендаторы:1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО (в среднем мап с января - 535 тр/мес). Алкогольная лицензия получена.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.3. Пункт выдачи Озон, площадь 35 м2, месячная арендная плата 35 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.3. Вакантная площадь 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально аренда 106 000 рублей.Общий арендный поток потенциальный 691 000 рублей.Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Продается нежилое здание 480,1 кв.м. на участке 10 соток, вид разрешенного использования - магазин, год постройки 2013. Здание 2х этажное, с отделкой, строение из пеноблоков, на капитальном ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество 50 кВт, канализация-септик, водопровод-скважина, магистральный газ (отопление центральное). Можно использовать под магазин или супермаркет, общежитие, кафе/столовая и т.п. Очень удобная локация, отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом выезд на скоростную трассу. Показ по предварительному согласованию.На данный момент на первом этаже - столовая, магазин. На втором - общежитие.

В пpодaжe магaзин (бизнeс) садовыx рaстенийВозмoжнo иcпoльзoвaниe пoд дpугиe назначенияPacположен на рaзвитoй тeрpитopии в прoезднoй дepeвнe Tетеpино гopoда MoжaйскMагазин раcпoложен на зeмельном участке, плoщaдью 4 сотки, имеет oбуcтpоенный пaркингПервая линия проезжей части!Вблизи находится большой строительный рынок и медицинский центр.

Лот:5112. Продаётся нежилое помещение в центре города: МО, г. Клин, ул. Ленинградская, д. 17/3!Помещение 44,2 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Помещении арендует яндекс маркет и озон.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом Сбербанк!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН + КАФЕ (Первая линия, газ, 360 м²)Здание новое, после реконструкции в 2022 году. Возможно увеличить площадь или поменять назначение здания и использовать на своё усмотрение. Локация — мечта: Удачное расположение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ оживленной дороги при въезде в Чехов. Ваш магазин видят все проезжающие — поток клиентов обеспечен с первого дня! Объект: 2-этажный продуктовый магазин (360 м²): Квадратура указана с учётом отдельно стоящего кафе. Сейчас работает 1 этаж (приносит прибыль уже сегодня). Прочный пеноблок + стильный сайдинг. 2 этаж (170 м²): СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Золотая возможность! Можно сделать склад, бистро, офис или сдавать в аренду — доход удвоится! Отдельное кафе: Идеально под ШАУРМУ или кофе с собой. Отличное дополнение к потоку голодных водителей. Коммуникации ЕСТЬ и уже подключены: Электричество | Вода | ГАЗ (экономия на отоплении колоссальная). Участок: Ровный, правильной формы (6 соток). Всё компактно и продумано. ВАША ВЫГОДА: Вы покупаете не просто стены, а уже работающий бизнес с наработанными клиентами. Не нужно тратить время и миллионы на запуск — просто въезжайте и продолжайте зарабатывать! Звоните сейчас! Объект горячий — таких условий по цене и расположению больше нет!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-01 по 2025-07-31 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства нежилого помещения площадью 1 427,1 м2 на 1 этаже по адресу: Московская область, Клинский р-н, г. Клин, ул. Чайковского д. 58, кадастровый 50: 03: 0010222: 518Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгахПодробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

Объект 541091. Продажа готового арендного бизнеса в г. КлинУгловое помещение на 1-ом этаже жилом доме , рядом плотная многоэтажная застройка с огромным количеством жителей .Отдельный вход , все коммуникации городские .Текущий арендатор - wildberries (не франшиза)МАП 81000рублей. Стабильный надежный арендный бизнес , арендатор снимает помещение более 2-х лет Продажа от физ лица , готовы быстро выйти на сделку !Номер объекта: #1/541091/16963

Лот:4821. Продается действующий магазин: Московская область, Клинский район, деревня Покровка, улица Покровская.Общая площадь магазина 129,7 кв.м, расположен на земельном участке 10.62 сотки (в собственности). Электричество, газ. Магазин представляет собой капитальное строение, состоит из торгового зала и склада.В данном поселке более 15000 садовых участков. По размерам данный жилой массив занимает примерно 5 километров в диаметре. Магазин находится в близости от ж/д станции. В поселке круглогодично проживает множество людей.

