Аренда квартир в Дмитрове

Предлагаем в аренду на длительный срок отличную двухкомнатную квартиру общей площадью 54,1м.кв., расположена по адресу: Московская область, г.Дмитров, ул. Шлюзовая, д.8 корп.2 на 9 этаже 9 этажного монолитного дома 2022 года постройки в ЖК ''Сити''. Квартира с новым, качественным ремонтом, мебелью и техникой. Установлены пластиковые окна, есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания, в том числе кухонный гарнитур, электроплита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор, стол, стулья, диван, кровать двуспальная.Кухня 10м.кв., гостиная 18м.кв., спальня 18м.кв., гардеробная, совмещённый санузел, лоджия застеклена.Развитая инфраструктура района, рядом с домом детская площадка, поликлиника детская и взрослая, школы, детский сад, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, стадион ''Авангард'', ДК ''Современник'' и многое другое.До ж/д вокзала 10 минут на автомобиле, или 30 минут пешком. Условия найма: квартира сдаётся клиентам без животных, приоритет семейной паре, 47000р. в мес. + страховой депозит 47000р. + коммунальная квитанция/ счётчики / интернет + 50% комиссия агентства по факту заселения. Код пользователя: 101025Номер в базе: 8528264Залог 47 000 ₽

Сдаётся 1-комнатная квартира площадью 35 кв.м. с дизайнерским ремонтом на 4 этаже в 4-этажном доме. Из техники есть: Телевизор Стиральная машина Холодильник Бойлер Микроволновка Дом - кирпичный, окна выходят на улицу. Есть консьерж. Во дворе есть бесплатная парковка. Коммунальные услуги по счетчикам оплачиваются дополнительно.Предоплата за 1 месяцЗалог 40 000 ₽

Арт. 54112142 Сдается 1-комнатная квартира г. Дмитров, Большевистский пер, д.1 а.Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры без учета балкона 33 кв.м.Косметический ремонт, окна ПВХ, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, с/у совмещенный, застекленный балкон.Сдается на длительный срок, , без животных.Рядом детский сад, школа, сетевые магазины, 10 мин на маршрутке до ж/д станции Дмитров.25000 плюс оплата квитанции, 50% по факту заселения агентству, залог.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 25 000 ₽

Арт. 125707934 Сдается 1-комннатная квартира г Дмитров, ул. 2-я Комсомольская, д. 6, корпус 6.Квартира расположена на 16 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома, пассажирский и грузовой лифты.2018 года постройки.Общая площадь квартиры 38 кв. м.Евроремонт, кухонный гарнитур, диван, шкаф в прихожей, без техники.Квартира сдается на длительный срок, семейной паре, без животных.Рядом детский сад школа, сетевые магазины, 10 мин на маршрутке, до ж/д станции Дмитров.25000 рублей, плюс оплата квитанции (примерно 5000-6000 рублей). залог, комиссия агентства при заселении 70%.Предоплата за 1 месяцЗалог 25 000 ₽

Предлагаем в аренду тёплую, уютную трёхкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Архитектора В.В. Белоброва, 3, на 3 этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь квартиры 86,7 м.кв., санузел совмещенный, две застеклённых лоджии, комнаты изолированы, пластиковые окна.Просторная кухня-гостиная, установлен кухонный гарнитур, холодильник, электроплита, духовой шкаф, стол, диван, стулья, телевизор, ковер, журнальный стол из массива дерева, есть выход на застекленную лоджию.В спальне: двуспальная кровать, шкаф, туалетный стол, зеркало, сервант, полки.В комнате: две кровати, прикроватная тумбочка, шкаф для одежды, сервант.В квартире есть кладовая, стиральная машинка.Санузел совмещенный, ванна с джакузи.Дом оснащен двумя лифтами, есть консьерж, видеонаблюдение.Развитая инфраструктура района: рядом с домом находятся сетевые магазины, Инженерная школа, детский сад, пункты выдачи, аптека, стадион Торпедо, Дмитровский институт непрерывного образования. Во дворе имеется парковка, обустроенная детская площадка.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Условия найма: клиентам без животных! 55000р. в мес. + 55000р. страховой депозит + счётчики (водоотведение/ водоснабжение/ электроснабжение) + 50% комиссия агентства Код пользователя: 101025Номер в базе: 10378291Залог 55 000 ₽

