Участок 12,73 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся большой участок 12,73 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок расположен по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в одном часе езды от Москвы. Это не перспектива когданибудь чтото построят, а уже обжитое место с инфраструктурой и постоянными соседями.

Участок 12,73 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся большой участок 12,73 сотки в охраняемом коттеджном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Посёлок расположен по Новорижскому шоссе / трассе М11, примерно в одном часе езды от Москвы. Это не перспектива когданибудь чтото построят, а уже обжитое место с инфраструктурой и постоянными соседями.

Характеристики участка
- Площадь: 12,73 сотки
- Кадастровый номер: 50:03:0050380:14050
- Категория: земли населённых пунктов (под индивидуальный жилой дом)
- Электричество: центральное, подведено к участку
- Газ: магистральный, по границе участка
- Водоснабжение: централизованная скважина посёлка
- Дороги: внутрипоселковые дороги построены, зимой чистятся
- Охрана: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, закрытая территория
- Рельеф: ровный, удобная форма, участок позволяет гибко спланировать застройку

Площадь почти 13 соток даёт много вариантов планировки: можно разместить большой дом 220300 м², отдельную баню или гостевой дом, бассейн, зону барбекю, мастерскую/гараж и при этом не потерять ощущение пространства и зелени. Это вариант для тех, кто хочет действительно просторный участок и ценит приватность.

Инфраструктура посёлка
В Рижских Дачах создана полноценная среда для жизни и отдыха:
- благоустроенный пляж на реке Нудоль, отдельная детская зона
- теннисный корт и спортивные площадки
- детские игровые городки
- зоны барбекю и беседки для семейных и дружеских встреч
- экоферма с домашними животными
- прогулочные маршруты и тропа здоровья в лесу
- управляющая компания: уборка снега, освещение улиц, уход за общими территориями

Посёлок камерный и семейный, с контролируемым въездом. Дети могут гулять по территории, знакомиться с соседскими детьми, а взрослые отдыхать у воды или на спортивных площадках.

Транспортная доступность
- Новорижское шоссе / М11, около 70 км от МКАД
- В среднем около 1 часа пути до Москвы
- Асфальтированный подъезд до въезда в посёлок, без проблемных грунтовых участков

Локация позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и как загородную резиденцию для семьи, с возможностью совмещать городские дела и жизнь на природе.

Строительство дома
По желанию можем помочь с выбором проекта и строительством дома под ключ. Возможны как типовые, так и индивидуальные проекты, адаптация под особенности участка, подключение ко всем центральным коммуникациям и сопровождение на всех этапах строительноотделочных работ.

Условия сделки
- Участок размежёван, стоит на кадастровом учёте
- Юридически чистый, один собственник
- Сделка через МФЦ с регистрацией в Росреестре
- Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением

Звоните или пишите в чат, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Организуем экскурсию по посёлку, покажем этот участок и несколько альтернатив, чтобы вы могли выбрать лучший вариант под ваши планы.