Участок 8,07 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся участок 8,07 сотки в охраняемом загородном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Это готовое место для дома: вокруг лес, тишина и чистый воздух, при этом до Москвы около часа по скоростной трассе. Посёлок обжитый, с действующей инфраструктурой и постоянными соседями — не СНТ на вымирании.

Участок 8,07 сотки в коттеджном посёлке Рижские Дачи — Новорижское шоссе, около 70 км от МКАД

Продаётся участок 8,07 сотки в охраняемом загородном посёлке Рижские Дачи на берегу реки Нудоль. Это готовое место для дома: вокруг лес, тишина и чистый воздух, при этом до Москвы около часа по скоростной трассе. Посёлок обжитый, с действующей инфраструктурой и постоянными соседями — не СНТ на вымирании.

Характеристики участка
- Площадь: 8,07 сотки
- Кадастровый номер: 50:03:0050380:14060
- Категория: земли населённых пунктов (под индивидуальный жилой дом)
- Электричество: центральное, подведено к участку
- Газ: магистральный, по границе участка
- Водоснабжение: централизованная скважина посёлка
- Дороги: внутрипоселковые дороги построены, зимой чистятся
- Охрана: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение по периметру
- Рельеф: ровный, удобная форма для строительства дома и зоны отдыха

Площадь 8 соток позволяет комфортно разместить дом 140180 м², большую террасу, парковку на 23 автомобиля, баню и сад. Участок даёт больше свободы планировки по сравнению с 6 сотками, но при этом не уходит в излишки, за которые придётся переплачивать по цене и налогам.

Инфраструктура посёлка
В Рижских Дачах уже создано пространство для жизни и отдыха:
- благоустроенный пляж на реке Нудоль и отдельная детская зона
- теннисный корт и спортивные площадки
- детские игровые городки
- зоны барбекю и беседки для компаний
- экоферма с домашними животными
- прогулочные маршруты и тропа здоровья в лесу
- работает управляющая компания: уборка, освещение, уход за общими территориями

Посёлок семейный и камерный. Дети могут безопасно гулять по территории, играть с соседями, а взрослые отдыхать у воды или на спортивных площадках.

Транспортная доступность
- Новорижское шоссе / трасса М11, около 70 км от МКАД
- Около 1 часа пути до Москвы в обычный день
- Асфальт до въезда в посёлок, без грунтовок и убитых подъездных дорог

Многие жители живут здесь постоянно: совмещают работу в городе и загородную жизнь или работают удалённо.

Строительство дома
По желанию можем помочь с выбором проекта и строительством дома под ключ. Есть проверенные проекты и возможность заказать индивидуальный, с учётом особенностей участка и ваших пожеланий. Подключение ко всем центральным коммуникациям.

Условия сделки
- Цена: 170 000 ?/сот
- Участок размежёван, кадастровый учёт оформлен
- Сделка через МФЦ с регистрацией в Росреестре
- Возможна ипотека, помощь в подготовке документов

Звоните или пишите в чат, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Организуем экскурсию по посёлку и покажем этот участок и соседние варианты для сравнения.