Участок 10,22 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся большой участок 10,22 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок находится по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в одном часе езды от Москвы. Это обжитое место с действующей инфраструктурой, постоянными соседями и полноценной управляющей компанией.

Участок 10,22 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся большой участок 10,22 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок находится по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в одном часе езды от Москвы. Это обжитое место с действующей инфраструктурой, постоянными соседями и полноценной управляющей компанией.

Характеристики участка
- Площадь: 10,22 сотки
- Кадастровый номер: 50:03:0050380:14099
- Категория: земли населённых пунктов (под индивидуальный жилой дом)
- Электричество: центральное, подведено к участку
- Газ: магистральный, по границе участка
- Водоснабжение: централизованная скважина посёлка
- Дороги: внутрипоселковые дороги построены, зимой регулярно чистятся
- Охрана: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение по периметру
- Рельеф: ровный, удобная форма, участок подходит под большой дом, баню, бассейн, сад

Площадь более 10 соток — это возможность спланировать просторный дом 180250 м² с террасой, баней, отдельным гаражом или навесом, большой зоной барбекю и при этом оставить достаточно места для детской площадки и сада. Участок подойдёт тем, кому важны пространство, приватность и расстояние до соседей.

Инфраструктура посёлка
В Рижских Дачах уже создана комфортная среда:
- благоустроенный пляж на реке Нудоль, отдельная детская зона
- теннисный корт, спортивные площадки
- детские игровые городки
- зоны барбекю и беседки для компаний
- экоферма с домашними животными
- прогулочные маршруты и тропа здоровья в лесу
- управляющая компания, которая занимается уборкой территории, освещением и обслуживанием общих зон

Посёлок камерный, семейный. Здесь нет случайных людей: соседи живут постоянно или регулярно приезжают на выходные, дети гуляют по территории, проводятся общие мероприятия.

Транспортная доступность
- Новорижское шоссе / М11, около 70 км от МКАД
- Около 1 часа пути до Москвы в обычный день
- Асфальт до въезда в посёлок, комфортный подъезд в любую погоду

Такое расположение позволяет совмещать работу и дела в городе с постоянным проживанием за городом или использовать дом как загородную резиденцию для семьи.

Строительство дома
При необходимости поможем с выбором проекта и строительством дома под ключ: типовые и индивидуальные решения, адаптация под участок, подключение ко всем центральным коммуникациям. Можно спланировать дом и участок под себя — от планировки до ландшафтного дизайна.

Условия сделки
- Цена: 170 000 ?/сот
- Участок размежёван, стоит на кадастровом учёте
- Юридически чистый, один собственник
- Сделка через МФЦ с регистрацией в Росреестре
- Возможна ипотека, помощь в подготовке документов

Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Организуем экскурсию по посёлку, покажем этот участок и несколько альтернатив, чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант.