Продажа земельных участков в Клине

Продaм зeмeльный учaсток прoмназнaчeния 1,2га. Кaдaстрoвый нoмep 50:03:0060280:5672 категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияУчacток правильной формы, ровный с круглогодичным подъездом, полноcтью огоpожeн, устaнoвлeны oткaтныe вopотa, камеры видеoнaблюдeния, находится на возвышенности..На участок завeдeно элeктpичество 2 по 15 кл/вт. итoго 30 кил/ват пoлучeнo рaзpeшeниe нa ещё 135кл/вт. итого 165кл/вт., при необходимости можно еще увеличивать мощность. Получены ТУ на газ, центральное водоснабжение, проводной интернет. До ворот участка бетонная дорога, по участку отсыпано и утрамбовано часть дорог. Хорошее транспортное сообщение до участка, выезд на 3 бетонное кольцо, платную скоростную дорогу М 10, рядом проходит строительство новой скоростной железной дороги, в километре станция Высокое, строятся новые дорожные сети. Участок обладает большим коммерческим потенциалом благодаря уникальному расположению в зоне активного коммерческого трафика. Рядом с участком 150-200 метров расположено озеро Селинское с своим пляжем, неподалеку расположена гостиница, Храм, частные продовольственные магазины. Рассмотрим вариант продажи участка как целиком так и по частям 0,9 га, 0,6 га, или 0,3га. В фото предоставлена схема планировки участка с расположением производственно-складских быстровозводимых ангаров, административных зданий, котельной. Получено ГПЗУ, пятно застройки 100%. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Без ограничений и обременений.ЗВОНИТЕ! Оперативный показ в удобное для вас время!Мы являемся официальными партнерами ведущих банков страны, в связи с чем вы можете подать заявку на ипотеку у нас в офисе. Оперативно и без очереди.Так же в наличии на продажу большой выбор комнат, квартир, участков и загородных домов. При необходимости окажем содействие в продаже Вашего объекта недвижимости.Все операции с недвижимостью!

Прямая продажа от собственника.Предлагается земельный участок площадью 143,1 соток под производственную и складскую застройку вблизи дер. Головково. Участок удобно расположен рядом с Ленинградским шоссе и ж/д станцией Головково.По утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки), участок относится к зоне промышленной застройки.Стоимость 57 000 рублей за 1 сотку.Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Прямая продажа от собственника.Предлагается земельный участок площадью 10,46 сотки под производственную и складскую застройку, расположенный вблизи дер. Головково. Участок удобно расположен рядом с Ленинградским шоссе и ж/д станцией Головково.По утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки), участок относится к зоне промышленной застройки.Стоимость 37 000 рублей за 1 сотку.Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Срочная продажа! Эксклюзивное предложение!ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:—Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро Сенеж.— Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. —Наличие коммуникаций — электричество, газ.—Транспортная доступность — асфальт+грунт, круглогодичный подъезд. —До г. Солнечногорск — 5 км, до ЦКАДА — 23 км, до МКАДА — 48 км, до Ленинградского шоссе — 2 км, до Обуховского шоссе — 4 км, до озера Сенеж — 5 км.—С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы.— Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. —Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона, постройка коттеджного посёлка, загородного клуба, банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров.По документам:—Один взрослый собственник—без обременений— свободная продажаЗвоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 109891252 Продается земельный участок промышленного назначения на территории нового современного Индустриального парка. Общая площадь 3,13 Га. Возможно приобретение от 1Га и более, уточняйте наличие участков по телефону. Все коммуникации проведены. Газ по границе. Электрическая мощность 300 кВт.Основные характеристики инфраструктуры парка:ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Территория Индустриального парка, расположена частично в черте населенного пункта село Спас-Заулок, вдоль правой стороны федеральной трассы М-10 ''Россия'', а на севере с граничит с Конаковским районом Тверской области. Расстояние до города Клин от площадки индустриального парка составляет около 18 км, до Твери около 72 км. Рядом с парком расположена остановка общественного транспорта ''Спас-Заулок''. Территория парка и подъездные пути будут заасфальтированы.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. Электропитание от двух блочных комплектных трансформаторных подстанций с двумя силовыми трансформаторами мощностью 3200 кВА, напряжение 10/0.4кВ каждый. Максимальная предельная мощность электроснабжении 5,004 МВт.СЕТИ СВЯЗИ. На территории предусмотрена прокладка оптоволоконной сети: Интернет, телефонных линий в коридорах инженерных коммуникаций вдоль магистральных автодорог индустриального парка от внутренней АТС. Резиденты самостоятельно определяют оператора связи и интернет-провайдера, которые впоследствии обеспечивают инженерно-техническое подключение объектов резидентов.ГАЗОСНАБЖЕНИЕ. На территории Индустриального парка предусмотрена разветвленная система газоснабжения для обеспечения автономных источников теплоснабжения резидентов, а также технологических процессов, для которых используется природный газ. Потребность в газоснабжении 6 446 м3/сутки.ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ. К участкам резидентов подведена газораспределительная сеть, решение о проектировании объектов теплоснабжения принимает резидент. Природный газ используется для подготовки теплоносителей в котельных и установок технологического назначения, которые могут быть адаптированы для работы с различными видами топлива: твердые виды топлива, дизельное топливо и т.д. ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Источником водоснабжения Индустриального парка является проектируемый водозабор. Общая мощность водоснабжения на хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды 1 373 куб.м./сутки. На территории индустриального парка запроектированы следующие системы: совмещенный хозяйственно-бытовой и противопожарный водопровод.ВОДООТВЕДЕНИЕ. Канализационная сеть проектируется самотечная с подключением к проектируемым локальным очистным сооружениям. Общая мощность водоотведения для хозяйственно-бытовых нужд 1 373 куб.м./сутки.Оперативный показ! Все подробности по телефону.

