Продажа домов, коттеджей в Клине

Продаётся участок 11 соток в спокойном районе г. Клин. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт жизни вдали от суеты центральных улиц, сохраняя при этом преимущества городского проживания — рядом вся необходимая инфраструктура. В 20 метрах р. Сестра.Все коммуникации - свет, газоснабжение, водопровод и центральная канализация проходят по границе участка!КН 50:03:0010305:240

Продаётся участок 19.2 сотки, тихое место рядом с г. Клин, в уютном небольшом посёлке, д. Губино.Дороги есть. Электричество есть. Размежеван на два участка по 9.6 сотки, кадастровые номера 50:03:0020280:615 и :616Красивое место, водоём, лес, молодые сосны попадают на участок.До МКАД по Ленинградскому шоссе 70 км, время в пути около часа.Можно выбрать другое расположение. Возможна рассрочка. По всем вопросам, звоните пишите. Константин

Продается участок 87 соток по первой линии улицы Победы, рядом с парковкой гипермаркета О'кейКатегория земель — земли населенных пунктов.Текущий вид разрешенного использования:Размещение многофункционального торгового комплекса.По ПЗЗ участок расположен в территориальной зоне О-1, предусматривающей широкий спектр коммерческого и общественно-делового использования.Имеет такие ВРИ как:- Деловое управление- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)- Рынки- Магазины- Общественное питание- РазвлечениеПо ГПЗУ существенных ограничений нет. Отличный вариант для коммерческого или общественно-делового объектаПреимущества объекта:площадь — 87сот самая востребованная,расположение в черте г. Клин рядом с гипермаркетом ОКей,земли населенных пунктов,коммерческий ВРИ,территориальная зона О-1,возможность реализации огромного спектра инвестиционных проектов,

Предлагаем вашему вниманию проект ''Ленинградское шоссе''.Инвестиции в создание индустриального кластера в Подмосковье! ПРЕИМУЩЕСТВА• Стратегическая логистика : прямой доступ к Ленинградскому шоссе обеспечивает высокую транспортную доступность.• Близость к городу: Всего 15 минут езды до города Солнечногорск и 10 минут до города Клин.• Дефицит предложения и спрос: Направление на Санкт - Петербург испытывают острый дефицит подготовленных промышленных земель.ИДЕЯ И ЛОКАЦИЯ ПРОЕКТАЛокация: Клинский район Московской области, 60 км от МКАД Актив: 16 гектар земли сельскохозяйственного.Цель проекта: создание и продажа производственно-складского кластера Действия: смена назначения земли на промышленную, доработка территории.Реализация: нарезка на земельные участки размером от 0,5 га и их продажа.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА:Себестоимость сотки земли при покупке 57 000 рублей ( включая: перевод категории земли, ВРИ. дорога из щебня по границе). Консервативная цена продажи декабрь 2026 г- январь 2027 г - 150 000 руб. за сотку. Цена сотки земли у конкурентов на текущей локации - 230 000 - 250 000 руб. за сотку. Расчет доходности с 1 сотки (цикл инвестирования 24 месяца): (200 000 руб. - 66 000 руб. - 15% НДФЛ)/ 57 000 руб. = +100% в годСХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ИНВЕСТОРОМ:Покупка земли осуществляется на двух физических лиц: Инвестор (1/3 доли, 530 соток) и Девелопер (2/3 доли) Инвестор вносит на этапе оплаты.Продавцу земельного участка 30 000 000 рублей. И на 5 000 ООО рублей строит дорогу по своему частку, что увеличивает стоимость участков. Остальные затраты в размере 70 млн руб (смена ВРИ земли, физическая доработка территории) вносятся Девелопером на протяжении реализации проекта.С Инвестором заключается одновременно с ДКП на земельный участок договор с Девелопером, в котором прописываются обязательства Девелопера по документальной и физической доработке земли. В договоре прописываются штрафные санкции в случае неисполнения обязательств Девелопера по индивидуальному согласованию с Инвестором. Также возможно заключение договора личного поручительства с Девелопером.ГАРАНТИИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:1. Наличие опыта у девелопера в реализации подобных проектов,2. Подписание договоров, которые учитывают интересы Инвестора,3. Наличие активов в собственности Девелопера: суммарные активы на текущий момент составляют 150 млн. руб.,4. Уникальная локация проекта : высокий спрос на пром. земли, отсутствие конкурентных предложений,5. Рыночная цена на покупаемую clx землю, которая сама по себе является активом в данной локации,6. Консервативная финансовая модель: стоимость промышленной земли в локации составляет 230 000 - 250 000 руб. за сотку.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 135947898