Арт. 95746865 Аренда 1- к. кв на ул. Оборонная, д. 30. В квартире есть вся необходимая мебель для комфортного проживания. Спальные места, кровать и диван. Санузел совмещенный. Кухня с мебелью и техникой, есть выход на застекленную лоджию. Шкаф установлен в прихожей, вместительный шкаф в комнате.Предпочтение по клиентам ( чистоплотность, платежеспособность, проживание без домашних животных)Инфраструктура развита: школы, детский сад, фитнесс клуб, сетевые магазины, бассейн, все в шаговой доступности.Стоимость аренды 33000 руб. Оплата электричества и водоснабжение по счётчикам, мусор по квитанции. Депозит 33000 руб. Комиссия агентства 50%. Оперативный показ.Залог 33 000 ₽

Предлагаем в аренду однокомнатную квартиру по адресу: Московская область г. Дмитров, ул. Спасская, д 24, на 6 этаже 14-этажного дома.Общая площадь 39.6 м.кв., кухня 10 м. кв., санузел совместный, пластиковые окна.На кухне: кухонный гарнитур, индукционная плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, кухонный стол, стулья, раскладной диван.В комнате: кровать, новый ортопедический матрас просторная гардеробная, телевизор, складная сушилка для бельяСанузел: стиральная машина.Балкон застекленный. Есть выдвижная сушилка для белья.Удачное расположение дома в экологически чистом районе: Во дворе дома детская площадка, наземная парковка. Рядом школа номер 3 , Дмитровская начальная школа номер 11, Дмитровский институт непрерывного образования. В шаговой доступности продуктовый магазин ''Пятерочка'', ''Магнит Косметик'' пункты выдачи OZON, ''Яндекс Маркет''. В пешей доступности Продуктовый рынок.Условия найма: 45000 р. в месяц + оплата счетчиков + ЖКУ 5000 + 45000 страховой депозит + 50% комиссия агентства. Код пользователя: 185063Номер в базе: 9618459Залог 40 000 ₽

Арт. 105143052 Сдается 3-комнатная квартира в центре города Дмитров, ул.Советская дом 1.8/9 панельного дома. Общая площадь 60 кв.м., жилая 45, комнаты изолированные, сан узел раздельный. Квартира в отличном состоянии, сдается на длительный срок.Строго без животных. Из мебели есть все необходимое.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 35 000 ₽

Сдаётся на длительный срок чистая и уютная однокомнатная квартира на 3 этаже 14 этажного дома, по адресу: Московская область г. Дмитров, микрорайон Константина Аверьянова, д.2. Общая площадь 32 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Хороший косметический ремонт, совмещенный санузел, пластиковые окна. В квартире есть кухонный гарнитур, мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машинка, диван, кресло, шкаф). Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом с домом сетевые магазины, аптеки, детские сады, школа, остановка общественного транспорта 2 минутах от дома, ледовый дворец, детский центр творчества, фитнес клуб, ТЦ ''Дмитровский'', детская площадка.До ж/д вокзала 7-10 минут на автомобиле, или 20 минут пешком. Условия сдачи: клиентам без животных! 30000р. + счётчики (водоснабжение / водоотведение / электроснабжение) + 30000р. страховой депозит + 50% комиссия агентства по факту заселения Код пользователя: 101025Номер в базе: 8885423Залог 30 000 ₽

Сдается уютная квартира-евродвушка с дизайнерским ремонтом по адресу: г.Дмитров ул.Подлипецкая слобода д.2а в доме повышенной комфортности (система видеонаблюдения, консьерж, охраняемая парковка).Пространство квартиры грамотно организованно: функциональная кухня,со всей необходимой мебелью и техникой, уютная спальня, просторная гостиная с множеством мест хранения, совмещенный санузел-оснащен стиральной машиной и встроенным шкафом, холл,застекленная лоджия.В квартире сделан качественный ремонт,который сочетает в себе удобство и стиль.Вся необходимая мебель и техника ,в отличном состоянии. Инфраструктура развита,центр города,ж/д станция,гимназия,школа,детский сад,поликлиника,парк и многое другое,все в шаговой доступности.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 45 000 ₽