Продажа торгового центра ''Терем'' и автомойки в г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 8А (60 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Двухэтажное здание торгового центра 2 948 м2 и здание автомойки 410 м2. Высота потолков 3,6 метра, электрическая мощность 250 кВт. Kоммуникации: отопление, электрocнабжeниe, канaлизaция, вoдоснабжение. ЗУ 5 320 м2. Наземная парковка на 50 м/м. Центр города Клин. Главная улица города 10 минут пешком от ж/д станции,10 минут пешком от автостанции. Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятерочка'' 525 м2.2. Сетевой зоомагазин ''Зоозавр'' 95 м2.3. Кафе ''Восточной кухни'' 81 м2.4. Кафе ''Азиатской кухни'' 41 м2. 5. Магазин ''Разливного пива'' 27 м2. 6. Салон красоты 19 м2.7. Ремонт телефонов 16 м2. 8. Магазин табака 16 м2.9. Магазин электротоваров 18 м2 10. Сетевой магазин ''Fix Price'' 253 м2. 11. Магазин ''Одежды и обуви'' 581 м2. 12. Автомойка 410 м2.Арендный поток по всем арендаторам 1 572 160 рублей включая НДС. Окупаемость 8 лет. Стоимость продажи 150 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение 1100 метров отапливаемой торговой площади! Ширина 20 метров, длина 60 метров, высота потолков в чистоте 4 метра! 600 кв м холодный склад 1200 кв стоянка Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР, ОСТАТОК АРЕНДЫ 7 ЛЕТ!СОВРЕМЕННЫЙ ФАСАД!ВИТРАЖНЫЕ ОКНА!ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Лот:5112. Продаётся нежилое помещение в центре города: МО, г. Клин, ул. Ленинградская, д. 17/3!Помещение 44,2 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Помещении арендует яндекс маркет и озон.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом Сбербанк!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-04-01 по 2025-04-30 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства помещения магазина, расположенного по адресу: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, пом. 1кадастровый 50: 09: 0000000: 159069Земельный участок площадью 170 кв.м. , местоположение установленоотносительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовыйориентир: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, кадастровый 50: 03: 0010216: 40Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ !!! Продаём торговое помещение 185 м2 - двухэтажное здание с земельным участком 4 сотки в собственности. Арендатор первого этажа: сетевой интернет-магазин ''Wildberries''. Арендный поток составляет 174 000 рублей в месяц. УСН. Второй этаж пока свободен, минимальный потенциал аренды 50 000 рублей в месяц. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением имеется парковка. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду с отличными рекламными возможностями. Отличная визуализация объекта, есть места для размещения вывесок на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продажа торгового здания 820 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, деревня Высоково, ул. Центральная, д. 68 .Одноэтажное торговое здание общей площадью 820 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 3564 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендаторы: пиво, пицца и цветы. Общий месячный арендный поток 292 500 рублей. Свободно 750 м.кв.Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.

Лот:383. Продаётся нежилое помещение в историческом центре города Клин!Помещение 54,4 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Ранее в помещении располагалась аптека.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом сетевые магазины!Просмотр в любое время!

Продажа торгового помещения 134,3 м2 с арендатором аптека ''Апрель'' по адресу д. Высоково, микрорайон Малая Истра, д.6.Помещение 134,3 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 25 кВт.В данном комплексе только в 2 корпусах имеются нежилые помещения. Всего 12 нежилых помещений на весь огромный ЖК. Дефицит коммерции позволит ограниченному количеству арендаторов комфортно чувствовать себя . Арендаторы: 1. Аптека ''Апрель'', площадь 64,6 м2, договор аренды на 25 лет от 02.2026 года, индексация один раз в 3 года не более 10%, месячная арендная плата 115 000 рублей.2. Вакантная площадь 60,2 м2, потенциальная месячная арендная плата 102 000 рублей3. Общий тамбур 7,9 м2.Общий месячный арендный поток (потенциальный)-217 000 рублей.Стоимость 21,5 млн.рублей. Без комиссии.