2-к, Набережная, 17 Показать на карте
Долгопрудный
Расположение дома — самое удачное: первая линия с видом на воду и яхт-клубы, с одной стороны школа, с другой детский сад, поэтому вокруг дома простор и нет плотной застройки. Рядом целых два паркинга, а жителей и машин здесь заметно меньше, чем в остальной части микрорайона, — припарковаться можно всегда и без проблем. Для Московских Водников, где вечером свободное место у дома найти почти невозможно, это редкое преимущество.Светлая двушка-евро в ЖК Московские водники — у Клязьминского водохранилища. Окна выходят на воду и зелёный массив, в комнатах дневной свет и тишина, несмотря на близость к Москве.ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ• Эркер с тремя окнами в кухне-гостиной — нестандартная архитектура, обзор почти на 180• Утеплённая лоджия 4,3 м² с панорамным остеклением и тёплым полом — оборудована как полноценный кабинет• Натуральный паркет из ореха• 8/14 этаж: выше крон деревьев, в каждом окне небо и зеленьКЛИМАТ И ВОЗДУХ• Сплит-кондиционер в спальне• Бризер: приточная вентиляция с улицы круглый год, свежий воздух без открытых окон• Заложены трассы под кондиционеры в кухне-гостиной и во второй комнате — установка занимает один деньПЛАНИРОВКА (2-комн евро, 60,8 м²)• Кухня-гостиная — 15 м² (с эркером)• Спальня — 16,8 м² + лоджия 4,3 м² (тёплый пол, кабинет)• Вторая жилая комната — 16,1 м² (детская, кабинет или гостевая)• Совмещённый санузел — 4,2 м² (угловая ванна с тропическим душем)• Прихожая — 8,7 м²КУХНЯВстроенная техника: индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка.ДОМ• Монолит 2014 года, индивидуальный проект, 12 этажей• Подземный паркинг, грузовой и пассажирский лифты• Автономная котельная — горячая вода независимо от городских отключений• Закрытый двор с детскими и спортивными площадками• Прогулочная набережная, парк, пляж — в шаговой доступностиТРАНСПОРТ• МЦД-1 Водники — 17 минут пешком. До Тимирязевской — ~25 минут, быстрый выезд в центр Москвы• Автобусы до метро Физтех (открыта в 2023), Алтуфьево, Лианозово• До Дмитровского шоссе — 1 км, до М-11 — 5 кмЮРИДИКА• В собственности с 2014 года — без налоговых рисков для покупателя• Без обременений и арестов (проверено по ЕГРН)• Документы готовы к сделке• Можете использовать ипотеку и материнский капитал• Возможна электронная сделка или классическая в банкеСостояние: жилое, после долгосрочной аренды. Мебель по договорённости. Освежающий ремонт возможен, но не обязателен. Пишите — отвечу на вопросы и согласуем удобное время показа.Без торга.
60 м2
8 / 14 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
60 м2
8 / 14 этаж
Монолит
16 400 000
269 737 /м2
