Продается новый очень теплый дом 114,1 кв.м. на первой линии у леса с участком 7,3 сотки в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом в этом году всю зиму отапливался и отлично себя показал: несмотря на холодную зиму в доме было очень тепло, при этом стоимость электричества в самый холодный месяц составила 7000 тыс. руб. При строительстве дома на материалах не экономили, использовали только качественные материалы. Есть фото со всеми этапами строительства (бригада строителей из России).

Строился по индивидуальному проекту. Размер дома 9*14 м. Фундамент - железобетонные сваи (200*200*4000/3000), перекрытия пола - сип-панели толщиной 224 мм, бетонная стяжка 90 мм (общая толщина перекрытия пола 310 мм).

Продается новый очень теплый дом 114,1 кв.м. на первой линии у леса с участком 7,3 сотки в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом в этом году всю зиму отапливался и отлично себя показал: несмотря на холодную зиму в доме было очень тепло, при этом стоимость электричества в самый холодный месяц составила 7000 тыс. руб. При строительстве дома на материалах не экономили, использовали только качественные материалы. Есть фото со всеми этапами строительства (бригада строителей из России).

Строился по индивидуальному проекту. Размер дома 9*14 м. Фундамент - железобетонные сваи (200*200*4000/3000), перекрытия пола - сип-панели толщиной 224 мм, бетонная стяжка 90 мм (общая толщина перекрытия пола 310 мм).
Для каркаса стен и крыши использовалась сухая строганная доска с противопожарной фаской: для стен 145*45мм, для крыши 195*45мм. Стены и крыша утеплены базальтовой ватой Knauf (на стенах 200 мм, на крыше 200 мм, на стене веранды 250 мм - перекрестное утепление), пароизоляция и супердиффузионная 3-х слойная мембрана FarAcs. Крыша - мягкая черепица со свесами 85см. Окна пластиковые Rehau с ламинированным профилем, энергосберегающими 3-х камерными стеклопакетами. Наружные стены имитация бруса с ровной заводской окраской (карельский профиль), по периметру дома освещение, а также на веранде дополнительное освещение (3 поворотных светильника, позволяющих регулировать направление света, и выведены 3 розетки). На веранде использовалась террасная доска из древесно-полимерного композита.

Коммуникации - электричество 15квт., подключен самый выгодный деревенский тариф, отопление дома за счет теплых полов по всему периметру (электрокотел 12 квт.) управляется контроллером ZONT, все комплектующие электрощитка фирмы АВВ.
Вода скважина 65 м (бойлер для гор.воды 100л). Канализация автономный септик Топас-4с. Дом охраняется сигнализацией Delta с видеонаблюдением по периметру, на участке хорошая мобильная связь. Есть возможность подключить оптоволоконный интернет. Кондиционер General Climate. Газ в перспективе (в котельной предусмотрено сразу все необходимое под него: вывод под дымоход и вентиляцию, контур заземления).

В доме удобная планировка: большая кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на крытую веранду 9*3м. Три просторные спальни с нишами для встроенных шкафов (9, 10.5 и 10.9 кв.м.). Высота потолков 3 - 3,8м. Большой санузел с душевой кабиной. Котельная с доп.выводами канализации и воды для гостевого санузла. На кухне установлен гарнитур со встроенной техникой Weissgauff (холодильник, духовой шкаф, варочная панель индукционная инверторная, вытяжка, посудомоечная машина). На полу кварцвинил, натяжные потолки.

Участок сухой, ровный 7,3 сот. На участке дренажная система: 3 поворотных колодца, 1 приемный и ливневая канализация. Водосточная система крыши Docke Premium выведена в ливневую канализацию. Бетонная площадка для 4 авто.

Хорошая транспортная доступность: автобусы до ж/д станций: Новоиерусалимская и Истра. Все документы к продаже готовы.