Продаётся дом 140 кв.м с замечательной планировкой на участке в 20 соток.
Строился на года для себя, использованы качественные материалы и продуманы все удобства для круглогодичного проживания большой семьёй. Дом уже зарегистрирован, как жилой, прописка возможна сразу!

Коммуникации и удобства дома:
- дом построен из газоблока, утеплён и обшит сайдингом
- фундамент ленточный, глубина 1,5м
- на полу первого этажа бетонная стяжка
- перекрытие между первым и вторым этажом выполнено из бруса с утеплителем/звукоизоляцией и черновым полом
- качественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом
- электричество 15 кВт, 3 фазы, кабели разведены по дому в каждом помещении. Договор с Мосэнерго напрямую.

Продаётся дом 140 кв.м с замечательной планировкой на участке в 20 соток.
Строился на года для себя, использованы качественные материалы и продуманы все удобства для круглогодичного проживания большой семьёй. Дом уже зарегистрирован, как жилой, прописка возможна сразу!

Коммуникации и удобства дома:
- дом построен из газоблока, утеплён и обшит сайдингом
- фундамент ленточный, глубина 1,5м
- на полу первого этажа бетонная стяжка
- перекрытие между первым и вторым этажом выполнено из бруса с утеплителем/звукоизоляцией и черновым полом
- качественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом
- электричество 15 кВт, 3 фазы, кабели разведены по дому в каждом помещении. Договор с Мосэнерго напрямую.
- колодец 11 колец с насосом, зимнее заведение воды в дом
- подземные коммуникации также заведены в дом
- септик 7 колец
- утеплитель по периметру дома 15 см
- пароизоляция и утеплитель на крыше 15 см
- на крыше металлочерепица и снегозадержатели

Планировка:
На первом этаже прихожая 5.7 кв.м, бойлерная 5.7 кв.м, санузел 3.4 кв.м, кабинет/ спальня 12 кв.м, кухня 14.2 кв.м с выходом на задний двор, гостиная 20 кв.м.
На втором этаже огромная ванная комната 14 кв.м, 3 просторные спальни 20, 12 и 14.8 кв.м, в спальнях поменьше планировались 2 французких балкона.

К дому можно пристроить веранду на заднем дворе.

Достаточно высокий мансардный этаж под систему хранения.

Участок:
- сухой и ровный
- удачной неправильной формы, есть зона отдыха с берёзовой рощицей
- огорожен по периметру забором из профлиста
- входная группа: калитка и распашные ворота
- парковочное место в виде бетонных плит
- на территории участка бытовка для садового инвентаря
- вдоль забора плодовые насаждения: яблони, малина, смородина

Инфраструктура:
- в 6 минутах пешком лес с грибными и ягодными местами и Москва-река с живописными видами
- в 2024 году проложено новое, твёрдое асфальтное покрытие от съезда с главной дороги до посёлка
- в 10 минутах езды на авто в д.Поречье магазин Пятёрочка, больница, детский сад и школа, АЗС
- в 15 минутах езды на авто в д.Горетово есть сетевые и сельские магазины, пункты выдачи заказов, сад, школа, строительный рынок, аптека
- рядом Можайское водохранилище, каждый любитель водных развлечений с удовольствием найдёт занятие по душе: купание, рыбалка, лодки, сапы, катамараны и пр.
- в 20 минутах на авто или с помощью общественного транспорта можно добраться до ж/д станции Можайск

Дом очень ждёт своего нового заботливого хозяина, у вас есть прекрасный шанс создать комфорт внутри на свой вкус!

Показ в любое время по предварительной договорённости.