Арт. 72567612 Дом полностью готов к круглогодичному проживанию!

Представляем Вашему вниманию комфортный новый дом общей площадью 140 м2 , расположенный в живописном коттеджном поселке ''Балакирево'' с видом на лес. Удобное расположение поселка позволяет добраться до Москвы по Новорязанскому шоссе (78 км), Новоегорьевскому шоссе (76 км), быстрый выезд на ЦКАД

Конструктив дома:

Дом каркасный, одноэтажный, построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех нормативов и строительных технологий, вокруг дома бетонная отмостка. При строительстве использовались высококачественные материалы, дизайн и планировку помещений разрабатывало дизайнерское ателье.

Арт. 72567612 Дом полностью готов к круглогодичному проживанию!

Представляем Вашему вниманию комфортный новый дом общей площадью 140 м2 , расположенный в живописном коттеджном поселке ''Балакирево'' с видом на лес. Удобное расположение поселка позволяет добраться до Москвы по Новорязанскому шоссе (78 км), Новоегорьевскому шоссе (76 км), быстрый выезд на ЦКАД

Конструктив дома:

Дом каркасный, одноэтажный, построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех нормативов и строительных технологий, вокруг дома бетонная отмостка. При строительстве использовались высококачественные материалы, дизайн и планировку помещений разрабатывало дизайнерское ателье. Выполнена вся разводка инженерных систем (вода, канализация, электричество, отопление, вентиляция), чистовая отделка.

Газ магистральный, введен в эксплуатацию котел, счетчик с GSM, система контроля и безопасности газового оборудования,
Вода собственная скважина 80м с кессоном. Объема скважины позволяет непрерывный полив всего участка,
Канализация станция биологической очистки AL-5 h=2.28m (септик) с расчетом на непрерывное проживание 5-7 человек,
Электричество - 15 кВт, три фазы,
Отопление газовый котел Logamax U072 24кВт, расход газа в зимний период не более 1500 руб./месяц, установлены вертикальные радиаторы с высоким уровнем теплоотдачи, каждый радиатор регулируется отдельно.
Водоснабжение бойлер косвенного нагрева ACV Comfort 210l обеспечивает непрерывную подачу горячей воды без перепадов температуры.

Планировочные решения:

Площадь Дома 140 м2, площадь ''теплого контура'' 110м2.
Кухня 13м2
Гостиная 34,8м2 (высота потолка 4,8 м)
Мастер-спальня 15,4м2
Две отдельные просторные спальни по 11 м2
Санузел 7,7м2
Котельная 7,7м2
Прихожая 7,4м2

Чердак - 80м2 (есть возможность использовать как дополнительную площадь)
Терраса 20,7м2
Крыльцо 6,8м2
В доме никто не проживал

Территория:

Ухоженный участок 12 соток с выровненной территорией, засеян газоном, по периметру установлен забор из профнастила, откатные ворота с пультом ДУ, парковка на 2 автомобиля. При желании возможно увеличить участок до 24 соток.

Инфраструктура:

В километре от коттеджного поселка находится село Старое с развитой инфраструктурой, остановкой общественного транспорта.

Дом стоит на кадастровом учете, возможность прописки, быстрый выход на сделку.

Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе.

Дом можно приобрести по заниженной ипотечной ставке 14,75% от ведущего банка!

Звоните! Всегда на связи!