Арт. 128476825 Обжитая красивая мини-усадьба в тихой деревне. ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Продается полностью готовое обжитое домовладение в д. Захарово Клинского района.
89 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе. Возможно добираться по платной трассе М-11.

Просторный коттедж и другие постройки расположены на тихой улочке в дальней части деревни.
Дорога к участку отсыпана асфальтовой крошкой.
Уличное освещение с датчиками темноты. Глубокие дренажные канавы.

На участке построены:

А. 2-эт. коттедж 247,8 м2. Построен в 2016г из кирпича. Фундамент ж/б ленточный на глубину до 1,5м. Крыша мягкая кровля катепал. Окна двойной стеклопакет.

Арт. 128476825 Обжитая красивая мини-усадьба в тихой деревне. ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Продается полностью готовое обжитое домовладение в д. Захарово Клинского района.
89 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Ленинградскому шоссе. Возможно добираться по платной трассе М-11.

Просторный коттедж и другие постройки расположены на тихой улочке в дальней части деревни.
Дорога к участку отсыпана асфальтовой крошкой.
Уличное освещение с датчиками темноты. Глубокие дренажные канавы.

На участке построены:

А. 2-эт. коттедж 247,8 м2. Построен в 2016г из кирпича. Фундамент ж/б ленточный на глубину до 1,5м. Крыша мягкая кровля катепал. Окна двойной стеклопакет. Солидная входная металлическая дверь с терморазрывом на входе. Снаружи утеплен (100мм пеноплекс) и декоративная отделка ''короед'' светлого и коричневого цветов. Вокруг дома отмостка из брусчатки, дренаж, водостоки.
Внутри на стенах обои или покраска. на полу паркетная доска. На полах 1-го эт. (частично кухня и с/у) теплый пол.

Планировка дома :
1-й эт. холл, кухня-гостиная 48 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной, котельная/кладовая.
2-й эт. просторный холл, пять отдельных спален (29,25.20,18,18 м2), совмещенный с/у с душевой кабиной.
К дому пристроен гараж на 2 машины с двумя автоматическими воротами. В гараже теплые полы.

Б. Гостевой 2-эт. дом-баня 107 м2. Построен в 2016г из кирпича. Фундамент ж/б ленточный. Крыша мягкая кровля катепал. Окна двойной стеклопакет. Снаружи утеплен (100мм пеноплекс) и декоративная отделка ''короед''.
Сделана отмостка из брусчатки, обустроен дренаж. Сделаны водостоки.
Внутри оштукатурен и покрыт имитацией бруса. В с/у на полу и на стенах плитка. Во всех помещениях 1-го этажа теплые электрические полы (кроме спальни).
Планировка гостевого дома :
1-й эт. холл, гостиная 24 м2 с высокими окнами, спальня 14 м2 , совмещенный с/у с душевой кабиной, настоящая русская парная на дровах .
2-й эт. просторный зал с биллиардом и встроенными в крышу окнами.

В. Летняя кухня-барбекью 40 м2 из кирпича. Фундамент ленточный ж/б, окна двойной стеклопакет. Крыша мягкая кровля катепал. Вокруг сделана отмостка и водостоки. Внутри большая комната для дружных застолий. Построены печь-голландка из красного кирпича, плита на дровах, мангальная зона, казан.

Г. Одноэтажная мастерская, включающая в себя жилое помещение для работника и хозблок для хранения техники и инвентаря. Построен из цельных блоков на ж/б фундаменте. Крыша мягкая кровля катепал. Вокруг сделана отмостка, водостоки.

Все строения в мини-усадьбе полностью готовы для круглогодичного проживания и использования.
Продаются частично меблированными с бытовой техникой и оборудованием.
15 кВт, деревенский пониженный тариф.
Колодец 9 колец, вода отличного качества, по-зимнему заведена во все строения. ГВ вода от отдельных бойлеров 80,80 и 20л.
Две биостанции Топас 8 (на дом и на гостевой дом-баню).
Основной и гостевой дома отапливаются от отдельных электрических котлов. В остальных строениях отопление от электрических конвекторов и печи.
В основном доме газовая плита (газ баллон).
Все коммуникации в отличном рабочем состоянии, проводятся необходимые ТО.
Триколор ТВ, разведено по всем комнатам.

Участок 15 (фактически 20) соток правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен. Весь забор на ж/б ленточном фундаменте: с трех сторон профлист, позади 3D сетка). Участок выровнен, засеян мягкой травой. Сухой. Регулярно аккуратно прокашивается. Растут стройные ели и березы. Очень много цветов (розы, пионы гортензии, другие).
Высажен плодоносящий сад (яблони, сливы, вишня, груша, малина, смородина, крыжовник).

На въезде оборудованы автоматические откатные ворота, открывающиеся с пульта. Калитка. За воротами перед гаражом просторная выложенная брусчаткой площадка.
С улицы перед воротами построен открытый навес для парковки двух авто. Пол жб плита.
Дорожки на участке выложены брусчаткой. Вдоль дорожек элегантные фонарики подсветки.
Две новые теплицы из поликарбоната, сараи для ведения подсобного хозяйства, вольеры для собак. Есть летняя открытая беседка-шале и стилизованная чайхана. Навес для дров, кирпичный летний душ.
Обустроено несколько грядок.

Позади участка в перелеске глубокий пруд 18Х22м. Запущена рыба.

В 8 мин езды в с. Петровское ближайший Магнит.
В 12 мин езды в пос. Нудоль вся важная инфраструктура : школа, дет. сад, сетевые магазины, медицинская амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС.
Приезжает доставка Пятерочка, Купер, Ozon.
В 3 мин езды в д. Спасское водохранилище для купания и рыбалки.
В 20 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Усадьба охотника'' и ''Изумрудный лес с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

Отличное место для жизни и отдыха.

Звоните и приезжайте.