Лот:5151. Продаётся земельный участок предназначенный для размещения объектов торговли: Московская область, город Клин, улица Папивина!Согласовано заключение договора аренды здания, предполагаемом для строительства на указанном участке с крупным сетевым маркетом.Кадастровый номер: 50:03:0010324:255.Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли! Границы отмежеваны и стоят на кадастровом учете! Центральные коммуникации - по границе участка!Отличная локация! Высокий пеший и автомобильный трафик.Просмотр в любое время!Рассмотрим любую форму оплаты!

Лот:5374. Предлагается к продаже земельный участок в черте города Клин: МО, г. Клин, тупик Камышовый (Акуловская Слобода)!Кадастровый номер: 50:03:0040280:8928Центральные коммуникации: Электричество, газ - по границе участка!Шикарное месторасположение!Черта города! Вся городская инфраструктура!Рядом автобусная остановка, сетевой магазин, детский сад, школа!Соседние участки застроены коттеджами!1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений и долгов!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Участок правильной формы. Земли населённых пунктов, все коммуникации, гпзу, техусловия. 50:03:0010222:509, рядом подъезд , до Ленинградского шоссе 200 м, отлично место подойдет как для строительства домов, так же для стоянки большегрузов с вытекающим обслуживанием или строительного рынка все на вкус инвестора! Помощь в продаже не нужна !!! спешки нет риэлторы мимо!!! Продажа от собственника

Лот:5357. Продается земельный участок 10,5 соток МО, город Клин. Участок расположен рядом с КП ''Архангелово'' и мкр. ''Новый Клин''. Рядом Леруа Мерлен. Возможно приобретение смежного участка 10.5 соток.Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов (прописка). Участок правильной прямоугольной формы, по границе участка - электричество 15 кВт, газ, подъезд-асфальт, 200 метров до участка дорога отсыпная, рядом ведётся активное жилищное строительство, большинство участков застроено коттеджами. От МКАД 68 км, удобно добираться по Ленинградскому шоссе,по новой Ленинградке время в пути займёт 40 минут! Участок расположен в удаленности от основного шоссе, что делает её местонахождение спокойным и уютным. Участок ровный, сухой, солнечный, огорожен с одной стороны профнастилом. Солидные соседи. Границы земельного участка отмежеваны и стоят на кадастровом учете, документы готовы к сделке. Кругом леса. Прекрасное место для постоянного проживания. Инфраструктура г. Клин в пешей доступности. Рассмотрим любую форму оплаты! Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе! Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под вас с учётом всех преференций! Полное сопровождение сделки с гарантией ее юридической чистоты!

Продается участок 30 соток кад.номер - 50:03:0010302:320 Под жилую застройку. Продажа через аукцион! Предложение ограничено по времени! Цена за имущество снижается График и даты снижения цен: 5 700 000,00 - 19.09.2024 5 187 000,00 - 25.09.2024 4 720 170,00 - 02.10.2024 4 484 161,50 - 09.10.2024 4 170 270,19 - 16.10.2024 3 878 351,28 - 23.10.2024 Один собственник, обременений нет. Все вопросы по телефону.

