Арт. 70721837 Солидный коттедж в респектабельном поселке у речки.

Продаётся современный дизайнерский 2 эт. коттедж 194,2 м2 в КП Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе. трасса М 11.
79 км от МКАД.

Поселок расположен в тихом уголке Подмосковья, вдали от шума и суеты. Недалеко Истринское водохранилище.
Солидный КПП на въезде, круглосуточная охрана с патрулированием. Широкие дороги с глубокими дренажными канавами. Асфальт до ворот. Освещение улиц с датчиками темноты.
Дружелюбное окружение. Многие живут постоянно.

Участок с постройками расположен в дальней части поселка, недалеко от речки.

Просторный 2-эт коттедж построен по авторскому проекту в 2018г.

Арт. 70721837 Солидный коттедж в респектабельном поселке у речки.

Продаётся современный дизайнерский 2 эт. коттедж 194,2 м2 в КП Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе. трасса М 11.
79 км от МКАД.

Поселок расположен в тихом уголке Подмосковья, вдали от шума и суеты. Недалеко Истринское водохранилище.
Солидный КПП на въезде, круглосуточная охрана с патрулированием. Широкие дороги с глубокими дренажными канавами. Асфальт до ворот. Освещение улиц с датчиками темноты.
Дружелюбное окружение. Многие живут постоянно.

Участок с постройками расположен в дальней части поселка, недалеко от речки.

Просторный 2-эт коттедж построен по авторскому проекту в 2018г.
Использовались исключительно качественные материалы.
В основании залита ж/б плита 300мм.
Материал стен газобетонные блоки 300Х200Х600мм. Снаружи облицован кирпичом теплого светло-коричневого цвета.
Крыша металлочерепица Velur Grandline со снегозадержателями.
Дом очень светлый за счет высоких красивых окон и светлых тонов интерьеров.
Окна двойной стеклопакет.
На полах ламинат, в с/у итальянский керамогранит Kerama Marazzi.
Внутрикомнатные двери из массива компании Краснодеревщик.
Теплый пол по всей площади первого этажа и в с\у второго этажа с возможностью индивидуальной регулировки по зонам и каждого радиатора.
В дом заведен оптико-волоконный интернет.

Планировка дома тщательно продумана и радует простором и комфортом.
1 эт. крытая терраса, полукруглое крыльцо из керамогранита Kerama Marazzi и электрическим подогревом, светлый холл с теплым электрическим полом, парадный зал со вторым светом, высокими окнами, балюстрадной лестницей и выходом на террасу, кухня, отдельная спальня. с/у с душевой кабиной, котельная с отдельным выходом
Красивая витая ручной работы лестница с коваными перилами ведет на второй этаж.
2 эт. просторный холл с величавым видом на зал и участок, три отдельных спальни, с/у с ванной,

Дом полностью и со вкусом меблирован. Готов для круглогодичного проживания. Продается со всей техникой и оборудованием.
На кухне : духовой шкаф, газовая плита, вытяжка, холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина.
В зале ТВ панель
В с/у 1-го этажа стиральная машина

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Центральный водопровод без счетчика. В поселке лицензированная артезианская скважина 134 м глубиной.
Септик закрытого типа Топас, не требующий откачки.
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Отопление дома обеспечивается газовым котлом фирмы Viesman.
Дом отапливается комбинированно теплыми водяными и электрическими полами, а также настенными и напольными радиаторами.
Система водоподготовки Экодар, двухконтурный бойлер для ГВ 200л.
В зале у стены предусмотрен усиленный ж/б фундамент глубиной 2м под установку камина.

Участок 15,41 соток правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен (деревянный штакетник).
Соседи с двух сторон, построились. Задняя часть участка выходит в небольшую хвойную рощицу.
Обустроены распашные ворота, калитка.
Парковка для нескольких авто и дорожки на участке выложены аккуратной плиткой.
Вдоль дорожек установлены невысокие стильные фонарики, свет которых удачно сочетается с подсветкой самого дома.
Участок идеально выровнен, уложен плодородный слой почвы. Засеяна садовая трава. Регулярно прокашивается.
Выполнены ландшафтные работы, сделан дренаж вокруг дома и участка. Оборудовано водоотведение со стоком в дренажные трубы.
Вокруг дома выложенная плиткой отмостка.
На участке построена уютная крытая беседка с мангальной зоной.
Хозблок для инструментов и инвентаря.
Теплица с оборудованным автополивом. Несколько грядок.

Посажены молодые яблони, вишни, сливы, груши, смородина, крыжовник, малина.
По периметру посажены туи и декоративный кустарник.
Много разных цветов (розы, пионы, гортензии и пр.).
В разных местах участка обстроены электрические розетки и подведена вода для полива.

Поселок полностью застроен, активно развивается.
Через поселок протекает звенящая речка Нудоль, есть свой оборудованный пляж с зоной отдыха.
Детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисные корты, тренажерная площадка. Зимой заливается каток. Есть аренда инвентаря.

Поселок тщательно охраняется, установлено видеонаблюдение.

В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками.
В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, рестораном и крафтовым пивом.
Недалеко эко-парк ''Земля прайда'', где в естественных условиях живут тигры, львы, леопарды и другие крупные звери.
В 15 мин езды расположен элитный комплекс ''Изумрудный лес'' с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром.

Документы готовы к сделке.

Отличный выбор для солидного неспешного отдыха.

Звоните и приезжайте!