Вaшeму вниманию пpедлaгaется однокoмнатнaя новая квapтиpa нa 9 этаже 12 этaжнoгo мoнoлитно-кирпичного домa в центpe города, общей площадью 37 кв. м. В нeй ещё никтo не жил. Cдaетcя нa длитeльный сpок. Eсть вся неoбхoдимaя мебель и теxника (xoлодильник, cтиpальная машина, жк тeлевизор и дp). Бoльшaя нoвaя кровать c ортопедическим матрасом. Современная кухня, лоджия, санузел совмещенный. Оплата: 49 999 рублей+ счетчики. Депозит 49 999 рублей. Комиссия для физических лиц 50%, для юридических 100%Возможна индивидуальная договоренность. Расположена квартира по адресу Московская область, г. Дмитров, ул. Московская , д.21. Комплекс представляет собой современное жилье евро класса, расположенного вблизи Парка Березовая Роща с привлекательным пейзажем и природой. Рядом ресторан Бисквит. Во дворе имеется детская площадка.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: детские сады, школы, Динамо Дмитров, бассейн Бриз, фитнес-центр Олимпик, сетевые магазины, ТЦ, до автобусной остановки 5 минут, 5 минут пешком до ж\д вокзала.Залог 49 999 ₽

Сдаётся на длительный срок отличная однокомнатная квартира по адресу: Московская область, г. Дмитров, мкр. им Владимира Махалина, д.36, этаж 15/17, 2020 года постройки. Общая площадь квартиры 37м.кв., кухня 10м.кв., комната 20м.кв.В квартире сделан новый ремонт, натяжные потолки, полы в комнатах, в прихожей и на кухне паркетная доска, в санузле керамогранит. Установлены пластиковые окна, есть вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания, в том числе: кухонный гарнитур электроплита, холодильник, угловой диван, журнальный стол с пуфиками, стенка, телевизор, стиральная машинка. Санузел совмещенный, лоджия застеклена, кладовка, можно использовать как гардеробную. Два лифта - пассажирский и грузовой. В шаговой доступности школа и детские сады, магазин Магнит, сосновый бор, торговый центр. Во дворе детская площадка. До центра города 5 минут на машине, до автобусной остановки около 10 мин. пешком.Условия найма: 32000р. в мес. + 32000р. страховой депозит + счётчики (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) + 50% комиссия агентства. Код пользователя: 101025Номер в базе: 8886146Залог 32 000 ₽

Сдаётся 1-комнатная квартира в центре города Дмитров,по адресу: мкр.им.А.Маркова,д.7, расположенная на 2/9 этажного дома. В квартире выполнен свежий,косметический ремонт. Есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности детский сад,школа,магазины, остановка общественного транспорта. До ж/д станции 10 минут пешком. Показ по предварительной договоренности.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 30 000 ₽

Впервые! сдаётся светлая,уютная 1-комнатная квартира улучшенной планировки в доме повышенной комфортности Дмитров Ул.Оборонная д.32 11/17эт дома общей площадью 42кв.м.,просторная кухня 12 кВ.м.,комната 18кв.м.,лоджия застеклена,с/у совмещенный!В квартире сделан качественный ремонт,вся необходимая мебель и техника есть.Территория дома огорожена,имеет свои автоматические ворота,детскую площадку,парковку и свой отдельный выезд в город.В доме своя котельная.Инфраструктура развита,школы,секции,детский сад,фитнес клубы,магазины,ледовый дворец,бассейн,все в шаговой доступности.Оперативный показ.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 20 000 ₽

Просторная однушка в новостройке, с хорошим ремонтом и всем необходимым для проживания. Два спальных места: диван и кровать, застекленная лоджия из кухни. В доме Сбербанк, круглосуточная аптека, рядом автобусная остановка и рынок. Нет проблем с парковкой. 22 000+счетчики+50% комиссия агентству.Предоплата за 1 месяцЗалог 35 000 ₽

Сдается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в микрорайоне имени К.А. Аверьянова, Дмитров. Общая площадь квартиры составляет 115,7 кв. м, жилая площадь — 57 кв. м,комнаты изолированные, а кухня — 25 кв. м. Квартира находится на 14/15 этаже 15-этажного дома, построенного в 2010 году, с высотой потолков 3 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Евроремонт выполнен с использованием качественных материалов. В комнатах имеется мебель, а кухня оборудована современной техникой: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, телевизор и стиральная машина. Санузлов два — один совмещенный и один отдельный, с душевой кабиной и ванной. Также есть лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и видом на окрестности.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно комфортно перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка (охраняемая, машиноместо имеется). Подключен интернет.Район отлично развит в инфраструктурном плане: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, фитнес-центр ''Олимпик'', Ледовый дворец, поэтому можно быстро добраться до необходимых объектов. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться от центра города и других районов.Условия аренды: Аренда только Семье!!! Бригады не рассматриваем! Без комиссии! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Ждем ваших звонков!Предоплата за 1 месяцЗалог 80 000 ₽