Предлагаю к продаже 2 смежных участка, общей площадью 40 соток под строительство коммерческой и торговой деятельности. Подходит для любого прибыльного проекта ( склад, логистику, автосервис, офисно- складские комплексы...) Ленинградское шоссе, г. Клин- удобный асфальтированный заезд и расположение, которое позволит Вам быстро начать работу.Более подробную информация можно уточнить по телефону.Арт. 127277420

Продается участок -6.50 ГА правильной формы с лесным массивом , река за участком под строительство домов и регистрации в них. Получено ГПЗУ , есть документы на газ , воду , свет , деревня Юрьевка - отличный ИНВЕСТ ПРОЕКТ . Удобный подъезд по новой Риге .К участку съезд асфальт. Чистый и свежий воздух ,много грибов и ягод .Отличное место для создания коттеджного поселка .Документы готовы ,полная стоимость в дкп .Без обременений .Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продается участок 7 соток по ПМЖ и строительство жилого дома. Ленинградское шоссе. Городской округ Клин, Московская область.Расстояние до г. Клин 15 км., до трассы М10 - 7 км., от МКАД - 70 км.Участок в границах деревни. К участку ведет асфальтированная дорога.В деревне есть: продовольственный магазин, почта, остановка общественного транспорта (до жд Клин автобус едет 20 минут), в школу детей возит школьный автобус.Подведена линия электропередач с новой электроподстанцией. При желании можно газифицировать участок.Есть участки от 5 до 36 соток, по цене от 770 000 руб.Все документы на руках. По желанию назначение любого участка можно изменить.

Лот:5355. Продается земельный участок 12 соток в черте города Клин!Уникальность данного участка в том, что он находится на первой береговой линии реки Сестра: есть возможность прямого выхода к реке и обустройства собственного пляжа!Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: индивидуальное жилищное строительствоКоммуникации: - Электричество - 15кВт (3 фазы) - дoгoвop заключeн,- Газ - по границе участка, подключение по соц. газификации, соседи подключены,- Возможность подключения центрального водопровода.- Круглогодичный подъезд по укрепленной гравийной дороге.Сам участок выровненный, суxой, прaвильнoй фoрмы, межевание проведено. Находится в зоне элитной застройки. Соседи активно возводят дома и живут. Вся городская инфраструктура в пешей доступности. Рядом новая гимназия, детский сад, спортивный комплекс, магазины, остановка, поликлиника. Юридически чист! Один взрослый собственник, свыше 5 лет владения. Подходит под семейную ипотеку.Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефону, указанному в объявлении.Звоните!

Продам отмежеванный земельный участок 10 ИЖС в черте города, в непосредственной близости ко всей городской инфраструктуре. Участок ровный, правильной формы, по границе свет, газ. В пешей доступности автобусная остановка, школы, детские сады, сетевые магазины.категория земель: земли населенных пунктоввид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства кадастровый номер 50:03:0040280:7923В наличии несколько участков. При необходимости более подробная информация по телефону.1 взрослый собственник. Физ лицо.ЗВОНИТЕ! Оперативный показ в удобное для вас время!Мы являемся официальными партнерами ведущих банков страны, в связи с чем вы можете подать заявку на ипотеку у нас в офисе. Оперативно и без очереди.Так же в наличии на продажу большой выбор комнат, квартир, участков и загородных домов. При необходимости окажем содействие в продаже Вашего объекта недвижимости.Все операции с недвижимостью!

За объект внесен аванс. В продаже участок 5,5 соок, в живописном месте. Удобная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе. Автобусная остановка в 5 мин от массива.Электричество 15 кВт - госветка. Инфраструктура города в 10 минутах .Участок без построек.Собственник. Возможна Рассрочка! Звоните!

В продаже участок 5,2 сотки, в живописном месте. Асфальт до участка , широкие дороги. Удобная транспортная доступность по Ленинградскому шоссе. Автобусная остановка в 5 мин от поселка.Электричество 15 кВт - госветка. Инфраструктура города в 10 минутах .Участок без построек.Собственник. Возможна Рассрочка! Звоните!

Продаю прекрасный участок в г. Клин! Ровный, сухой, без строений. Вокруг прекрасные живописные места, с доступной городской инфраструктурой. Удобная транспортная доступность. Эл-во 15 кВт- прямой договор с энергетической компанией!Подъезд прямо к участку без ограничений. Действует рассрочка от собственника - первый взнос 100 тр. Возможна ипотека от банка! Показ по договоренности Звоните!