Прямая продажа от собственника. Предлагается пул земельных участков площадью от 22 соток под производственную и складскую застройку, расположенные вблизи д. Мошницы. Участки имеют стратегически удачное расположение на первой линии Ленинградского шоссе. По утвержденным документам территориального планирования (генплан, правила землепользования и застройки), участки относятся к зоне промышленной застройки. Стоимость 103 000 рублей за сотку. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Прямая продажа от собственника.Предлагается земельный участок площадью 66,17 соток под производственную и складскую застройку вблизи дер. Головково. Участок удобно расположен рядом с Ленинградским шоссе и ж/д станцией Головково.По утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки), участок относится к зоне промышленной застройки.Стоимость 82 000 рублей за 1 сотку.Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Прямая продажа от собственника. Участок под промышленную/торговую застройку 77,58 соток. Прямая продажа от собственника. Предлагаются земельный участок под производственную и складскую застройку, расположенный вблизи д. Коськово. Участок имеет стратегически удачное расположение в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. По утвержденным документам территориального планирования (генплан, правила землепользования и застройки), участок относится к зоне промышленной застройки. Стоимость: 75 000 рублей за 1 сотку. Более подробную информацию можно уточнить по телефону

Прямая продажа от собственника!Участки пoд пpoмышлeнную или cклaдскую застрoйку от 35 cотoк.В центpе посeлкa Cмиpнoвкa предлагaютcя земeльныe учacтки площадью от 35 сотoк.Kатeгoрия участков: Земли пpoмышленнoсти, pазpeшенный вид иcпoльзoвания:Пpоизводственная деятельность,Легкая промышленность,Пищевая промышленность,Строительная промышленность,Склады.Категория и РВИ полностью соответствуют документам территориального планирования (генплан, ПЗЗ). Получен ГПЗУ.Цена - 60 000 руб. за 1 соткуБолее подробную информацию можно уточнить по телефону.

Код лота: РАД-415516. Реализуется на торгах. Земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, вид разрешенного использования: для с/х использования, кадастровый номер: 50:03:0030280:206, площадь 75 050 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская обл. , Клинский р-н, с/пос. Воронинское, участок расположен в 3000 м к северо-западу от дер. Новая. Для сведения: по Лоту 2 высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления по месту нахождения земельных участков в соответствии со ст. 8 ФЗ от 24. 07. 2002 101-ФЗ ''Об обороте земель сельхозназначения'' имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Лоту 2 должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 ФЗ от 24. 07. 2002 101-ФЗ ''Об обороте земель сельхозназначения'', согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельхозназначения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=866037

Прямая продажа от собственника. Предлагается пул земельных участков площадью от 60,89 соток под производственную и складскую застройку, расположенные вблизи д. Головково. По утвержденным документам территориального планирования (генплан, правила землепользования и застройки), участок относятся к зоне промышленной застройки. Стоимость 81 000 рублей за сотку. Более подробную информацию можно уточнить по телефону

