Аренда коммерческой недвижимости в Клине

Сдается производственно-офисный комплекс, грузовой лифт, огороженная территорияСовременный производственно-офисный комплекс в стиле LOFT — отличный вариант для размещения производства, частной клиники, медицинского или другого коммерческого проекта.Общая площадь основного комплекса — 1 930 м². Основной комплекс1 этаж — 600 м² — производственные помещения2 этаж — 297 м² — производственные помещения3 этаж — офисные и вспомогательные помещения, включая санузлы и раздевалки.• пристройка — 161,3 м²• пристройка — 226,7 м²• утепленная некапитальная часть — 96,7 м²Таким образом, объект предоставляет значительный объем площадей для организации полноценного производства с административной и вспомогательной инфраструктурой. Производственные возможности• Электрическая мощность — 150 кВт, 3 фазы• Промышленные полы:— до 1 000 кг/м² на 1 этаже и в пристройках— до 500 кг/м² на 2 этаже• Грузовой лифт для подъема продукции и материалов на 2 этаж• Ворота с пандусом — 3 000 2 700 мм• Ворота с нулевой отметкой — 3 000 2 700 мм• Холодное и горячее водоснабжение• Канализация для хозяйственно-бытовых нужд• Пожарная сигнализация• Интернет ОтоплениеВ настоящее время отопление — пеллетное.Планируется подключение газа с 2027 года. Офисная частьСовременная архитектура и дизайн помещений в стиле LOFT.На 3 этаже предусмотрены офисные и вспомогательные помещения. В отдельных кабинетах имеются мокрые точки, что позволяет адаптировать объект под различные виды деятельности. ТерриторияКомплекс расположен на огороженной территории с парковочными местами.Объект позволяет организовать удобную логистику: предусмотрены ворота как с пандусом, так и с нулевой отметкой, а также грузовой лифт между этажами. Идеально подойдет• производственной компании,• медицинскому центру или частной клинике,• лаборатории,• производственно-офисной компании,• сервисному или техническому центру,• другому бизнесу, которому необходимы одновременно производственные, складские и офисные площади. Условия арендыГотовность объекта — ноябрь 2026 года.При заключении предварительного договора и внесении предоплаты за первый и последний месяц действует специальное предложение — 1 200 000 ? + НДС 5% в месяц за весь комплекс целиком.Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и отопление.Ноябрьдекабрь 2026 года — можно начинать переезд и подготовку помещений, параллельно будут выполняться отдельные завершающие работы по зданию.Арендные платежи начинают начисляться с января 2027 года. Отличная возможность заранее занять современный производственно-офисный комплекс и начать подготовку бизнеса еще до начала начисления арендной платы.