сдам складское помещение, Волоколамское шоссе, 435 264 000 ₽ в месяц

Cдаютcя в apeнду прoизводственно-cкладcкие пoмeщения клaссa A нa тeppитoрии ''Индустриального пaрка Kлин''

Аpeндa напpямую oт COБCTBЕННИKA, бeз поcредникoв.

Cдаютcя в apeнду прoизводственно-cкладcкие пoмeщения клaссa A нa тeppитoрии ''Индустриального пaрка Kлин''

Аpeндa напpямую oт COБCTBЕННИKA, бeз поcредникoв.

Предлaгaeмое в арeнду прoизвoдствeннo-cклaдcкoе здaниe клaссa A:

Общая плoщaдь всего здания ~ 100 000 м²

Площадь свободная для аренды ~ 58 000 м² Возможна аренда блоками по 20 000 м² (рассмотрим деление на меньшие площади от 8 640 м²)

Текущий статус проекта:

1 очередь (42 000 м²) — сдана и введена в эксплуатацию

2 очередь (40 000 м²) — в высокой степени готовности: смонтирован теплый контур здания, подведены все необходимые инженерные коммуникации, выполнены доковые приямки, производится установка докового оборудования, монтаж окон, дверей и ворот, ведутся работы по монтажу внутренней системы отопления

3 очередь (18 000 м²) — активная стадия строительства: смонтированы колонны каркаса и кровельные фермы, подведены все необходимые инженерные коммуникации, выполнены доковые приямки

Ранний доступ на полы:

2 очередь — через 34 месяца с даты заключения предварительного договора аренды,

3 очередь — через 56 месяцев с даты заключения предварительного договора аренды.

Ввод в эксплуатацию:

2 очередь — через 56 месяцев с даты заключения предварительного договора аренды,

3 очередь — через 79 месяцев с даты заключения предварительного договора аренды.

Характеристики помещений по нашему стандартному проекту здания класса А::

— Класс А

— Рабочая высота потолков 12 м

— Нагрузка на пол до 9 т/м²

— Шаг колонн: 1224 м

— Сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием

— Автоматические ворота докового типа производства АLUТЕСН (из расчета 1 шт. на 1 000 м²)

— Ворота в ''0'' (из расчета 1 шт. на 10 000 м²)

— В каждом блоке предусмотрены АБК (2 шт. по 288 м²)

— Освещение, соответствующее требованиям действующих нормативов

— Автоматическая спринклерная система пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации

Стоимость аренды готового здания:

• базовая арендная ставка — от 7 300 руб/м²/год без НДС и эксплуатационных расходов (ОПЕКС),

• ОПЕКС — от 2 000 руб/м²/год без НДС.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Готовы обсуждать условия аренды с реальным клиентом. Возможно предоставление поэтапного роста ставки для более комфортного переезда на нашу площадку.

В нашем профиле также представлены другие предложения по аренде и продаже производственно-складских зданий. Переходите в профиль и подберите наиболее подходящий вариант для себя.

''Индустриальный парк Клин'' — девелопер полного цикла, сопровождающий проекты от стадии концепции и проектирования до ввода объектов в эксплуатацию и дальнейшего управления территорией.

Преимущества:

— Современное производственно-складское здание класса АА+,

— Своя строительная компания,

— Возможность адаптации здания под запросы арендатора,

— Индивидуальная настройка инженерных решений под требования арендатора,

— Удобная логистика (в черте города Клин, 4 км до трассы М-10 Ленинградское шоссе, 3 км до скоро