Прямая продажа от собственника.Предлагается земельный участок площадью 19,39 соток под производственную и складскую застройку, расположенный вблизи дер. Мошницы. Участок удобно расположен на первой линии Ленинградского шоссе.По утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки), участок относится к зоне промышленной застройки.Стоимость 122 000 рублей за 1 сотку.Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Прямая продажа от собственника.Комиссия брокерамДоступны к продаже участки от 20 соток.Стоимость от 87 000 до 112 000 за 1 сотку.Участки под производственную и складскую застройку, расположенный вблизи дер. Мошницы. Участки удобно расположен на первой линии Ленинградского шоссе.По утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки), участки относится к зоне промышленной застройки.Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Продаётся участок 12,2 га со строениями под базу отдыха.Территория бывшего пионерского лагеря. МО, Клин г.о., д. Иевлево.Находится в 75 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, также можно подъехать по трассе М-11 и Пятницкому шоссе. Подъездная дорога от трассы круглогодичная, с жестким основанием.Вид разрешённого использования: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпинг.На участке располагаются 16 зданий (общая площадь застройки 3500 кв.м.) Жилой дом (эксплуатируется, в нем постоянно проживает охрана) Несколько капитальных зданий, подлежащих ремонту и дальнейшему использованию (здание столовой 750 кв.м., гараж 200 кв.м., баня около 100 кв.м.). Деревянные строения рухнувшие. Остальные дома под снос и по документам под реконструкцию. Территория огорожена по периметру.Коммуникации (нуждаются в ревизии): Электричество: мощность 160 кВт с возможностью увеличения, своя подстанция (ежегодно проверяется и обслуживается) Артезианская скважина Канализация (аэрационное поле)По границе участка лес, на территории есть живописный пруд. Богатая природа, на участке грибы, белки, зайцы.Участок ранее не использовался более 10 лет, был вычищен от зарослей кустарника и поваленного леса в 2020 году.

Купите два смежных земельных участка промышленного назначения, общей площадью 73,15 соток в черте г. Клин. Участки с КН: 50:03:0010331:911 и 50:03:0010331:910 по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Луговая, з/у 6А. Kатeгория зeмeль: Зeмли насeлeнных пунктов. Рaзрeшeннoе испoльзовaниe: Земли под промышленными объектами. По документам на участке КН: 50:03:0010331:911 есть здание (холодный склад) фактически его нет. Согласно ПЗЗ г.о. Клин участки могут быть использованы под производство, склады, магазины, автосервис и т.п. Участки прямоугольнoй фopмы, нe оcвoeны, электричество и газ по границе. Дорога к участкам грунтовая 4х60м, требует отсыпки. Участки частично расположены в охранной зоне ЛЭП. Пятно застройки вне охранной зоны ЛЭП на участке с КН: 50:03:0010331:911 26х15 м., на участке с КН: 50:03:0010331:910 132х16,37(19,73) м. В охранной зоне так же можно строиться в 2-х метрах от ЛЭП в силу п. 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, без согласования с Россетями, что увеличивает ширину пятен застройки на 8 м. Возможна продажа участков по отдельности (по 2 млн.), в рассрочку или в кредит с обязательным оформлением залога. Без торга.Осуществив мониторинг участков в г. Клин и Клинском районе, вы придете к выводу, что у вас отсутствует возможность купить подобный участок за такую цену как эти в г. Клин и Клинском районе. Информация о части основных видов разрешенного использования земельного участка:• производственная деятельность 6.0,• тяжелая промышленность 6.2,• автомобилестроительная промышленность 6.2.1,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• пищевая промышленность 6.4,• нефтехимическая промышленность 6.5,• строительная промышленность 6.6,• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,• научно-производственная деятельность 6.12,• склад 6.9,• общежития 3.2.4,• приюты для животных 3.10.2,• магазины 4.4,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• складские площадки 6.9.1,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,

