сдам производственное помещение, Волоколамское шоссе, 44а5 529 600 ₽ в месяц

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке ''Клин''!
Предлагаем в аренду производственно-складской блок класса ''А'' площадью 4608 кв.м., с возможным увеличением площади, на территории индустриального парка, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, с действующей ж/д веткой и платформой, в г. Клин на 1-й линии Волоколамского шоссе. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - Высоковск, Петровское, Солнечногорск и др. Расстояние от МКАД - 72 км. В 200м от парка остановка общественного транспорта (через которую проходит 15 автобусных маршрутов). Ближайшая ж/д станция Клин (2км).
Общая площадь парка 121 000 м², земельный участок 20га.

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке ''Клин''!
Предлагаем в аренду производственно-складской блок класса ''А'' площадью 4608 кв.м., с возможным увеличением площади, на территории индустриального парка, обеспеченный всей инженерной и транспортной инфраструктурой, с действующей ж/д веткой и платформой, в г. Клин на 1-й линии Волоколамского шоссе. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены населенные пункты с трудовыми ресурсами - Высоковск, Петровское, Солнечногорск и др. Расстояние от МКАД - 72 км. В 200м от парка остановка общественного транспорта (через которую проходит 15 автобусных маршрутов). Ближайшая ж/д станция Клин (2км).
Общая площадь парка 121 000 м², земельный участок 20га.
На территории парка возможно размещать любые промышленные производства, в том числе 3, 4 и 5 класса опасности (в зависимости от блока).
Также возможно размещение пищевого производства.
Технические параметры блока:
Класс ''А''.
1-й этаж.
Рабочая высота потолков 12 м.
Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 9 тонн/м².
Шаг колонн 12 х 24 м.
1 док на 1000м2 (оснащены доклевеллерами и докшелтерами).
Ворота на нулевом уровне под евроуфуры с заездом внутрь здания.
Возможность установки кран-балок на 3т и 5т.
Спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная система вентиляции.
На каждый блок заведено 450кВт (входит в стоимость аренды) с возможностью увеличения до 4МВт и более (по запросу). На территории 3 электроподстанции по 5.5 мВт каждая.
Теплоснабжение - собственная газовая котельная (5,5 Гкал/час). Водоснабжение центральное (80 м3/час). Канализация центральная. Газ-есть (2300 м3/час). Пар - есть (10 т/час, давление 15 кг).
Возможно дооборудование под мульти-температурный склад или пищевое производство.
Офисно-бытовые помещения с качественной отделкой, кондиционированием расположены внутри складских блоков от 280м2 (2, 3- этажи мезонина). Аренда офисных помещений обсуждается.
Паркинг для грузовых и легковых авто. Большая площадка для отстоя и маневрирования фур.
Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис, буфет, столовая.
Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ 24/7.
Долгосрочный договор.
Арендная ставка за складскую площадь включает эксплуатационные услуги (OPEX), в том числе НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.
Дополнительная информация, фото, планировки и тд предоставляются по запросу. Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
С агентствами и брокерами не сотрудничаем.