Арт. 91285212 Просторный новый коттедж ПОД ДОДЕЛКУ в поселке с ГАЗОМ.

ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА.

Продается новый стильный 2-эт. коттедж 143.1 м2 в комфортабельном коттеджном поселке Октава Клинского района.
80 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе.
Рядом проходит платная трасса М-11.

Поселок раскинулся на лесистой поляне недалеко от трассы А-108 (ББК Вторая бетонка).
Солидный КПП на въезде, Круглосуточная охрана.
Ровные отсыпанные асфальтной крошкой дороги с глубокими дренажными канавами.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детская и спортивная площадка. Есть небольшой водоем.
В поселок заведен оптико-волоконный интернет.

Дружелюбное однородное окружение.

Арт. 91285212 Просторный новый коттедж ПОД ДОДЕЛКУ в поселке с ГАЗОМ.

ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА.

Продается новый стильный 2-эт. коттедж 143.1 м2 в комфортабельном коттеджном поселке Октава Клинского района.
80 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе.
Рядом проходит платная трасса М-11.

Поселок раскинулся на лесистой поляне недалеко от трассы А-108 (ББК Вторая бетонка).
Солидный КПП на въезде, Круглосуточная охрана.
Ровные отсыпанные асфальтной крошкой дороги с глубокими дренажными канавами.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детская и спортивная площадка. Есть небольшой водоем.
В поселок заведен оптико-волоконный интернет.

Дружелюбное однородное окружение. Многие живут постоянно.

Участок с домом расположен вдали от въезда на тихой тупиковой боковой улочке.

Новый дом построен в 2024г по теплой каркасной технологии.
Фундамент свайно-винтовой (108мм диаметром) на глубину до 2,5 м.
Утепление крыша и пол 200мм, стены 150мм.
Крыша металлочерепица.
Снаружи покрашен в строгий серый цвет с элементами белого декора.
Массивная металлическая дверь на входе.
Внутри стены деревянные, потолки натяжные.
На полах ламинат и плитка в с/у и котельной.
Окна и двери на террасу и балкон - двойной стеклопакет.

Основные доделки внутри дома: лестница на 2-й этаж, межкомнатные двери, система отопления.
Мебели нет, сантехника не установлена.

Планировка дома тщательно продумана для комфортного проживания большой семьи.
1 эт. боковая терраса, просторный коридор с лестничным холлом, гостиная 22 м2, отдельная кухня 18 м2 (при необходимости можно объединить), небольшая комната-кабинет 10 м2, совмещенный с/у, котельная.
Из дальнего конца коридора выход на широкую крытую террасу, которая огибает фасад дома.
2 эт. три отдельных спальни 20, 18 и 14 м2 (одна с выходом на небольшой балкон).

Дом после доделки можно использовать для круглогодичного проживания.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Вся разводка по дому завершена, автоматы на щитке установлены. Необходимо установить счетчик и подключиться к поселковой линии.
Поселковый водопровод (артезианская скважина), потребление воды без ограничений без счетчика.
Вода заведена в дом, но по дому не разведена.
Септика нет.
Система отопления не смонтирована.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка.

Участок 7,79 соток правильной прямоугольной формы с трех сторон огорожен (металлический штакетник).
По фасаду забора нет. Все фасадные заборы в поселке строго регламентируется поселковыми правилами. их возведение осуществляется уполномоченной подрядной организацией.
Соседи с трех сторон.
Обустроен въезд на участок (заложена труба в дренажную канаву), отсыпана площадка для авто.
Участок не обработан.

На въезде в поселок продуктовый магазин.
В шаговой доступности в пос. Малеевка сетевые магазины, школа, АЗС, аптека, детсад, строительные и продуктовые рынки,
В 15 мин езды г. Клин.
Приезжает доставка OZON, Вкусвилл, Купер.

Взнос в поселке 2.000руб/мес.

Документы готовы к сделке.
Возможна прописка.

Звоните и приезжайте.