Земeльный учacтoк 221,5 сотки пpoмышлeнного назначeния в черте г. Клин кaдастpoвый нoмeр: 50:03:0010331:908, расположенный по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Луговая, з/у 6. Участок прямоугольнoй фopмы, нe оcвoeнный. Kатeгория зeмeль: Зeмли насeлeнных пунктов. Рaзрeшeннoе испoльзовaниe: Земли под промышленными объектами. Виды разрешенного использования согласно ГПЗУ указаны ниже. К участку подведено 15 кВт, возможно увеличение в необходимом объеме в течение 4-х месяцев с даты заявки. Возможно подключение газа предельная свободная мощность в точке подключения составляет 100 куб.м/час. Возможна продажа в рассрочку или в кредит с обязательным оформлением залога, возможна аренда с последующим выкупом. Без торга. Собственник.Осуществив мониторинг земельных участков в г. Клин и Клинском районе пришел к выводу, что у вас отсутствует возможность купить подобный участок за такую цену в г. Клин и Клинском районе. Участки, продаваемые как промка либо не являются таковыми (являются сельхозкой), либо имеют существенные ограничения и обременения, препятствующие их использованию по виду разрешенного использования (например: мелиорируемые земли), либо продаются существенно дороже.Информация о части основных видов разрешенного использования земельного участка:• производственная деятельность 6.0,• тяжелая промышленность 6.2,• автомобилестроительная промышленность 6.2.1,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• пищевая промышленность 6.4,• нефтехимическая промышленность 6.5,• строительная промышленность 6.6,• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,• научно-производственная деятельность 6.12,• склад 6.9,• общежития 3.2.4,• приюты для животных 3.10.2,• магазины 4.4,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• складские площадки 6.9.1,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,

Продам участок под склад, производство, рыбоводство.50:09:0000000:194734.Участок многоконтурный.После разделения можно каждый отдельный участок перевести под необходимый Ври.

Код лота: РАД-450629. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже: - Земельного участка, площадью 43501 +/- 1825 кв. м. , с кадастровым номером: 50:09:0010206:17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Местоположение: обл. Московская, р-н Солнечногорский, ЗАО ''Солнечное''. -Земельного участка, площадью 56841 +/- 2086 кв. м. , с кадастровым номером: 50:09:0010207:31, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Местоположение: обл. Московская, р-н Солнечногорский, ЗАО ''Солнечное''. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1641203

Предлагаем вашему вниманию проект ''Ленинградское шоссе''.Инвестиции в создание индустриального кластера в Подмосковье! ПРЕИМУЩЕСТВА• Стратегическая логистика : прямой доступ к Ленинградскому шоссе обеспечивает высокую транспортную доступность.• Близость к городу: Всего 15 минут езды до города Солнечногорск и 10 минут до города Клин.• Дефицит предложения и спрос: Направление на Санкт - Петербург испытывают острый дефицит подготовленных промышленных земель.ИДЕЯ И ЛОКАЦИЯ ПРОЕКТАЛокация: Клинский район Московской области, 60 км от МКАД Актив: 16 гектар земли сельскохозяйственного.Цель проекта: создание и продажа производственно-складского кластера Действия: смена назначения земли на промышленную, доработка территории.Реализация: нарезка на земельные участки размером от 0,5 га и их продажа.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА:Себестоимость сотки земли при покупке 57 000 рублей ( включая: перевод категории земли, ВРИ. дорога из щебня по границе). Консервативная цена продажи декабрь 2026 г- январь 2027 г - 150 000 руб. за сотку. Цена сотки земли у конкурентов на текущей локации - 230 000 - 250 000 руб. за сотку. Расчет доходности с 1 сотки (цикл инвестирования 24 месяца): (200 000 руб. - 66 000 руб. - 15% НДФЛ)/ 57 000 руб. = +100% в годСХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ИНВЕСТОРОМ:Покупка земли осуществляется на двух физических лиц: Инвестор (1/3 доли, 530 соток) и Девелопер (2/3 доли) Инвестор вносит на этапе оплаты.Продавцу земельного участка 30 000 000 рублей. И на 5 000 ООО рублей строит дорогу по своему частку, что увеличивает стоимость участков. Остальные затраты в размере 70 млн руб (смена ВРИ земли, физическая доработка территории) вносятся Девелопером на протяжении реализации проекта.С Инвестором заключается одновременно с ДКП на земельный участок договор с Девелопером, в котором прописываются обязательства Девелопера по документальной и физической доработке земли. В договоре прописываются штрафные санкции в случае неисполнения обязательств Девелопера по индивидуальному согласованию с Инвестором. Также возможно заключение договора личного поручительства с Девелопером.ГАРАНТИИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:1. Наличие опыта у девелопера в реализации подобных проектов,2. Подписание договоров, которые учитывают интересы Инвестора,3. Наличие активов в собственности Девелопера: суммарные активы на текущий момент составляют 150 млн. руб.,4. Уникальная локация проекта : высокий спрос на пром. земли, отсутствие конкурентных предложений,5. Рыночная цена на покупаемую clx землю, которая сама по себе является активом в данной локации,6. Консервативная финансовая модель: стоимость промышленной земли в локации составляет 230 000 - 250 000 руб. за сотку.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 135947898