Двухэтажный коттедж - 181 кв.м. в КП Валенсия+ участок 6 соток (ИЖС).
4 (изолированных) спальни и 3 (три) санузла
Большая кухня- гостиная 39 м2 с панорамными окнами и выходом на террасу
Котельная, кладовая и прачечная.Гардеробная и огромный шкаф купе.
Сантехника, бытовая техника и мебель.Кондиционер в каждой комнате.
На участке рулонный газон, дренаж участка, тротуарная плитка.
Раздвижные ворота с электроприводом.
Машиноместо на три автомобиля.
Возможность переуступить ипотеку Сбера 10,2% на 15 млн.
Выплата 165 000 в мес (55000 тело кредита+110000 проценты). Срок 16
лет.
Первые года с выплатой самых больших процентов уже прошли.
Теперь в тело кредита уходит больше, чем если брать ипотеку с нуля.
Поможем сделать это под ключ.

Двухэтажный коттедж - 181 кв.м. в КП Валенсия+ участок 6 соток (ИЖС).
4 (изолированных) спальни и 3 (три) санузла
Большая кухня- гостиная 39 м2 с панорамными окнами и выходом на террасу
Котельная, кладовая и прачечная.Гардеробная и огромный шкаф купе.
Сантехника, бытовая техника и мебель.Кондиционер в каждой комнате.
На участке рулонный газон, дренаж участка, тротуарная плитка.
Раздвижные ворота с электроприводом.
Машиноместо на три автомобиля.
Возможность переуступить ипотеку Сбера 10,2% на 15 млн.
Выплата 165 000 в мес (55000 тело кредита+110000 проценты). Срок 16
лет.
Первые года с выплатой самых больших процентов уже прошли.
Теперь в тело кредита уходит больше, чем если брать ипотеку с нуля.
Поможем сделать это под ключ.
Ипотечный покупатель платит на 18,5% меньше благодаря переуступке
ипотечных условий: 10.2% в год (вместо 28,7% - ипотечная ставка на
сегодня)
Со Сбером есть договоренность по переуступке нашего кредита новому покупателю. Новому заемщику
останется платить 16 лет.Сумма кредита 15 000 000.
- Заемщик подписывает ДКП с переуступкой обязательств по кредитному договору
- Остаток отправляет на аккредитив Сбера
- ДКП и переуступка кредитного регистрируется в регпалате
- Продавец забирает остаток с аккредитива
- Мы платим комиссию (можно заложить в ячейку)
Покупатель с Наличкой сэкономит 5 млн, потратив не 41000000 а
36000000, положив деньги на вклад на 3 года:
Кладём на вклад 15000 000 наличных под 23% - получаем в год 3000 000 процентов
Часть этой суммы ежегодно уходит на погашение процентов по вкладу
Выгода составляете каждый год: 1680 000р.
3000 000 (доход с депозита)-(165000 р. (% по ипотеке) +12 мес+50000* погашения тела кредита = 1680 000р
За 3 года выгода в таком режиме составит 3*1 680 000=5 040 000
Готовы обменять дом на квартиру
Готовы рассмотреть обмен на квартиру не дороже 25.5 млн.