Участок 23, 25 соток, лесной поселок Highwood Residence, деревня Матвеево. Формат для постоянного проживания: основной дом, хозблок, парковка на несколько машин и открытая лужайка на своей территории.

Территория поселка — 41 гектар, 21 гектар отведен под общественные пространства: парки, эко-тропы, площадки. 87 участков на такую площадь означают низкую плотность: между домами остается лес, а не два метра забора. Архитектурный регламент общий для всех, высота домов до 3 этажей.

Главная ценность места — вековой лес и собственное озеро площадью 1,3 гектара: песчаный пляж, пирс, катамараны, зоны рыбалки и барбекю. К воде идешь пешком, не садясь в машину и не выезжая за пределы охраняемой территории.

Участок 23, 25 соток, лесной поселок Highwood Residence, деревня Матвеево. Формат для постоянного проживания: основной дом, хозблок, парковка на несколько машин и открытая лужайка на своей территории.

Территория поселка — 41 гектар, 21 гектар отведен под общественные пространства: парки, эко-тропы, площадки. 87 участков на такую площадь означают низкую плотность: между домами остается лес, а не два метра забора. Архитектурный регламент общий для всех, высота домов до 3 этажей.

Главная ценность места — вековой лес и собственное озеро площадью 1,3 гектара: песчаный пляж, пирс, катамараны, зоны рыбалки и барбекю. К воде идешь пешком, не садясь в машину и не выезжая за пределы охраняемой территории.

На территории построены теннисный корт с летней школой тенниса, универсальная спортивная площадка и фитнес-зона на мягком покрытии, есть тропа здоровья и зоны йоги. Детям — площадки, бизиборды, уличные библиотеки. Клабхаус с тренажерным залом, сауной и детским клубом в планах развития.

По границе участка идут электричество 15 кВт, магистральный газ и интернет — подключение не надо ждать годами и согласовывать с соседями. Все сети подземные. Воду и канализацию собственник делает индивидуально: скважина и септик.

Территория закрытая: забор по периметру, круглосуточная охрана, КПП с распознаванием автомобильных номеров, видеонаблюдение. Внутренние дороги асфальтированы, пешеходные маршруты сделаны без бордюров.

До МКАД 45 минут по М-11 Нева — платному дублеру Ленинградского шоссе, без светофоров и заторов на выездах. В 2028 году рядом планируется станция ВСМ Высоково: до Ленинградского вокзала будет меньше часа.

Цена участка 15 750 000 рублей (630 000 рублей за сотку). Возможна покупка в ипотеку — доступны IT, семейная и стандартная программы — или в рассрочку. Документы готовы к сделке.

Готов показать участок в любой день по предварительной договоренности: границы на местности, подъезд, коммуникации, общая территория и озеро. Запись на просмотр через КПП, поэтому предупредите о приезде заранее.