ПРОДАЁТСЯ 3 ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ 400 М² С ГАРАЖОМ НА 3 АВТО И 3 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ, ДВУХЭТАЖНОЙ БАНЕЙ С БИЛЬЯРДОМ И САДОМ НА 12 СОТКАХ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

• Экологически чистый район, деревня Ивановское — тишина, лес, чистый воздух.
• Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, МФЦ — всё в шаговой доступности

Только один владелец! Все документы готовы к сделке, выписка из ЕГРН свежая.

Общие параметры:
• Общая площадь — 400 м².
• Материал — кирпич (тёплый, надёжный, статусный).
• Состояние — можно жить, въезжайте сразу.
• Этажность — 3 этажа.

Планировка:
• 1-й этаж — закрытый гараж на 3 машино-места. Зимой машины не мёрзнут, летом — защищены от солнца.

ПРОДАЁТСЯ 3 ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ 400 М² С ГАРАЖОМ НА 3 АВТО И 3 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ, ДВУХЭТАЖНОЙ БАНЕЙ С БИЛЬЯРДОМ И САДОМ НА 12 СОТКАХ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!

ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

• Экологически чистый район, деревня Ивановское — тишина, лес, чистый воздух.
• Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, МФЦ — всё в шаговой доступности

Только один владелец! Все документы готовы к сделке, выписка из ЕГРН свежая.

Общие параметры:
• Общая площадь — 400 м².
• Материал — кирпич (тёплый, надёжный, статусный).
• Состояние — можно жить, въезжайте сразу.
• Этажность — 3 этажа.

Планировка:
• 1-й этаж — закрытый гараж на 3 машино-места. Зимой машины не мёрзнут, летом — защищены от солнца. Дополнительно на участке можно поставить ещё до 3 автомобилей — места хватит.
• Цокольный этаж (подвал) — огромное помещение с несколькими комнатами. Идеально под тренажёрный зал, мастерскую, бильярдную или вместительное хранилище для сезонных вещей, консервации, инструментов.
• 2-й и 3-й этажи (жилые):
o 6 спален — хватит для большой семьи и гостей.
o Кухня и гостиная — просторные, для семейных ужинов и приёмов.
o Подсобные помещения — кладовые, гардеробные.
o Огромный зал на третьем этаже (свободное пространство) — можно оборудовать домашний кинотеатр, второй тренажёрный зал, детскую игровую или творческую мастерскую.

На участке так же находятся:

• Плодовые деревья и кустарники: яблони (несколько сортов), малина, чёрная и красная смородина — каждый год богатый урожай.
• Теплица — выращивайте овощи (огурцы, помидоры, перец) прямо с грядки.
• Грядки для зелени — укроп, петрушка, базилик всегда под рукой.
• Большая ухоженная лужайка — идеально для игр с детьми, пикников, йоги на траве.
• Зона барбекю — мангал со всем необходимым уже оборудован. Есть место для шашлыков и отдыха.

• Двухэтажная баня — не просто парилка, а полноценный гостевой комплекс.
• 1-й этаж — парная, помывочная.
• 2-й этаж — две комнаты отдыха (спальни) — можно разместить гостей с ночёвкой.
• Бильярдная комната — бильярдный стол/настольный теннис, дартс — место для досуга в любое время года.

• Раньше на участке был открытый бассейн. Сейчас он демонтирован, но сохранился фундамент и подведены все коммуникации (трубы для подачи воды). Можно установить новый бассейн на то же место без лишних затрат на земляные работы и подключение — останется только купить чашу и насос.

КОММУНИКАЦИИ

• Газ — магистральный (в доме или на участке) — экономия на отоплении.
• Отопление — центральное газовое.
• Водоснабжение — центральное (удобно и надёжно).
• Электричество — подведено с запасом мощности.
• Канализация — септик.
• Санузлы — 2 в доме. В бане 1.