Просторный двухэтажный дом 200 м² на участке 25 соток в экологичном районе МО**

Деревня Климовка, 1-й квартал, Клинский район

Если вы мечтаете о доме у леса, но с полной инфраструктурой рядом - это тот самый вариант. Дом в основном в предчистовой отделке - можно делать ремонт под себя

Просторный, тёплый, с большим зелёным участком и лесом прямо за калиткой - идеальное место для спокойной жизни и отдыха.

Просторный двухэтажный дом 200 м² на участке 25 соток в экологичном районе МО**

Деревня Климовка, 1-й квартал, Клинский район

Если вы мечтаете о доме у леса, но с полной инфраструктурой рядом - это тот самый вариант. Дом в основном в предчистовой отделке - можно делать ремонт под себя

Просторный, тёплый, с большим зелёным участком и лесом прямо за калиткой - идеальное место для спокойной жизни и отдыха. Строили с душой и любовью для себя и детей

О доме
• Площадь: 200 м²
• Этажей: 2
• Материал стен: пеноблок + газоблок
• Участок: 25 соток, правильной прямоугольной формы, полностью огорожен профнастилом
• Надёжная лестница на второй этаж - сварная конструкция

Первый этаж:
Тамбур
Котельная (с отдельным входом и окном)
Большая гардеробная
Просторная гостиная
Спальня
Кухня с отдельной кладовой зоной
Совмещённый санузел с большой ванной ( + подведены коммуникации для установки итальянского душа - душевая зона без поддона )
Тёплые полы в ванной, кухне и кладовой
( * некоторые межкомнатные стены не несущие, можно поменять планировку под себя)

Второй этаж:
Две комнаты
Большое светлое свободное пространство ( планировалось использовать как домашнюю оранжерею - в самой низкой точке потолок 1'44м )

Коммуникации и технические детали
• Электричество: 15 кВт
• Отопление: твердотопливный котёл + встроенные электрические тены
• Скважина 55 м - вода чистейшая
• Септик ( не требует откачки отходов )
• Современные фильтры очистки воды (можно регулировать жесткость)
• Бойлер 125л
• Окна двухкамерные Rehau
• Входные двери с терморазрывом
• Утепление второго этажа минватой, первого - тепофол в несколько слоёв
• Внутренняя отделка выполнена не полностью, но дом уже подходит для круглогодичного проживания - внутри очень тепло и комфортно (зимой ходим в шортах)

Участок - 25 соток собственного леса с ягодами и грибами

На территории расположены:
• Дровник
• Летний туалет
• Мангальная зона с кирпичной печью и мангал
• Грядки

Высажены:
Малина, смородина, крыжовник, земляника (лесная и садовая), мята, цветы, три сорта сирени
Природа вокруг уникальная: прямо на участке растут грибы - белые, подберёзовики, подосиновики

Окружение
• С двух сторон участок граничит с лесом
• В конце участка - калитка с выходом в лес
• Перед домом 2 парковочных места за забором ( при желании можно сделать парковку на участке - пространство позволяет)
• К дому ведёт освещённая грунтовая дорога

Инфраструктура и транспорт
В пешей доступности п. Нудоль, в котором есть:
Школа, Детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, почта, пункты выдачи заказов

Удобный выезд в Москву:
по Новорижскому
по Волоколамскому шоссе
по трассе М-11

Документы
• Дом зарегистрирован как жилой - можно прописаться
Участок - ЛПХ

Почему наш дом должен стать вашим?
• Подходит для ПМЖ или дачи
• Большой участок с лесом - редкость в МО
• Экологически чистый район, поблизости нет полигонов ТБО

Просторный дом, в котором можно завершить отделку под свой вкус! Ждём вас на просмотр
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА