6,54 Гектар (654,26 соток/65 426 кв.м.)

Круглогодичный Асфальтированный подъезд.
Живописное (без преувеличения), тихое место.
На небольшой возвышенности.
Кусочек нетронутой природы с уникальной
эко-системой, в которой, несмотря на близость
цивилизации, сохранились уникальные травы и деревья.

79 км от МКАД. 7 км от города Клин.
Ленинградское/Дмитровское Шоссе.
Детский лагерь отдыха Гагаринец.
Ориентир: рядом Реликтовый поселок Ёлки

Документы:
Срок владения: Более 12 лет.
Кадастровый номер: 50:03:0030380:499
Назначение сейчас: Для детского оздоровительного лагеря
Можно применить под Тур.базу, либо изменить статус участка.
Площадь по документам: 6,54 Га, а по факту: 7.6 Га.

6,54 Гектар (654,26 соток/65 426 кв.м.)

Круглогодичный Асфальтированный подъезд.
Живописное (без преувеличения), тихое место.
На небольшой возвышенности.
Кусочек нетронутой природы с уникальной
эко-системой, в которой, несмотря на близость
цивилизации, сохранились уникальные травы и деревья.

79 км от МКАД. 7 км от города Клин.
Ленинградское/Дмитровское Шоссе.
Детский лагерь отдыха Гагаринец.
Ориентир: рядом Реликтовый поселок Ёлки

Документы:
Срок владения: Более 12 лет.
Кадастровый номер: 50:03:0030380:499
Назначение сейчас: Для детского оздоровительного лагеря
Можно применить под Тур.базу, либо изменить статус участка.
Площадь по документам: 6,54 Га, а по факту: 7.6 Га.
Наши юристы снизили Кадастровую стоимость.
Документы в полном порядке. Готовы на любые проверки.

Коммуникации:
Электричество: 200 кВт (своя подстанция).
Водопровод: скважина, трубы наружные.
Канализация: трубная, отводится в отстойник.
К жилым корпусам проведено электрическое водяное отопление.

Дополнительные строения:
1)Пищевой блок: 355,6 м2
2)Административный корпус: 156,5 м2
3)Корпус обслуж. Персонала: 216,5 м2
4)Банно-Прачечный комплекс: 466,4 м2
5)Медсанчасть (5 отдельных палат) 111,5 м2
6)Помещение для Сторожа: 41 м2
7)Гаражи и Кладовые
8)Открытый Бассейн
9)Футбольное поле
10)Кинотеатр
11)Корпус для танцев
12)Спальные корпуса по 300 м2
(на ленточных фундаментах, деревянные, по 4 блока на 12-14 мест,
Имеются 2 туалета и 2 умывальных с подогревом воды)

Состояние корпусов нормальное, сохранен весь инвентарь.

Природа:
Реликтовый Лес с Нарядными Вековыми деревьями.
Через 50 метров участок огибает река Лутосня.
Зубовское водохранилище облагороженное и
пригодное для купания находится менее чем в 1 км.
Совсем рядом протекают Родники с хорошей,
проверенной питьевой водой. Согласитесь!!!
Вода и лес-это два основных преимущества
при выборе места для загородного дома.
Здесь есть и то и другое. Нужно ехать и смотреть!

Инфраструктура:
В 5 минут от участка: Супермаркеты, аптека,
школа, детский сад, больница, библиотека,
спортивный комплекс Раздолье. Пешие, конные и
велосипедные прогулки, плаванье, зона отдыха
для детей. В 10 минутах пешком расположен
спортивно-оздоровительный центр Вымпел с
инфраструктурой и бассейном.
Три Школы в городе Клин:
ул. Мира д. 36 А,
ул.Волоколамкское шоссе д.20/1
ул. 60 лет Комсомола д. 5 А

Разумный Торг за Быстрое принятие решения!
Живу рядом! Показ в любое время !!!!
По предварительной договоренности.

Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера!

Либо введите в Навигатор эти координаты
и найдите участок самостоятельно:

5623'10,15''N, 3652'23,54''E