Загородный участок в СНТ Лесной: гармония природы и комфорт современной жизни

Представляем вашему вниманию просторный земельный участок площадью 12 соток (размеры — 19 64 м) в живописном СНТ Лесной. Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

На участке расположены Жилой Дом и Дом-Баня.

Жилой дом (2012 год постройки)

Площадь: 85 кв. м.
Этажность: 2 этажа.

Конструктивные особенности:

железобетонный ленточный фундамент (глубина — 2 м),
стены из бруса 150 150 мм с утеплением (снаружи — 100 мм, изнутри — 50 мм),
крыша с мягкой кровлей и утеплением 150 мм.

Загородный участок в СНТ Лесной: гармония природы и комфорт современной жизни

Представляем вашему вниманию просторный земельный участок площадью 12 соток (размеры — 19 64 м) в живописном СНТ Лесной. Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

На участке расположены Жилой Дом и Дом-Баня.

Жилой дом (2012 год постройки)

Площадь: 85 кв. м.
Этажность: 2 этажа.

Конструктивные особенности:

железобетонный ленточный фундамент (глубина — 2 м),
стены из бруса 150 150 мм с утеплением (снаружи — 100 мм, изнутри — 50 мм),
крыша с мягкой кровлей и утеплением 150 мм.

Коммуникации жилого дома:

электричество: 15 кВт, трёхфазное (380 В),
канализация: автономная станция Топас (рассчитана на 56 человек),
водоснабжение: колодец (8 колец, из них 4 полных),
отопление: электрический котёл и печь.

Домбаня (2016 год постройки)

Площадь: 78,2 кв. м.
Этажность: 2 этажа.

Конструктивные особенности:

железобетонный ленточный фундамент (глубина — 2 м),
стены из бруса 150 150 мм,
утепление потолка и мансарды рулонной минеральной ватой URSA/ISOVER (толщина — 100 мм),
крыша из Ондулина.
Отопление печное.

Хозяйственные постройки:

бытовка (3 6 м, каркасная),
уличный туалет с накопительной бочкой,
дровник (2 3 м).

Приусадебное хозяйство

На участке разбит небольшой сад с плодовыми кустарниками и деревьями:
крыжовник,
смородина (красная и чёрная),
яблони,
груши.

Местоположение и транспортная доступность

СНТ Лесной расположено:
т платной трассы М11 Нева,
в 30 км от бесплатной трассы М9 Балтия (Новорижское шоссе).
Время в пути до Москвы и Твери — 11,5 часа.
По Пятницкому шоссе, время пути 1-1.30 часа.

Инфраструктура СНТ

На территории комплекса создана комфортная среда для круглогодичного проживания и отдыха:

волейбольная и детские площадки,
водоём с зоной отдыха и пляжем,
магазин,
зимой работает большая горка для катания на санках и ватрушках,
в лесу оборудованы маршруты для катания на велосипедах, самокатах, квадроциклах и питбайках.

Юридическая чистота сделки

Объект полностью готов к сделке:

один взрослый собственник,
земельный участок отмежёван,
категория земель: сельскохозяйственного назначения,
разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства,
в собственности с 2007 года (участок), с 2024 года (жилой дом и баня),
отсутствуют ограничения и обременения, зарегистрированные лица.

Это отличный вариант для тех, кто ценит сочетание природной красоты, комфорта и функциональной инфраструктуры. Приглашаем на просмотр!