Сдаётся на длительный срок уютная двухкомнатная квартира на 3 этаже 14 этажного кирпичного дома, расположена по адресу: Московская область, г. Дмитров, микрорайон Константина Аверьянова, д. 17. Общая площадь 64,8 кв.м., кухня 12 кв.м., санузел раздельный, пластиковые окна. В квартире установлен кухонный гарнитур, электроплита, микроволновая печь, телевизор и стиральная машина. В спальне есть 2х спальная кровать, комод с зеркалом, шкаф, детская кроватка. В гостиной угловой диван, стенка, письменный стол, кресло.Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом с домом сетевые магазины, аптеки, детские сады, школа, остановка общественного транспорта, ледовый дворец, детский центр творчества, фитнес клуб, ТЦ ''Дмитровский'', детская площадка и многое другое.До ж/д вокзала около 7 минут на автомобиле, или 20 минут пешком. Условия сдачи: 32000руб. в мес. + полная квитанция и счетчики + страховой депозит 32000руб. + 50% комиссия агентства по факту заселения..Номер в базе: 11273217.Залог 32 000 ₽

Сдаётся на длительный срок уютная, теплая однокомнатная квартира, общей площадью 42,2м.кв., в монолитно-кирпичном доме. Расположена по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Космонавтов, д.56, на 6 этаже 17 этажного дома. В квартире установлены пластиковые окна, лоджия застеклена, санузел раздельный, есть стиральная машина, гардеробная.На кухне: кухонный гарнитур, холодильник, электроплита, микроволновая печь, угловой диван, электрочайник, стол, табуретки. В комнате двуспальная кровать, шкаф, два комода, торшеры, тумбочка прикроватная.В доме лифт пассажирский, лифт грузовой.Рядом с домом детская площадка, школа, детский сад, аптека, продуктовый рынок, Медицинское училище, Спортивная школа олимпийского резерва Динамо-Дмитров, Дмитровский институт непрерывного образования, круглосуточный гипермаркет Лента, сетевые магазины, АЗС Лукойл, остановка общественного транспорта, наземный паркинг.Условия найма: 35000р. в мес. + 35000р. страховой депозит + счётчики электроснабжение/ водоснабжение/ водоотведение + 50% комиссия агентства. Код пользователя: 101025Номер в базе: 5804060Залог 35 000 ₽

Предлагаем в аренду на короткий срок двухкомнатную квартиру, расположена по адресу: Московская область, г. Дмитров, мкр. Внуковский, д.13, 1/5 этаж панельного дома.Общая площадь квартиры 44,3 м.кв., кухня 7м.кв., санузел раздельный.На кухне установлен кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машинка, стол, табуретки.В квартире тепло, комнаты изолированные, есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания.Развитая инфраструктура района, рядом с домом школа, детский сад, магазин Магнит, КБ, Пятерочка, аптека, Центр зимних видов спорта, пункты выдачи Валдберис, Озон, Яндекс Маркет, прекрасный сосновый лес. До автобусной остановки 5 мин., до ж/д и автовокзала на транспорте около 20 мин.Условия найма: 30000р. в мес. + 30000р. страховой депозит + счетчики + 50% комиссия агентства по факту заселения. Код пользователя: 101025Номер в базе: 4401344Залог 30 000 ₽

Сдаю 2-к апартаменты 42,7 м² (18/18 этаж) — после нового ремонта, сдаются впервые. Собственник, без комиссии.Дом современный, чистый подъезд, консьерж — посторонних не пускают, в доме спокойно.Планировка и комфорт:— изолированные комнаты— просторная кухня— раздельный санузел (туалет и душевая отдельно)— много мест хранения— есть рабочее место— лоджияТехника и оснащение:холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, Wi-Fi.Инфраструктура (пешая доступность):— Магнит, Пятёрочка, аптека рядом— в соседнем доме пункты выдачи Ozon / Wildberries— возле дома парковка— автобусная остановка Архитектора Белоброва рядомУсловия аренды:— 43 000 ?/мес— залог 43 000 ? (возвратный)— аренда от 3 месяцев— без субаренды и посуточной сдачиТребования к жильцам:аккуратные, спокойные, бережное отношение к мебели и технике.Соблюдение режима тишины, без вечеринок и шумных компаний.Важно: строго для некурящих. Курение в помещении, на лоджии и в подъезде не допускается.Показы по договорённости. В сообщении напишите, пожалуйста: кто будет проживать, срок арендыПредоплата за 1 месяцЗалог 43 000 ₽

