Продается новый 3-этажный жилой дом с тремя спальнями на компактном земельном участке S=4сот., расположенный в СНТ ''Отдых'' в черте города Одинцово, где загородная жизнь встречается с городской инфраструктурой, всего в 15км от МКАД.
Идеален для небольшой семьи. Стиль дома — сочетает современный минимализм с практичностью, предлагая идеальный баланс приватности и удобства.

Продается новый 3-этажный жилой дом с тремя спальнями на компактном земельном участке S=4сот., расположенный в СНТ ''Отдых'' в черте города Одинцово, где загородная жизнь встречается с городской инфраструктурой, всего в 15км от МКАД.
Идеален для небольшой семьи. Стиль дома — сочетает современный минимализм с практичностью, предлагая идеальный баланс приватности и удобства.

ОПИСАНИЕ ДОМА
• Фасад из стеновых тепло-блоков с цветной облицовкой, крыша покрыта гибкой черепицей, панорамные окна с электроприводными шторами, дом ориентирован на восток (спальни) и запад (фасад)
• Стены из климовских тепло-блоков (сэндвич: бетон M150 + утеплитель + декоративный слой), теплые полы на всех этажах с жидким теплоносителем, подоконники с подогревом, монолитная ж/б плита фундамента с утеплением и дренажем, газ по границе СНТ (проект утвержден)
• Освещение: с встраиваемые LED-профили и трековые споты, натяжные потолки, стены под покраску или обои, полы из керамогранита
• Потолки 3,3м

ПЛАНИРОВКА
• Участок имеет перепад высот. Вход в дом осуществляется на уровне 2-го этажа, на котором располагается мастер-спальня с санузлом. 1-й этаж дома с панорамными окнами имеет выход на газон с обратной стороны дома
• Этаж 1: совмещенная гостиная-кухня 60м² по евро-стандарту, с выходом на газон (планируется беседка и гриль), большой совмещенный с/у с ванной, постирочная и бойлерная. На данный момент 1-й этаж в стадии ремонта. Готовность: White Box
• Этаж 2: прихожая, коридор, мастер-спальня 30м², совмещенный с/у с душем
• Этаж 3: 2 спальни, совмещенный с/у с душем, автономная мини-кухня

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
• Встроенная мебель, санфаянс Kerama Marazzi, инсталляции Grohe, водонагреватель Thermex, электрический котел Arderia

УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ
• Участок: огорожен, с зоной барбекю, фурако и баней (готово к реализации), 3 м-места, в пешей доступности выход к небольшому пруду
• Коммуникации: скважина 127м (есть паспорт) с системой очистки, септик (дренажный колодец 8 колец) без откачки, электричество 20кВт, оптоволокно-интернет

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Уникальное положение: собственный дом с участком в черте города Одинцово — загородная тишина с городской инфраструктурой, 5-7 мин пеш. до магазинов (Магнит, Дикси, WB, аптека), автобусной ост., школы и детсада, 15 мин на транспорте до платформы МЦД Одинцово, Ледового дворца, спортивного парка имени Ларисы Лазутиной, ФОК
• Рядом школа МЭШ, Гимназия Святителя Василия, Ломоносовская школа, Межд. школа Внуково
Рестораны: ''Крекшино-парк'' (в пешей), ''Жан Реми'', загород. клуб Александр и др.
Спорт: МСК ''Жаворонки'', КСК ''Юникорн'', Vnukovo Sport Club и теннисная академия
• Транспорт: удобные выезды на Можайское (15км от МКАД), Рублево-Успенское шоссе, платную дорогу (северный дублер Кутузовского пр-та) до Москва-Сити

2 взрл. собственника, своб. продажа без обременений, полная стоимость в ДКП, регистрация возможна

Сотрудничаем с агентами 50/50
Винидиктов и Партнеры — участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA

Арт. 131974361