Арт. 112685106 Продается отличный участок в городе под Индивидуальное Жилищное Строительство, супер цена! Участок без капитальных построек, огорожен, есть навес для автомобиля и не большая хозяйственная постройка, старый дом сгорел. Соседи построились отдельно. Все основные коммуникации ранее были в доме, сейчас по границе (газ в восьми метрах, водопровод примерно так же), электричество оформлено, осталось протянуть новый провод и повесить счетчик, септик есть. Асфальтированный подъезд с Ленинградского шоссе, практически напротив автобусная остановка, вся инфраструктура рядом. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, межевание проведено, срочно, возможен торг после осмотра!

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК В г.Клин.Рядом лес,пруд.Транспортная доступность.Рядом все застроено.

Участок правильной формы. Земли населённых пунктов, все коммуникации, гпзу, техусловия. 50:03:0010222:509, рядом подъезд , до Ленинградского шоссе 200 м, отлично место подойдет как для строительства домов, так же для стоянки большегрузов с вытекающим обслуживанием или строительного рынка все на вкус инвестора! Помощь в продаже не нужна !!! спешки нет риэлторы мимо!!! Продажа от собственника

Участок под ИЖС на Ленинградском шоссе.Рядом ж/д станция всего в 500 метрах пешком. Есть автобусная остановка, ходит транспорт до города Клин. Электричество 15 кВт (3 фазы), газ бесплатно по федеральной программе. Участок правильной формы, сухой, ровный. Рядом хвойный лес, красивое озеро. В пешей доступности школа, детский сад, магазины. Продажа без посредников. Возможна беспроцентная рассрочка до 1 года или ипотека. Есть возможность увеличить площадь участка.

Номер лота: нп-0023861.Продается участок 10 соток для индивидуального жилищного строительства.. Оперативный показ,торг. Быстрый выход на сделку.

Прoдается земeльный учaсток 30 сотoк в гоpоде Клин!Оcновнaя инфоpмaция:• Плoщaдь: 30 coток• Кадастрoвый номеp: 50:03:0010302:320• Mecтoполoжeниe: Гopод KлинOпиcание:• Участoк идeальнo пoдxoдит для cтроитeльствa жилoгo домa.• Bсe кoммуникации (водa, газ, элeктpичеcтво) можнo пoдключить.• Oдин собствeнник, обременений нет.Преимущества:• Удобный доступ к транспортной инфраструктуре.• Развивающаяся территория с хорошей экологией.• Быстрый выход на сделку.• Возможна рассрочка, ипотека! Рассмотрим любые варианты сделки!Все остальные вопросы по телефону.

Продается земельный участок (пром назначения) ВРИ: для размещения и обслуживания объектов недвижимости:(Соответствующее уточнение внесено в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540, а именно в строку с кодом 2.7 ''Обслуживание жилой застройки''.Устанавливается, что на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования ''Обслуживание жилой застройки'' допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения коммунального, социального, бытового обслуживания жилой застройки, размещения организаций здравоохранения, дошкольного, начального и среднего общего образования, культурного развития, объектов религиозного использования, амбулаторного ветеринарного обслуживания, делового управления, рынков, магазинов, предприятий общественного питания, гостиниц и предприятий обслуживания автотранспорта, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки (в прежней редакции - если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей), а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

Лот:5089. Продается земельный участок 10 соток в черте города Клин (ул. 60 Лет Комсомола)Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: индивидуальное жилищное строительствоКадастровый номер участка 50:03:0040280:7929Участок правильной, квадратной формы 30Х30 метров на второй линии от дорогиЭлектричество, газ по границеB пeшeй дoступнoсти aвтобусная оcтaновка, школы, дeтскиe сады, ceтевые мaгазины.Возможна покупка смежного участка 10 соток (Кадастровый номер 50:03:0040280:7928)При покупке двух участков ХОРОШАЯ СКИДКАДополнительные вопросы по телефону