Сдаётся на длительный срок теплая, уютная однокомнатная квартира по адресу: Московская область, г. Дмитров, мкр. ДЗФС, д.8Б, на 2/5 этаже панельного дома. Общая площадь 28,5м.кв., кухня 6м.кв., застеклённый балкон, санузел совмещенный, есть домофон. В квартире есть кухонный гарнитур, газовая плита, вся необходимая мебель для комфортного проживания (холодильник и стиральная машинка будут установлены при необходимости). Развитая инфраструктура района, рядом с домом две школы, детский сад, сетевые магазины, стадион ''Торпедо'', ДК ''Содружество'', сосновый бор и многое другое. До автобусной остановки пешком 7 мин., до ж/д и автовокзала на транспорте около 15мин. Условия найма: клиентам без животных 28000р. в мес. + 28000р. страховой депозит + счетчики + 50% комиссия агентства по факту заселения. Код пользователя: 101025Номер в базе: 4841332Залог 28 000 ₽

Арт. 95357797 Сдаётся большая 1-комнатная квартира в центральной части г. Дмитрова,на против Ледового Дворца по Адресу Московская область г.Дмитров ул.Профессиональная д.22Общая площадь 50 м.кв, на 10 этаже 11 этажного, кирпичного дома. комната 20м2.,кухня 18м2. Лоджия утеплена и застеклена.Отличное жилое состояние, ремонт.Квартира светлая, очень уютная.2х.спальная кровать, диван. Холодильник, стиральная машинка. Есть все для комфортного проживания.Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой. Рядом Поликлиника, две школы и гимназия, Детские сады, стоматология. В шаговой доступности сетевые магазины, поликлиника, ''. До ж/д станции 20мин. пешком или 5 минут на автомобиле. В шаговой доступности вся инфраструктура города. ,строго семейной паре без животных. Сдается на длительный срок, предпочтение отдается порядочным и ответственным арендаторам, ценящим чистоту и порядок. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Окна квартиры выходят на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Из окон открывается прекрасный вид на город и окрестности. Утепленная лоджия может служить дополнительным местом для отдыха или рабочим кабинетом.Во дворе дома находится детская площадка и охраняемая парковка для автомобилей. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы с удовольствием покажем вам эту прекрасную квартиру и ответим на все ваши вопросы.у.37000р.+оплата по квитанции +20000р. депозит , 50% комиссия агентств-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 20 000 ₽

Арт. 95305792 Квартира сдается впервые после ремонта. Большая однокомнатная квартира с просторной комнатой 20 м2, оборудованной кроватью и диваном. В прихожей вместительная гардеробная. Санузел совмещенный, стиральная машина. Кухня оборудована мебелью и техникой. Лоджия застекленная с прекрасным видом на город. Направление: Дмитровское шоссеКоличество комнат: 1Общая площадь, м2: 50Дополнительное описание: Есть предпочтения к клиентам ( чистоплотность и платежеспособность, без животных). Рядом с домом сосновый бор, 10 минут до автобусной остановки. Магазины, ПВЗ, лицей и школа, детские сады в пещей доступности.Предоплата за 1 месяцЗалог 37 000 ₽

Простая, чистая ,уютная квартира. Стиральная машина, холодильник и плита новые. Новый раскладной диван, кухонный стол и стулья. Рассмотрим приличных платёжеспособных граждан, . Депозит можно разделить на два месяца .Сдаётся на долгий срок.-----Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефонуПредоплата за 1 месяцЗалог 30 000 ₽

Сдаётся 1-комнатная квартира площадью 33 кв.м. с евроремонтом на 14 этаже в 17-этажном доме на срок от 11 месяцев. Из техники есть: Телевизор Духовой шкаф Стиральная машина Холодильник Кондиционер Дом - монолитный. Коммунальные услуги по счетчикам оплачиваются дополнительно. Снимайте удобно и экономьте время с Яндекс Арендой: без депозита и комиссии риелтору проверенные квартира и собственник квартиру можно арендовать, не выходя из дома, благодаря 3D-туру оффлайн-просмотр доступен в удобное для вас время квартира застрахована, платёж за квартиру можно разбивать на части со второго месяца аренды надёжный договор подписывается онлайн в приложении поддержка сервиса будет на связи на протяжении всего периода аренды вся актуальная информация по аренде доступна в удобном приложении Мы проверили документы на квартиру и самостоятельно сделали фотографии и 3D-тур. Без комиссии агенту: цена в объявлении окончательная. За эту квартиру можно платить даже кредитной картой и получать кэшбэк от банка.Предоплата за 1 месяц