Id 391405. Земельные участки промышленного назначения (единый лот) — Солнечногорский г.о., п. Смирновка

Адрес: Московская область, Солнечногорский г.о., п. Смирновка (все 8 участков в едином кадастровом массиве).
Общая площадь: 8 участков, 42 657 м² (4,26 га).
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения (промка).
Разрешенное использование: Производственная деятельность, легкая и пищевая промышленность, строительная промышленность, складская деятельность.
Форма собственности: Частная (полный пакет документов, обременений нет).

Id 391405. Земельные участки промышленного назначения (единый лот) — Солнечногорский г.о., п. Смирновка

Адрес: Московская область, Солнечногорский г.о., п. Смирновка (все 8 участков в едином кадастровом массиве).
Общая площадь: 8 участков, 42 657 м² (4,26 га).
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения (промка).
Разрешенное использование: Производственная деятельность, легкая и пищевая промышленность, строительная промышленность, складская деятельность.
Форма собственности: Частная (полный пакет документов, обременений нет).
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА
Предлагается к продаже земельные участки 8 смежных участков общей площадью более 4,2 га в развитом промышленном районе Солнечногорского городского округа. Это готовое решение для:

Строительства производственного цеха или завода,

Организации складского логистического комплекса,

Размещения объектов пищевой, легкой или строительной промышленности,

Сдачи в аренду под промышленные нужды (участки можно использовать как единый комплекс).

Статус земель — промышленные (категория 7) — строить можно всё, что связано с производством и хранением.
Разрешенное использование (ВРИ) уже включает: Производственная деятельность, склады, пищевая и лёгкая промышленность, строительная промышленность.
Продажа от собственника, без посредников.
Юридически чистые объекты (все выписки ЕГРН в наличии).

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
Локация: посёлок Смирновка, Солнечногорский г.о. — это точка роста для промышленности рядом с Москвой.
Транспортная доступность: Удобный выезд на Ленинградское и Рогачевское шоссе. Хорошая логистика для грузового транспорта. Инфраструктура: Посёлок обладает всей социальной и инженерной инфраструктурой (газ, электричество, вода).
Перспектива: Участки находятся в зоне активного промышленного развития — это идеальный актив для долгосрочного инвестирования.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ (общий лот)
ПараметрЗначение
Количество участков8 (в едином массиве)
Общая площадь42 657 м² (4,26 га / 426 соток) можно рассматривать как одним лотом так и по отдельности (1,3 га/ 0,49 га/ 0,31 га/ 0,24 га/ 0,36га/ 0,51 га / 0,59 га/ 0,33 га )
Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного спец. назначения
Разрешенное использование: Производственная, складская, пищевая, лёгкая и строительная промышленность
Коммуникации: Рядом проходят магистральные газопровод, ЛЭП и водоснабжение (по месту можно уточнить ТУ).
КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ?
Производственным компаниям для размещения новых мощностей.
Инвесторам для приобретения ликвидного земельного актива.
Логистическим операторам для строительства складского комплекса.
Строительным холдингам для создания собственной производственной базы.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Цена: уточняйте ,т.к. разные лоты по площади
Все документы готовы — быстрая сделка, полная юридическая проверка.

ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ!
Это предложение для тех, кто ищет масштабное, законное и экономически выгодное решение для развития бизнеса в Московской области.

Подготовлю для вас индивидуальное КП, покажу участки на местности, предоставлю все выписки из ЕГРН и ГПЗУ. Записывайтесь на просмотр!