Участок 9,19 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся просторный участок 9,19 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок расположен по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в часе езды от Москвы. Это обжитое место с реальной инфраструктурой и постоянными соседями, а не поляна в перспективном районе.

Участок 9,19 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся просторный участок 9,19 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок расположен по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в часе езды от Москвы. Это обжитое место с реальной инфраструктурой и постоянными соседями, а не поляна в перспективном районе.

Характеристики участка
- Площадь: 9,19 сотки
- Кадастровый номер: 50:03:0050380:14110
- Категория: земли населённых пунктов (под индивидуальный жилой дом)
- Электричество: центральное, подведено к участку
- Газ: магистральный, по границе участка
- Водоснабжение: централизованная скважина посёлка
- Дороги: внутрипоселковые дороги построены, зимой чистятся
- Охрана: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение по периметру
- Рельеф: ровный, удобная форма под большой дом, баню, зону барбекю, сад

Размер участка позволяет разместить полноценный дом 160220 м², террасу, отдельно стоящую баню, парковку на несколько машин и при этом сохранить пространство для сада, детской площадки или зоны отдыха. Это хороший вариант для тех, кто хочет ощущение простора и не упираться в соседские заборы.

Инфраструктура посёлка
В посёлке уже создана инфраструктура для жизни и отдыха:
- благоустроенный пляж на реке Нудоль, отдельная детская зона
- теннисный корт и спортивные площадки
- детские игровые городки
- зоны барбекю и беседки для компаний
- экоферма с домашними животными
- прогулочные маршруты и тропа здоровья в лесу
- управляющая компания, которая занимается уборкой снега, освещением и уходом за общими территориями

Посёлок имеет камерный, семейный формат. Дети спокойно гуляют по территории, соседи знакомы друг с другом, летом жизнь переходит на улицу — к реке, на спортплощадки и в зоны отдыха.

Транспортная доступность
- Новорижское шоссе / М11, около 70 км от МКАД
- Время в пути до Москвы обычно около 1 часа

Асфальтовая дорога до въезда в посёлок, без тяжёлых грунтовок и убитых подъездов
Такое расположение позволяет совмещать работу и дела в городе с загородной жизнью. Многие жители живут здесь постоянно.

Строительство дома
По желанию возможна помощь в строительстве дома: подбор типового или индивидуального проекта, организация строительства под ключ с подключением ко всем центральным коммуникациям. Можно спроектировать дом так, чтобы максимально использовать площадь участка и виды.

Условия сделки
- Участок размежёван, стоит на кадастровом учёте
- Юридически чистый, один собственник
- Сделка через МФЦ с регистрацией в Росреестре
- Возможна ипотека, помощь в подготовке документов

Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Покажем этот участок и при желании несколько соседних вариантов, чтобы можно было сравнить и выбрать лучший для вашей семьи.